Till salu

Soldatvägen 41

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Viby— Sollentuna

Soldatvägen 41


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Sollentuna - Viby

2:a med radhuskänsla

Söker du ett litet radhus med lugnt läge? Välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a som ligger mitt i villaområdet precis intill naturen. Den har ett fint gavelläge och den generösa uteplatsen ligger insynsskyddad. Här finns ett fint trädäck under tak och en välskött gräsmatta med färdiga pallkragar för dig som vill odla egna grönsaker och skapa din egen lilla trädgårdsoas.

Köket är totalrenoverat med vita, släta skåpluckor, ljus bänkskiva och kyl/frys samt diskmaskin snyggt integrerade bakom skåpluckor. Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket och har fint ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen i fint västerläge. Badrummet är rymligt och helkaklat samt har fönster. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet har plats för en 1,40-säng och utrymme för förvaring.

Till lägenheten hör ett separat förråd och en parkeringsplats med elstolpe. Föreningen har även kostat på en gemensam uteplats, som är perfekt för trevliga sommarkvällar med vännerna!

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med naturreservatet Järvafältet inpå knuten, där du har vacker skog att promenera i, fina motionsspår och grillplatser längs vägen.

Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea
35 kvm

Avgift
4 619 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 29 mars 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Elisabet för mer information kring Soldatvägen 41.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Tele2 och grundutbudet för TV ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En p-plats (med el) ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 619 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

5,71426%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vinetiketten 10.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett eget förråd (ca 5-6 kvm).

Andel av BRF nettoskuldsättning

218 930 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 619 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
5,71426%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viby  i sollentuna

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Utegym Lugnt Skidspår Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Cykelbanor Hundvänligt Bussar Ridning Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.


03
Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacka, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Viby Pizzeria

1,07 km


Helenas Café & Catering

1,63 km


OKQ8

1,83 km


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

1,86 km


Matmagasinet

1,87 km


Runbackaskolan

660 m


Dibber Vinbäret förskola

731 m


Vibyskolan

870 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

901 m


Rälsen i Viby

935 m


City Gross Häggvik

2,54 km


Stora Coop Häggvik

2,59 km


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

2,63 km


Hemköp Rotehallen

3,12 km


Lidl

3,38 km


Norrviken

2,02 km


Häggvik

2,4 km


Häggvik station

2,4 km


Rotebro

3,1 km


Sollentuna

4,02 km


Runstigen

585 m


Kornettvägen

672 m


Västerled

844 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    176 m
    -
    -
  • Tågstation
    Norrviken
    2,02 km
    -
    -
  • Hållplats
    Runstigen
    585 m
    -
    -
  • Hav
    3,73 km
    12 min
    18 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    708 m
    4 min
    4 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.