Kommande försäljning

Attundagränd 5

Sparad

Sollentuna

Attundagränd 5


Kommande försäljning

Sollentuna


Boarea
44 kvm
Avgift
3 747 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Julius eller Farzad för mer information kring Attundagränd 5.

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ventilation: Frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-25

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtal med Tele2 avseende internet och bredband samt basutbud av TV-kanaler. Även möjlighet till telefon via dem. Bredband 100MB, avgiften för dessa tjänster ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 45 garageplatser som hyrs ut till dotterbolaget Stadsträdgården Garage AB. Bolaget hyr i sin tur ut platserna till föreningens medlemmar.

Det finns lediga platser, både med och utan möjlighet till laddning av elbil. Det finns inga särskilda platser för motorcyklar.

Hyra för garageplats är 1 000 kr/månad. För platser med elbilsladdning tillkommer ett tillägg på 125 kr/månad.

Gästparkering:
För gäster finns möjlighet att parkera i garaget till följande priser:
• Upp till 5 timmar – 25 kr
• Heldygn (24 timmar) – 50 kr


Ekonomi

01
Avgift

3 747 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten, varmvatten, bredband/telefoni/TV, källarförråd och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,29900

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För 2024 höjdes Årsavgifterna med 12%. Enligt Årsredovisningen 2024


Föreningen

01
Benämning

BRF Stadsträdgården i Sollentuna. I föreningen finns 62 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen registrerades 2014-04-28. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades
2016-03-15 och nuvarande stadgar beslutades på årsstämman 2024-06-02 men är ännu inte registrerad hos
Bolagsverket.

Föreningens fastighet på Attundagränd i Stockholm har förvärvats enligt nedan:
Fastighetsbeteckning: Tabellen 6 Förvärv: 2015

Fastigheterna uppfördes under åren 2014-2016 och består av 2 flerbostadshus med 8 våningar, om totalt
62 lägenheter ovan mark och 2 källarplan. Källarplanen innehåller bl.a. kommersiella lokaler samt garage.
Den totala boytan är 3 477 kvm. Lokalerna på markplan är vardera 76 kvm. Garaget har en yta på 1 346
kvm

Kommande renoveringar

Inga planerade renovering enliugt styrelsen 2025-05-22

Underhållsplan togs fram 2022. Den kommer framöver att analyseras och i förekommande fall att modifieras
för att sen ligga till grund för bl a budgetarbete. Underhållsplanen reviderades 2024-10 enligt årsredovisningen 2024.

Avgiftsförändringar

För 2024 höjdes Årsavgifterna med 12%. Enligt Årsredovisningen 2024

Övriga utrymmen i föreningen

På markplan finns cykelförråd, rullstols- och soprum. Gemensamma utrymmen på tomten omfattar gångvägar och planteringar.

Gemensamma terrasser:
På våning 7 och 8 finns två gemensamma terrasser. Terrassen på våning 7 är avsedd för grillning, och föreningen tillhandahåller en grill. Terrassen på våning 8 är möblerad för social samvaro. Observera att sedvanliga regler gäller – inga störande aktiviteter efter kl. 22.00.

Förråd:
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd som är beläget i källaren.

Hobbyrum:
Det finns ett enklare hobbyutrymme som går att boka vid behov.

Övernattningsrum/Föreningslokal:
Föreningen erbjuder övernattningsmöjligheter i anslutning till föreningslokalen, som kan hyras vid behov. En deposition om 500 kr tas ut vid bokning och återbetalas efteråt, förutsatt att lokalen är städad och återställd.
Hyra: 300 kr per dygn.
Man kan boka max 5 dagar i följd och endast ha en bokning åt gången.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 747 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten, varmvatten, bredband/telefoni/TV, källarförråd och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,29900
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För 2024 höjdes Årsavgifterna med 12%. Enligt Årsredovisningen 2024

Området
Använd kartan
X

Platser

Shop and Go Sollentuna

62 m


Vallentuna Stenugnsbageri

68 m


Pizza Park i Sollentuna

94 m


Aldalati Sweets

97 m


Bella Donna & Sally's

145 m


Dibber Rödluvan förskola

144 m


Sol

145 m


Förskolan Regnbågen

148 m


Akadeva i Sollentuna

151 m


Mottagningsförskola

160 m


Pauls kiosk

100 m


Gross & Grön

162 m


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

287 m


Lidl

669 m


City Gross Häggvik

1,49 km


Sollentuna

94 m


Häggvik station

1,98 km


Häggvik

1,98 km


Helenelund

2,24 km


Norrviken

3,67 km


Tingsvägen

110 m


Sollentuna station

147 m


Aniaraplatsen

167 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    798 m
    5 min
    7 min
    18 min
  • Hav
    810 m
    5 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation
    Sollentuna
    94 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tingsvägen
    110 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julius eller Farzad!

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.