Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni, hastighet 1000/1000) – går ej att välja bort och kostar 179kr/mån
Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni, hastighet 1000/1000) – går ej att välja bort och kostar 179kr/mån

Parkering & Garage
- 14 platser ute (400kr/mån)

46 platser i garage (750kr/mån), utav dessa är:
- 6 st är utrustade med laddstationer (1250 kr/mån)
- 3 st är dubbelplatser (1200kr/mån)
- 2 st MC-platser (350 kr/mån)

Gästparkering finns i området.

I dagsläget är beräknas kötiden vara ca 1-2 år.

Brf Porten i Silverdal, är en äkta förening med totalt 73 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen tillåter delat ägande men accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen äger marken. Fastigheten är nyproducerad från 2020 med inflyttning 2021.

Föreningen äger fastigheten Middagen 31 i Sollentuna kommun.
På föreningens fastighet finns två bostadshus på fyra till fem våningar med totalt 73 bostadsrättslägenheter. Den totala boarean är ca 5 132 kvm, och det finns även två lokaler med en sammanlagd yta på ca 147 kvm. Föreningen har över 60 parkeringsplatser, varav 46 i garage (44 för bilar och två för MC).

Föreningens fastighet är så ny (färdigställd 2021) och därför finns för tillfället inga planerade renoveringar. Ett projekt som avser utökning av antalet laddstolpar i garaget är under utredning och förhoppningen är att de utökas under 2025.

I fastigheten finns gemensamma utrymmen för cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd.

Förråd:
Ett förråd ingår till varje lägenhet och är beläget i källarplan. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd mot en avgift om 300 kr/månad.
Ett antal lediga förråd finns – se föreningens hemsida för mer information:§
https://porten-i-silverdal.smartbrf.se/allmant/maklarinformation (2025-05-16)

Soprum:
Föreningens soprum är avsedda för matavfall, hushållssopor, kartong, plast, tidningar, glas och metall.

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag.

Läget mitt i Silverdal är idealiskt för par och familjer med barn i olika åldrar. Silverdal är en modern trädgårdsstad bestående av nybyggda villor och lägenheter i en grön omgivning. Närmaste förskola finns inom gångavstånd. Flera bra grundskolor finns inom en halv kilometer: Utbildning Silverdal, Silverbäcken samt Futuraskolan Rådan. Vid Silverdals torg cirka en halv kilometer bort finns utöver gym även en närlivsbutik, present- och heminredningsbutik samt pizza/kebab, wok/asiatiskt och bageri/café Ganache. När du är sugen att äta ute promenerar du till anrika värdshuset Lillstugan som är väldigt uppskattad.

Här har du lugnet och naturen nära, och samtidigt smidig resväg till city och större centrum. Vid busshållplatsen 100 meter från bostaden går direktbuss 516 till Sergels torg vardagar morgon och kväll, buss 526 till Karolinska sjukhuset, samt buss 178 till Danderyds sjukhus eller Kista centrum för byte till röd respektive blå linje på t-banan.
Buss 178 går även till Helenelunds pendeltågsstation varifrån du kan ta tåget till både Stockholm och Arlanda.