Ljus och insynsfri lägenhet med balkong i västerläge
Välkommen till en ljus och insynsfri lägenhet i mycket gott skick i barnvänliga och naturnära Viby! Lägenheten har ett av de bästa lägena i området och den egna entrén ger en radhuskänsla. Balkongen vetter mot väster och här kan du njuta av solen hela eftermiddagen och långt inpå kvällen. Klädkammaren har fönster, så den kan med fördel användas som arbetsrum eller ett extra sovrum.
Till lägenheten hör ett förråd (i en separat byggnad på innergården) och i föreningen finns en bastu man kan disponera samt en gästlägenhet att hyra. Är man intresserad av trädgårdsodling finns odlingslotter att nyttja.
Parkeringsplatser finns att hyra, antingen i carport med eluttag för motorvärmare, eller utomhusparkering. Gästplatser finns.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, kantat av trevliga skogspartier som vävs samman med naturreservatet Järvafältet. Från bostaden är det gångavstånd till både skolor och förskolor, och närmaste busshållplats ligger endast någon minut bort. I området finns fotbollsplan, flertalet lekplatser, motionsspår, utegym och ridskola. Sjön Ravalen erbjuder både badplats och skridskoåkning efter säsong. För den golfintresserade finns flera golfbanor att välja mellan.
Varmt välkommen på visning!
2 950 000 kr
80 kvm
4 002 kr/mån
2,5 rum (1-2 sovrum)
2
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Lillies Väg 40 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entréhallen har klinkergolv och ljust sandfärgad tapet. Den inre hallen är möblerbar och har laminat och en ljust sandfärgad tapet. Här finns plats för en rymlig garderob. En stege tar dig upp till ett loft som kan användas till arbetshörna, myshörna eller för extra förvaring.
02
Kök
Ljust och rymligt kök med matplats för 6-8 personer och fönster mot innergården. Köket har vita luckor, vitt kakel ovanför arbetsbänken, vita tapetserade väggar och ljust laminatgolv. Köksutrustning; kyl och frys (Electrolux), spis (Husqvarna), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch).
03
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen, som har eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet har ekparkettgolv och nymålade vita väggar.
04
Badrum
Rymligt badrum med vitkaklade väggar, våtrumsmatta samt fönster mot framsidan. Här finns badkar, handdukstork, toalett, handfat, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
05
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv, nymålade vita väggar och fönster mot baksidan. Rummet har gott om plats för garderober.
06
Klädkammare
Ljus klädkammare med fönster, perfekt att användas som arbetsrum eller sovrum. Rummet har nymålade väggar och laminatgolv.
07
Förråd
Till lägenheten hör ett separat förråd som ligger på innergården.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1-2 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
Fjärrvärme
03
TV/Internet
TV- och bredband
Varje lägenhet har anslutning till kabel-TV (Com hem, tre hål i väggen).
Fiber anslutning via SEOM:s stadsnät.
04
Balkong
Balkongen vetter mot väster och här kan du njuta av solen större delen av eftermiddagen och långt in på kvällen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats kostar 134 kr/mån
Carport kostar 391 kr/mån, med laddplats 391 + 500 för förbrukning
MC-plats kostar 323 kr/mån
01
4 002 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,4202%
Andelstal kapital 3,4202%
Andelstal årsavgift 1,1579%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Vitlöken i Sollentuna.
Föreningen
Brf Vitlöken är belägen i Viby, Sollentuna. Föreningen är välskött och har mycket god ekonomi.
Området är barnvänligt och ligger i en lugn och trivsam miljö med närhet till det stora naturområdet Järvafältet.
Föreningen är byggd i två gårdar, kallade Södra och Norra gården. På varje gård finns en bastu och på Norra gården en föreningslokal. På varje gård finns parkerings- och carportplatser som kan hyras av boende samt gästparkeringar.
På varje gård finns det en lekplats.
Föreningen är byggd som en ” miljöförening”, med kompostering och sopsortering.
För den intresserade kan en egen odlingslott få disponeras.
Till lägenheten hör ett förråd som ligger i en separat byggnad på innergården.
I föreningen finns bastu att disponera och en gästlägenhet att hyra.
För den odlingsintresserade finns odlingslotter att disponera.
113 212 kr
Avgift
4 002 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,4202%Kommentar, andelstal
Andelstal kapital 3,4202%Andelstal årsavgift 1,1579%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby
Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.
03
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Viby Pizzeria
538 m
Sollentuna Golfklubb
1,14 km
Sportcafe1 AB
1,4 km
Cant
1,78 km
MAX Burgers
1,78 km
Förskola Lantgården
207 m
Rälsen i Viby
257 m
Vibyskolan
322 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
334 m
Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor
431 m
Stora Coop Rotebro
1,77 km
Hemköp Rotehallen
2,1 km
Nya Pulsen
3,01 km
Stora Coop
3,33 km
City Gross Häggvik
3,41 km
Norrviken
1,9 km
Rotebro station
2,11 km
Häggvik
3,03 km
Häggvik station
3,03 km
Sollentuna
4,88 km
Lantgårdsvägen
139 m
Stenkullevägen
191 m
Vibyåsen
316 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde360 m2 min2 min6 min
-
TågstationNorrviken1,9 km9 min8 min32 min
-
HållplatsLantgårdsvägen139 m1 min1 min3 min
-
Hav4,31 km11 min18 min1 tim 3 min
-
Sjö413 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.