Behållare Behållare

Söderby, Haninge
Myrmalmsringen 169

Boarea
64 kvm
Avgift
3 746 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1

Populär 2:a i markplan med gavelläge!

Välkommen till en fantastiskt fin 2.a med gavelläge på 64kvm med uteplats på både fram och baksida där känslan av ett eget hus finns.
Hela lägenheten har genomgående vita väggar och nylagt parkettgolv som är enhetligt. Barnvänligt område med närhet till det mesta man kan önska sig såsom härliga promenadstråk, kommunikationer, matbutiker, centrum skolor och badplatser.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Populär 2:a i markplan med gavelläge!

Välkommen till en fantastiskt fin 2.a med gavelläge på 64kvm med uteplats på både fram och baksida där känslan av ett eget hus finns.
Hela lägenheten har genomgående vita väggar och nylagt parkettgolv som är enhetligt. Barnvänligt område med närhet till det mesta man kan önska sig såsom härliga promenadstråk, kommunikationer, matbutiker, centrum skolor och badplatser.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
2:a i gavelläge!
Fantastiskt fin 2.a med gavelläge med uteplats på både fram och baksida där känslan av ett eget hus finns.
Story telling image
Rymligt kök!
Rymligt kök med utgång till baksidans mysiga uteplats.
Story telling image
Lummig uteplats!
Lummig uteplats på baksidan.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL 1
Hall med möjlighet till kläd och skoförvaring med ljusa väggar och golv med klinker.
HALL 2
Större möblerbar hall med vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades för 3 år sedan. Duschhörna och handfat med kommod. Tvättmaskin och värmepump.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vita väggar och parkettgolv.
WALK IN CLOSET
Walk in closet med vita väggar och plastmatta. Förvaring med 3 skjutdörrar varav en med spegel.
KÖK
Kök med vita väggar och parkettgolv. Grå skåpsluckor med bänkskiva i trä. Diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har vita väggar med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker med vattenburen el. Ventilation sker med ett så kallat Från- och tilluftssystem med värmeåtervinning. Varje bostad har separata uppvärmnings- och ventilationsinstallationer.
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2019-09-30
Beskrivning
Energideklarations-ID: 994436
Energiprestanda, primärenergital: 187 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 117 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-09-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem sköter kabeltv-nät, ett basutbud ingår i månadsavgiften. Här hittar du även föreningens lokalakanal där den senaste interna informationen sänds ut. Du har tillgång till ett digitalt bredbandsuttag för internet via vårt nät. Anslutningen ingår ej i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Finns förråd i angränsande byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage: 114 st.
Parkeringsplatser: 149 st. Inkl. 19 gästplatser.
Samtliga boende har möjlighet till egen parkering i utkanten av området på vanlig parkeringsplats.
Det finns även ett antal platser i garagelängor. Information om laddmöjligheter för elbilar kommer inom kort.
Parkeringen utomhus kostar 150 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 746 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: Vatten/avlopp, kabel-tv (Comhem basutbud).
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I driftskostnader ingår el och uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,41382%
Andel av årsavg.
0,41154%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Söderbyhus nr 2. I föreningen finns 190 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
FÖRENINGSINFORMATION
Allmänt om föreningen
I en förening som har god kontroll över ekonomin kan medlemmarna känna sig trygga. Den tekniska förvaltningen sköts av föreningen själva.

Föreningen grundades år 1982 och består av 190 stycken bostadsrättsradhus:

2 rok, 64 kvm, 53 st
3 rok, 81 kvm, 50 st
4 rok, 111 kvm, 62 st
5 rok, 134,5 kvm, 25 st

Övrigt om föreningen
Söderby ligger i ett historiskt och lugnt naturskönt område mellan Vendelsö och Handen i Haninge kommun.
I närområdet finns ett antal förskolor, skolor och ett rikt föreningsliv med olika aktiviteter.

