Fin 4:a i omtyckt villaområde med vackra omgivningar
Välkommen till denna ljusa och fina 4:a som har ett lugnt och fritt läge med naturen som granne. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och balkong i väster mot naturen. Vardagsrummet är ljust och insynsfritt med fönster i två väderstreck. Badrummet är från 2015, helkaklat och med golvvärme och fönster. Köket är renoverat 2008, fullt utrustat och insynsfritt. Sovrummen är ljusa och fina och master bedroom har fönster i två väderstreck. Det finns också en klädkammare som är praktiskt inredd med hyllor och lådor för förvaring.
Till lägenheten hör en parkeringsplats i carport (ingår i avgiften). I samma port finns en gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör också ett källarförråd.
Här bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med naturreservatet Järvafältet inpå knuten som erbjuder allt ifrån härliga motionsspår och trevliga rastplatser till flertalet gårdar. Det här är den perfekta bostaden för dig som vill bo i ett lugnt och naturnära område, men samtidigt ha närheten till bra service.
Varmt välkommen på visning!
2 400 000 kr
78.5 kvm
6 465 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Soldatvägen 51, 1 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hallen är möblerbar och har vitmålade väggar samt mörkgrått klinkergolv närmast entrén. Från hallen når du en rymlig klädkammare.
02
Kök
Modernt inrett kök från 2008 med vita luckor (omlackade 2015), mörkgråa bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger mörkgrå klinker. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung, 2008), diskmaskin (Bosch, 2023), inbyggnadsugn (Samsung, 2008), spishäll (Bosch, 2008), fläkt (2008) och micro (2008).
03
Vardagsrum
Ljust och insynsfritt vardagsrum med fönster åt två håll samt utgång till balkongen. Rummet har vitmålade väggar och laminatgolv.
04
Badrum
Badrummet renoverades 2015, har vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme, samt ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns hörnbubbelbadkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt ett högskåp för extra förvaring.
05
Sovrum 1
Master bedroom med fönster åt två håll, vitmålade väggar samt laminatgolv.
06
Sovrum 2
Rummet har målade väggar, laminatgolv samt fönster med fri utsikt mot naturen.
07
Sovrum 3
Rummet har vitmålade väggar, laminatgolv samt fönster mot framsidan.
08
Klädkammare
Med entré från hallen finns en rymlig klädkammare.
01
Beskrivning
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1987
03
TV/Internet
ComHem
04
Balkong
Balkong i väster med vacker utsikt mot Järvafältet. Balkongen har trätrall.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats i carport ingår i månadsavgiften.
01
6 465 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport
600 kr/mån
600 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
12,96490%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vinetiketten nr 11.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även ett uteförråd samt cykelförråd.
Gemensam tvättstuga och övernattningsrum för gäster finns i samma portuppgång.
799 252 kr
Avgift
6 465 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carportUppvärmning
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
12,96490%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby
Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.
03
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Viby Pizzeria
1,09 km
Sportcafe1 AB
1,51 km
Helenas Café & Catering
1,64 km
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
1,88 km
Matmagasinet
1,89 km
Runnan s o f
654 m
Runbacka skolor
676 m
Dibber Vinbäret förskola
757 m
Vibyskolan
879 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
915 m
City Gross Häggvik
2,55 km
Stora Coop
2,61 km
Stora Coop Rotebro
2,65 km
Hemköp Rotehallen
3,14 km
Lidl
3,39 km
Norrviken
2,05 km
Häggvik
2,41 km
Häggvik station
2,42 km
Rotebro station
3,13 km
Sollentuna
4,03 km
Runstigen
595 m
Kornettvägen
694 m
Västerled
866 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde165 m20 min3 min13 min
-
TågstationNorrviken2,05 km10 min9 min37 min
-
HållplatsRunstigen595 m2 min3 min9 min
-
Hav3,75 km12 min18 min1 tim 11 min
-
Sjö735 m3 min4 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.