Behållare Behållare
Edsbacka, Sollentuna
Hagvägen 2B
Boarea
51 kvm
Avgift
2 859 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0

Ljus och välplanerad 2:a med fin uteplats

Välkommen till denna ljusa och fint planerade 2:a som är i mycket fint skick. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och köket har gott om arbetsyta och bra maskinell utrustning. Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen som har trädäck. Sovrummet är stort och har plats för både dubbelsäng och garderober. Det finns också en separat klädkammare/förråd. Det är genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom i hallen där det är klinkergolv. Badrummet är helkaklat och har golvvärme. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har mycket god ekonomi och de senaste åren har de tillämpat en avgiftsfri månad.

Här bor du med närhet till kommunikationer och fina promenadvägar vid Edsbergs Slottspark och badmöjligheter vid Edsviken. Sollentuna sim- och sporthall ligger tvärs över vägen. Bussen går strax utanför och tar dig till Sollentuna centrum på 5 minuter. I Sollentuna Centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och välplanerad 2:a med fin uteplats

Välkommen till denna ljusa och fint planerade 2:a som är i mycket fint skick. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och köket har gott om arbetsyta och bra maskinell utrustning. Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen som har trädäck. Sovrummet är stort och har plats för både dubbelsäng och garderober. Det finns också en separat klädkammare/förråd. Det är genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom i hallen där det är klinkergolv. Badrummet är helkaklat och har golvvärme. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har mycket god ekonomi och de senaste åren har de tillämpat en avgiftsfri månad.

Här bor du med närhet till kommunikationer och fina promenadvägar vid Edsbergs Slottspark och badmöjligheter vid Edsviken. Sollentuna sim- och sporthall ligger tvärs över vägen. Bussen går strax utanför och tar dig till Sollentuna centrum på 5 minuter. I Sollentuna Centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hallen har grått klinkergolv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare/förråd.
Badrum
Rymligt badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, samt tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Cylinda) med en praktisk arbetsbänk ovanför. Taket har infällda spotlights.
Kök
Smakfullt inrett kök med vita luckor, massiva bänkskivor i valnöt och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Det är gott om arbetsyta och bra utrymme för förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), vinkyl, spishäll med induktion (Siemens), rostfri fläktkåpa (Futurum), diskmaskin (Whirlpool) och inbyggd micro (Whirlpool).
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket och med utgång till den trevliga uteplatsen. Rummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Förråd
Från hallen nås förrådet/klädkammaren och även här är det ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
0
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Varje rum i lägenheterna är försett med ett eller flera vägguttag för bredband, digital-TV och IP-telefoni. Bredbandsanslutning tillhandahålls via Sollentunas stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage inomhus saknas. Utomhus finns 44 P-platser med uttag för motorvärmare.
Dessutom har f n 16 av p-platserna uttag för laddning av el-bilar/el-hybrider. Elnätets
kapacitet medger dock tillskott av ytterligare laddningsuttag. För P-platserna
tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
Avgift
2 859 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köpare, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ingen pantsättningsavgift tas ut av medlemmarna, kr
Andel i förening
1,30300%
Andel av årsavg.
1,30
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Edsbacka Port. I föreningen finns 44 lägenheter.
Allmänt
Byggnaderna uppfördes 2004/2005. Inflyttning ägde rum hösten 2005. Föreningen består av 44 lägenheter av varierande storlek.
Fastighetens totala bostadsyta är 3 914 m2 fördelade på 18 st 2rok (52-65 kvm), 18 st 4rok (100-105 kvm) och 8 st 5-6rok (128-137 kvm).
Kommande renoveringar
Eftersom att fastigheten är ny så planeras inga stora renoveringar.
Gjorda renoveringar
Föreningen genomför löpande större och mer genomgripande underhålls-, utvecklings- och renoveringsarbeten. Här nedan presenteras de kort under respektive år de genomförts.

2021
Installation av ny undercentral för fjärrvärmen, inkl nya termostater
Installation av nya vattenmätare (SEOMs)

2020
Installation av solpaneler på hus A och B.
Installation av utrustning för IMD, Individuell Mätning och Debitering, av el.

2019
OVK inkl rensning av kanaler.
Energideklaration, vilken görs vart tionde år.
Utbyte av FTX-aggregat i ventilationssystemet.

2018
Inköp av TV samt stolar till Kvartersgården.
Etapp 3, sista etappen, utbyte av 5 hissar i hus A.
Installation av solpaneler på 4 hus, total effekt 125 kW.

2017
Installation av 13 laddstolpar för elbilar/laddhybrider, bidrag har erhållits från Naturvårdsverket med 50 procent av kostnaden.
Stamspolning av kök och badrum i samtliga lägenheter.
Andra etappen för utbyte av hissar har genomförts, i hus B, C och D.

2016
OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) inkl injustering.
Brandsyn av samtliga utrymmen.
Investering i nya hissar påbörjas, i hus E och F byts 6 hissar ut.
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsutrymme finns det separata förråd invid varje husentré.
Cykeluppställningsplats finns invid varje husentré. För vinterförvaring finns en större uppställningsplats under skärmtak.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
407 053 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 859 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köpare, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ingen pantsättningsavgift tas ut av medlemmarna, kr
Andel i förening :
1,30300%
Andel av årsavg. :
1,30
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Edsbacka Krog
      112 m
    • Al Capriccio
      138 m
    • Relaxhörnan
      218 m
    • Pizzeria Fresta
      502 m
    • Edsvikens Piazza
      516 m
    • Förskolan Stftelsen Edsbacka
      219 m
    • Yrkesgymnasiet i Sollentuna
      380 m
    • Svea Gymnasium
      413 m
    • Rudbeck
      424 m
    • Gärdesskolan
      457 m
    • Lidl
      538 m
    • Stora Coop
      882 m
    • City Gross Häggvik
      1,23 km
    • Pauls kiosk Sollentuna
      1,43 km
    • Edsbacka
      83 m
    • Edsvik
      326 m
    • Djupdalsvägen
      411 m
    • Rudbecksskolan
      413 m
    • Häggvik station
      995 m
    • Häggvik
      996 m
    • Sollentuna
      1,42 km
    • Norrviken
      2,4 km
    • Helenelund
      3,64 km
Avstånd
  • Vatten
    305 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    330 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Häggvik station
    995 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats - Edsbacka
    83 m
    3 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.