Mer information hittar ni på föreningens hemsida: http://brfsh2.se/
Kommande renoveringar
Entrédörrar 2021 Oljning och målning ca 40 st.
Nya golv 2021 Nya golv i föreningslokalerna
Lekplatsen 2021 Fortsatt renovering av lekplatsen
Fönster 2021 Renovering och målning av fönster
gula området
Ventilation 2021 - 2023 Byte av ventilationssystem. Gröna
området 2021, röda 2022 och gula
2023.
Termostatventiler 2021 - 2023 Byte av termostatventiler. Gröna
2021, Röda 2022 och Gula 2023
Värmeanläggning 2021 - 2025 Byte av värmepannor inkl.
renoveringar av duschrum, badrum
i samarbete med berörda
medlemmar
Altandörrar 2021 - 2025 Renovering alternativt byte av
altandörrar
Markdränering 2022 Inspektion av markdränering
Fasadtvätt 2022 Tvättning/rengöring av husens
fasader
Asfaltering 2024 - 2025 Reparation/asfaltering
parkeringsplatser och garage
Gjorda renoveringar
Energideklaration 2019 Genomfört energideklarationer
inom föreningens fastigheter
Radonmätning 2019 Genomfört långtidsmätning av
eventuell radon i 15 hus, 5 gröna, 5
i röda och 5 i gula området.
Renovering och målning av fönster 2019 Gröna området
Målning 2019 Målat 140 plåtvindskivor
Elskydd 2019 Monterat 38 skydd för ingående
elkablar
Gröna lokalen 2018 Renoverat gröna samlingslokalen
Garage 2018 - 2019 Renoverat 8 garagelängor
Nya stadgar 2017 Nya stadgar 2017-12-01
Soprum 2017 Målat samtliga soprum
Förråd 2017 - 2018 Nya armaturer i förråd, tvättstugor
och soprum
Tvättmaskiner 2017 - 2018 Nya tvättmaskiner och torkskåp i
tvättstugorna
Ramper 2016 - 2019 2016 ramper till förråd. 2019 längre
ramp till gula föreningslokalen.
P-platser 2015 - 2016 Nya skyltar och stolpar
Spolning av avloppsstammar 2015 Rensat samtliga avloppsstammar
inomhus och brunnar utomhus
Renoverat stora lekplatsen 2014 - 2019 2019 gjordes omfattande
förbättringar. Bland annat ersattes
gummiplattorna med konstgräs.
Renoverat lekutrustning monterat
en gungbräda och nya
fjädergungor. Målat
klätterställningen. Sjörövarskepp
ersatt tidigare tågvagn.
Nya entrégolv 2014 Utanför gröna och gula tvättstugan
samt expeditionen
Rengöring av ventilationskanaler 2014 Rengöring av samtliga till- och
frånluftskanaler
Asfaltering 2013 - 2019 2013/2014, gropar i garage och pplatser. 2019 gator och brunnar.
Målning av fasader inklusive byte av
dålig panel
2012 - 2018 Klart hösten 2018
Omläggning av yttertak 2011 - 2018 Under 2011-2018 har samtliga 209
tak lagts om
Renovering av innergårdar 2011 - 2014 Trekanten 2011, Plommonplan
2012, Bakfickan och Äppelgården
2013/2014
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor: 3 st En i vardera område
Samlingslokaler: 2 st En i gröna och en i gula området
Bastuar: 2 st En i gröna och en i gula området,
varav en i bruk
Förrådsbyggnader: 16 st Fem i gröna, fem i röda och sex i
gula området inkl. 3 soprum
Garage: 114 st
Parkeringsplatser: 149 st Inkl. 19 gästplatser
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 746 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: Vatten/avlopp, kabel-tv (Comhem basutbud).
Uppvärmning :
1 000 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I driftskostnader ingår el och uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,41382%
Andel av årsavg. :
0,41154%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Söderby Pizza Kebab Salladsbar
      126 m
    • Anderssons Pizzeria
      126 m
    • Snap! Burger & Greens
      467 m
    • Sushi Daily
      467 m
    • Wanasa Restaurang & Cafe
      652 m
    • Pirens förskola
      144 m
    • Förskolan Skeppet
      164 m
    • Haninge Daglig verksamhet
      200 m
    • Alens förskola
      453 m
    • Andens förskola
      671 m
    • Coop Forum Haninge
      946 m
    • Lidl
      1,06 km
    • Hemköp Haninge C
      2,16 km
    • Slakthusfrysen
      2,27 km
    • Hemköp Vendelsö
      2,39 km
    • Fornpasset
      108 m
    • Myrmalmsringen
      240 m
    • ICA-Maxi
      373 m
    • Järnåldersringen
      418 m
    • Södertälje Blåbandsförening
      667 m
    • Vega station
      1,68 km
    • Handen station
      2,45 km
    • Skogås station
      3,95 km
    • Jordbro station
      4,94 km
    • Trångsund station
      5,31 km
Avstånd
  • Vatten
    717 m
    5 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    8,34 km
    14 min
    33 min
    -
  • Tågstation - Vega station
    1,68 km
    6 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Fornpasset
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren