Sollentunavägen 309
Sollentunavägen 309
Zolle Baleng, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare

Till salu

Sollentunavägen 309

Accepterat pris

1 600 000 kr


Accepterat pris

1 600 000 kr



Sollentuna - Häggvik Strand— Sollentuna

Sollentunavägen 309


Till salu
Accepterat pris
1 600 000 kr

Sollentuna - Häggvik Strand— Sollentuna

Toppmodern 1:a med uteplats!

Accepterat pris & valfritt tillträde. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning, 070-142 63 55.

Välkommen till en toppmodern 1:a med uteplats ritad med känsla för detaljer och kvalitet! Exklusiva och stilrena materialval blandade med funktionella detaljer. Ljusgrå väggar och funktionella detaljer blandas med tidlösa material som sten, trä och rostfritt stål. Här skapas exklusiva bostäder i härlig miljö och fint närområde. Vardagsrummet har en ekparkett i holländsk mönsterpassning och i hallen ligger en nedsänkt kokosmatta. Det öppna köket är inrett med rostfritt stål, gråa detaljer och öppna hyllor. Stora fönsterpartier från golv till tak. Utsikt över grönska och villabebyggelse. Badrummet har ett exklusivt marmorgolv och vitt kakel.

Belägen vid Häggvik strand, området strax söder om sjön Norrviken i Sollentuna med närhet till grönska, bad och härliga promenadstråk.

Norrviken är  fantastisk möjlighet för den som tycker om friluftsliv och motion. Här kan du bada, paddla kanot, fiska eller vintertid kan du åka på sköna turer antingen med skridskor eller skidor. Föredrar man mer fart och nerförsåkning ligger lokala Väsjöbacken några kilometer bort.

Varmt välkomna på visning.


Accepterat pris
1 600 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
2 509 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
EP (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Zolle för mer information kring visningsmöjligheter.

Zolle Baleng
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

EP


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Ownit och 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 238/månad tillkommer för tv-och bredbandsanslutningen.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage:

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 46st garageplatser varav tre platser är avsedda för hyresgäster i föreningens lokaler.
Avgift för en parkeringsplats är i dagsläget 900kr/mån alternativt 750kr/mån för en mindre parkeringsplats som kräver en liten bil.
Avgiften för en MC-plats är i dagsläget 400 kr/mån. Finns 2 stycken.

Föreningen har totalt fem nya parkeringsplatser för elbilar installerade i garaget. Avgiften är en fast månadskostnad på 900+300 kr + rörlig elkostnad.


Ekonomi

01
Avgift

2 509 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 238 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 747 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,04182 %

Andel av årsavg.

0,94558 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf V28 i Sollentuna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen BRF V28 i Sollentuna bildades 2016 och byggnaden stod klar 2017. Föreningen äger fastigheten Staven 3 som består av 73 lägenheter, samtliga upplåtes som bostadsrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara 10%. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Ekonomi:
Avgiften inkluderar värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån tillkommer för fiber för tv/telefoni och bredband.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Gjorda renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad sedan 2017 finns inga genomförda renoveringar.
Inte heller finns det några planerade större renoveringar utöver löpande underhåll.
2019: 2-års besiktning av fastigheten. Se årsredovisning för mer information.
2019: OVK.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamma cyklar till förfogande kostnadsfritt till föreningen medlemar.
- Lägenheter med 1 och 2 rok har tillgång till en gemensam tvättstuga. (Lägenheterna på 3-4 rok är förberedda för inkoppling av tvättmaskin alt. kombimaskinLägenheterna på 3-4 rok är förberedda för inkoppling av tvättmaskin alt. kombimaskin).
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
- Rullstolsrum.


Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 509 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 238 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 747 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
1,04182 %
Andel av årsavg.
0,94558 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

3måltider

463 m


Hägges Kök & Bar

478 m


Häggvik Centrum

499 m


Esthers Deli Ab

528 m


Eldqvarn

538 m


Häggviksskolan

303 m


Förskola Smultronstället

315 m


Häggviks Gymnasium

477 m


Dibber Vargungen förskola

557 m


Husaria Bygg Ab

562 m


Stora Coop

1,02 km


Lidl

1,35 km


City Gross Häggvik

1,39 km


Pauls kiosk Sollentuna

2,49 km


Häggvik

640 m


Häggvik station

640 m


Norrviken

1,09 km


Sollentuna

2,54 km


Rotebro station

3,12 km


Minervavägen

231 m


Häggviksskolan

303 m


Minervahemmet

371 m


Bandyvägen

473 m


Tunbergsskolan

565 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    254 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    1,66 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Häggvik
    640 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Minervavägen
    231 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!

Zolle Baleng
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.