Accepterat pris och valfritt tillträde.

Välkommen till en toppmodern 1:a ritad med känsla för detaljer och kvalitet! Exklusiva och stilrena materialval blandade med funktionella detaljer. Ljusgrå väggar och funktionella detaljer blandas med tidlösa material som sten, trä och rostfritt stål. Här skapas exklusiva bostäder i härlig miljö och fint närområde. Vardagsrummet har en ekparkett i holländsk mönsterpassning och i hallen ligger en nedsänkt kokosmatta. Det öppna köket är inrett med rostfritt stål, gråa detaljer och öppna hyllor. Stora fönsterpartier från golv till tak. Utsikt över grönska och villabebyggelse. Badrummet har ett exklusivt marmorgolv och vitt kakel.

Belägen vid Häggvik strand, området strax söder om sjön Norrviken i Sollentuna med närhet till grönska, bad och härliga promenadstråk. Häggvik station ligger ca. 700 m från bostad och nås på ca. 9 min promenad. Med pendeltåget tar det 3 minuter till Sollentuna Station, 16 minuter till Odenplan och 19 minuter till Stockholms central.

Norrviken är fantastisk möjlighet för den som tycker om friluftsliv och motion. Här kan du bada, paddla kanot, fiska eller vintertid kan du åka på sköna turer antingen med skridskor eller skidor. Föredrar man mer fart och nerförsåkning ligger lokala Väsjöbacken några kilometer bort.

Varmt välkomna på visning.

Accepterat pris

1 625 000 kr

Boarea

29 kvm

Avgift

2 516 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 05 april 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Zolle för mer information kring Sollentunavägen 309, 3 tr.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare

070-142 63 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, kurdiska, persiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

B-1304

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen BRF V28 i Sollentuna bildades 2016 och byggnaden stod klar 2017.
Brf V28 i Sollentuna är en s.k äkta förening som äger marken.
Föreningen består av 73 bostadsrätter om totalt 3334 kvm . Det finns även 4 hyresrättslokaler om 1633 kvm.
Kassan ligger på ca 1,200 000 KR.
Byggnaden är försäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen godkänner delat ägande, med minsta ägande del ska vara 10%.
Accepterar ej juridisk person.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Övriga utrymmen

- Gemensamma cyklar till förfogande kostnadsfritt till föreningen medlemar.
- Lägenheter med 1 och 2 rok har tillgång till en gemensam tvättstuga. (Lägenheterna på 3-4 rok är förberedda för inkoppling av tvättmaskin alt. kombimaskinLägenheterna på 3-4 rok är förberedda för inkoppling av tvättmaskin alt. kombimaskin).
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
- Rullstolsrum.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

170 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Ownit och 100 Mbit/s.
Obligatoriskt tillägg om 248/månad tillkommer för tv-och bredbandsanslutningen.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage:

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 46st garageplatser varav tre platser är avsedda för hyresgäster i föreningens lokaler.
Avgift för en parkeringsplats är i dagsläget 900kr/mån alternativt 750kr/mån för en mindre parkeringsplats som kräver en liten bil.
Avgiften för en MC-plats är i dagsläget 400 kr/mån. Finns 2 stycken.
Just nu finns det ledig MC- plats och en liten bilplats. Stor bilplats är det 1 st i kö ( kontrollerat med styrelsen 260402).

Föreningen har totalt fem nya parkeringsplatser för elbilar installerade i garaget. Avgiften är en fast månadskostnad på 900+300 kr + rörlig elkostnad.

Ekonomi

01

Avgift

2 516 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 248 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 764 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme och VA
Obligatoriskt tillägg om 248 kr/mån tillkommer för fiber för tv/telefoni och bredband.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,03309 %

Andel av årsavg.

0,94815 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 260402).

Föreningen

01

Benämning

Brf V28 i Sollentuna

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad sedan 2017 så är inga större renoveringar genomförda

2023- OVK
2023- Lysrörsbelysning i gemensamma utrymmen utbytta mot LED.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi