Soldatvägen 51, 1 tr
Soldatvägen 51, 1 tr
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Soldatvägen 51, 1 tr

Utgångspris

2 400 000 kr


Utgångspris

2 400 000 kr



Viby— Sollentuna

Soldatvägen 51, 1 tr


Till salu
Utgångspris
2 400 000 kr

Viby— Sollentuna

Fin 4:a i omtyckt villaområde med vackra omgivningar

Välkommen till denna ljusa och fina 4:a som har ett lugnt och fritt läge med naturen som granne. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och balkong i väster mot naturen. Vardagsrummet är ljust och insynsfritt med fönster i två väderstreck. Badrummet är från 2015, helkaklat och med golvvärme och fönster. Köket är renoverat 2008, fullt utrustat och insynsfritt. Sovrummen är ljusa och fina och master bedroom har fönster i två väderstreck. Det finns också en klädkammare som är praktiskt inredd med hyllor och lådor för förvaring.

Till lägenheten hör en parkeringsplats i carport (ingår i avgiften). I samma port finns en gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör också ett källarförråd.

Här bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med naturreservatet Järvafältet inpå knuten som erbjuder allt ifrån härliga motionsspår och trevliga rastplatser till flertalet gårdar. Det här är den perfekta bostaden för dig som vill bo i ett lugnt och naturnära område, men samtidigt ha närheten till bra service.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
6 465 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Soldatvägen 51, 1 tr Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är möblerbar och har vitmålade väggar samt mörkgrått klinkergolv närmast entrén. Från hallen når du en rymlig klädkammare.


02
Kök

Modernt inrett kök från 2008 med vita luckor (omlackade 2015), mörkgråa bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger mörkgrå klinker. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung, 2008), diskmaskin (Bosch, 2023), inbyggnadsugn (Samsung, 2008), spishäll (Bosch, 2008), fläkt (2008) och micro (2008).


03
Vardagsrum

Ljust och insynsfritt vardagsrum med fönster åt två håll samt utgång till balkongen. Rummet har vitmålade väggar och laminatgolv.


04
Badrum

Badrummet renoverades 2015, har vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme, samt ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns hörnbubbelbadkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt ett högskåp för extra förvaring.


05
Sovrum 1

Master bedroom med fönster åt två håll, vitmålade väggar samt laminatgolv.


06
Sovrum 2

Rummet har målade väggar, laminatgolv samt fönster med fri utsikt mot naturen.


07
Sovrum 3

Rummet har vitmålade väggar, laminatgolv samt fönster mot framsidan.


08
Klädkammare

Med entré från hallen finns en rymlig klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem


04
Balkong

Balkong i väster med vacker utsikt mot Järvafältet. Balkongen har trätrall.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats i carport ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

6 465 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport

Uppvärmning

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

12,96490%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vinetiketten nr 11.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även ett uteförråd samt cykelförråd.
Gemensam tvättstuga och övernattningsrum för gäster finns i samma portuppgång.

Andel av BRF nettoskuldsättning

799 252 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 465 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport
Uppvärmning
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
12,96490%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viby  i sollentuna

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!


01
Fördelar med området
Hundvänligt Utegym Motionsspår Barnvänligt Ridning Sport och friluftsliv Lugnt Cykelstigar (mtb) Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02
Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.


03
Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Viby Pizzeria

1,09 km


Sportcafe1 AB

1,51 km


Helenas Café & Catering

1,64 km


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

1,88 km


Matmagasinet

1,89 km


Runnan s o f

654 m


Runbacka skolor

676 m


Dibber Vinbäret förskola

757 m


Vibyskolan

879 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

915 m


City Gross Häggvik

2,55 km


Stora Coop

2,61 km


Stora Coop Rotebro

2,65 km


Hemköp Rotehallen

3,14 km


Lidl

3,39 km


Norrviken

2,05 km


Häggvik

2,41 km


Häggvik station

2,42 km


Rotebro station

3,13 km


Sollentuna

4,03 km


Runstigen

595 m


Kornettvägen

694 m


Västerled

866 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    165 m
    20 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Norrviken
    2,05 km
    10 min
    9 min
    37 min
  • Hållplats
    Runstigen
    595 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    3,75 km
    12 min
    18 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    735 m
    3 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.