Till salu

Vetenskapsvägen 3

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Silverdal— Sollentuna

Vetenskapsvägen 3


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Sollentuna - Silverdal

Välkommen till denna stilfulla och väldisponerade 2:a mitt i populära Silverdal!

Redan i hallen möts ni av en välkomnande atmosfär och praktisk förvaring tack vare rymliga garderober med spegeldörrar. Bostadens sovrum är generöst tilltaget och har gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och annan möblering för extra komfort. Här finns även smarta inbyggda garderober med mycket förvaringsutrymme.

Det öppna köket är perfekt för sociala tillställningar och har en naturlig koppling till det ljusa vardagsrummet, som rymmer både soffgrupp och mediehörna. Från vardagsrummet når ni även den mysiga balkongen med utsikt mot den lugna innergården, en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter, samt är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrummet är modernt och fräscht med stilrena materialval i form av grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, allt för en bekväm vardag.

Läget på Vetenskapsvägen ger dig det bästa av två världar, ett lugnt, trivsamt område med närhet till service och stadspuls. På kort promenadavstånd finns närlivs, café, restauranger, frisör, träningslokal och inredningsbutik. För större shoppingturer ligger både Sollentuna Centrum och Kista Galleria nära till hands.

Silverdal är en naturnära och attraktiv stadsdel med en blandning av olika bostadsformer, här samsas flerfamiljshus och villor i en lummig och trivsam miljö. Området lockar naturälskare med sina grönområden, promenadvägar och löpspår, samtidigt som det bara tar tio minuter med bil in till centrala Stockholm. För cyklister finns ett av stadens bästa cykelstråk i närheten.

Kommunikationerna är utmärkta, med bil når ni E4:an snabbt via den närliggande påfarten, Arlanda på cirka 20 minuter och Bromma på fem. Med kollektivtrafik finns flera busslinjer i området. Buss 607 till Karolinska och Danderyds sjukhus passerar genom Silverdal, och vid Silverdals kapell avgår buss 178 till Mörby och Jakobsberg samt pendeltåg via Helenelund.

Detta är ett hem för dig som vill kombinera bekvämt boende med närhet till natur, service och stad, varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea
50.5 kvm

Avgift
3 311 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Möjlighet till privat visning, boka för att anorda privatvisning. Ingen öppen visning kommer hållas!

Söndag 20 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
För bäst service, kontakta mäklaren.

Har du några frågor?

Kontakta Julius för mer information kring Vetenskapsvägen 3.

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

061204


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-26

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB


04
Övrigt

- Lägenhetsförråd finns i alla lägenheter.
- Huset värms upp med fjärrvärme och vi återvinner även värme från den utgående ventialationsluften för att hålla nere uppvärmningskostnaderna.

- Trappstädning utförs av städfirma.


Ekonomi

01
Avgift

3 311 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,19432

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tillsammans.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

609 460 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 311 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,19432
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Silverdal  i sollentuna

Silverdal

Silverdal har byggts som en trädgårdsstad med såväl hus och bostadsrätter som skolor och arbetsplatser. Den gröna omgivningen med närheten till City är något som lockar hit många.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Parker/Grönområden Badstrand Bussar Restauranger Gym Sport och friluftsliv

02
Kommunikationer

Silverdal har goda kommunikationsmöjligheter med flertalet bussar som går förbi mot bland annat Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och Sergels Torg samt nattbuss förbi Cityterminalen. Tar du bussen ca tre stationer (1 kilometer) kommer du till Helenelunds station och härifrån tar du dig enkelt mot Stockholm City, Arlanda eller Uppsala med pendeltåg. Från Helenelund går även bussar till Kista och Sollentuna Centrum.


03
Natur och fritid

Det unika läget med naturen runt hörnet och City ca 10 minuters bilväg bort är något som gör att många väljer att flytta hit. Om du vill ta en joggingrunda i skogen, en promenad längs vattnet, åka på en shoppingrunda i någon av de närliggande köpcentrumen eller kanske åka in till City och uppleva storstadsmiljön finns det nära till hands.


04
Barnomsorg och skolor

Inom gångavstånd finns förskolorna Jensens förskola, Silverbäcken, Äpplet och Silverskogen samt grundskolorna Silverbäcken skola (F-9), Utbildning Silverdal (F-9) och Futuraskolan (F-6). Inom kommunen finns en mängd fler förskolor och skolor och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Inom fem minuters bilväg finner du gym, postombud, ICA Lunden, OKQ8, flera pizzerior och Palm Village Thai Wok & Sushi. Här finns alltså allt du kan tänkas behöva för att klara av vardagen.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Silverdal

131 m


Silver Wok

151 m


Silverdal sushi Nyam Nyam Healthy food

260 m


Sima Deli Silverdal

308 m


Café silvermalten

324 m


Förskolan Äpplet

69 m


Silverdalsskolan

81 m


Tegelhagens skola

549 m


Fritidshemmet Tegelhagen

551 m


Silverbäcken Dibber

556 m


Silverdalsbutiken

144 m


Millys Indian Supermarket

1,2 km


Best Of Africa AB

1,81 km


Kista Grossen

1,84 km


Lidl

1,85 km


Prima Gross

2,1 km


Helenelund

1,17 km


Ulriksdal

2,85 km


Sollentuna

3,26 km


Solna

4,27 km


Djursholms Ekeby station

4,49 km


Silverdalsskolan

62 m


Silverdals kapell

311 m


Rådanvägen

485 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    43 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Helenelund
    1,17 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats
    Silverdalsskolan
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    948 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    454 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julius!

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.