Till salu

Smedjevägen 3, 4 tr

Utgångspris

3 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 950 000 kr



Häggvik— Sollentuna

Smedjevägen 3, 4 tr


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Sollentuna - Häggvik

Insynsfritt högst upp i huset med inglasad terrass/balkong

Välkommen till denna ljusa och insynsfria lägenhet i populära Gula Husen i Häggvik! Drömmer du om att ha en plats där du kan koppla av och njuta av solen? Då är denna bostad med inglasad balkong något för dig! Här får du fri utsikt över omgivningen och en perfekt yta för att både njuta av morgonkaffet och sköna kvällar. Balkongen bjuder på en vacker inramning för att se fina solnedgångar och här förlänger du säsongen och skapar din egen oas året runt.

Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och det helkaklade badrummet har både badkar och separat dusch. Sovrummen är ljusa och fina och i ett av dem ryms en dubbelsäng.

Till lägenheten hör ett rymligt förråd på samma våningsplan, bekvämt och lättillgängligt! Det finns dessutom ett källarförråd som hör till lägenheten, så det finns gott om utrymme för förvaring.

Här bor du med närhet till både pendeltåg och bussar och även affärer, restauranger och annan service. Till Häggviks station är det c:a 100 meter och därifrån går tät pendeltågstrafik söderut mot Stockholm City samt norrut mot Märsta, Arlanda och Uppsala. På gångavstånd söderut finner du Häggviks handelsplats och Sollentuna Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.

I närområdet finns flera vackra grönområden och både Norrviken och Edsviken erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Vid norra änden av Edsviken ligger Edsbergs slott och slottspark med sina vackra omgivningar. Här finns långa promenadvägar längs vattnet, utegym och välbesökta gröna fält för picknick och bad. Edsbergs Sportfält med skidbacke, motionsspår, fotbollsplaner och tennishall ligger lite drygt 2 km österut. På andra sidan E4:an, ca 1 km bort, breder Järvafältets naturreservat ut sig med Bögs gård och Väsby gård närmast. Här finns turer med häst och vagn, möjlighet till besök på bondgård och ett stort naturreservat med ett rikt fågelliv.


Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
5 359 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 20 oktober 15:00 — 15:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Tisdag 22 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Smedjevägen 3, 4 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är rymlig och har inbygga garderober som erbjuder gott om plats för förvaring. Vid entrén är det laminatgolv och längre in i hallen ligger en plastmatta. Väggarna är målade och vid entrén är det en mönstrad fondtapet.


02
Kök

Köket är ljust och har gott om arbetsyta och skåp för förvaring. Längs ena väggen är arbetsytan av massivt trä. Golvet är täckt av en praktisk plastmatta som är lätt att rengöra, och väggarna är tapetserade med en dekorativ tapet och ger köket en personlig touch. Köket är utrustat med kyl/frys från Samsung, diskmaskin från Siemens, spis från Elektrohelios och fläkt från Electrolux.


03
Matplats

Intill köket finns en ljus och rymlig matplats med plastmatta och målade väggar. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla i rummet.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt, med ekparkettgolv och målade väggar som skapar en varm känsla. Här finns även en utgång till terrassen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. En perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.


05
Sovrum 1

Till vänster om hallen ligger det största sovrummet (master bedroom). Rummet har linoleumgolv och målade väggar samt gott om plats för garderober och annan förvaring.


06
Sovrum 2

Till höger om hallen ligger detta sovrum, som tidigare var ett förråd men har byggts om av tidigare ägare. Rummet har laminatgolv och målade väggar. Även här finns plats för garderober.


07
Sovrum 3

Sovrum 3 är ljust och luftigt med laminatgolv och målade väggar, samt plats för garderober.


08
Badrum

Badrummet är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns badkar, separat dusch, handdukstork, WC och handfat med kommod. Här finns också en toppmatad tvättmaskin.


09
Förråd

På samma våningsplan finns ett "eget" förråd, vilket är både lättillgängligt och bekvämt!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, telefonabonnemang och digitalt TV-utbud ingår i månadsavgiften från Tele2.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utomhus 247 kr/mån, med motorvärmare 366 kr/mån.
Garage vid Häggviksvägen 429 kr/mån, med motorvärmare 533 kr/mån.
Garage vid järnvägsparkeringen 651 kr/mån.
MC-parkering utomhus med motorvärmare 213 kr/mån.
MC-parkering i garaget vid Häggviksvägen 213 kr/mån.

Från årsskiftet 2023/2024 hanteras parkeringsköerna av Nabo. För att få en parkeringsplats behöver du ställa dig i kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 359 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Ja kr

Andel i förening

0,46359%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gula Husen I Häggvik. I föreningen finns 201 lägenheter.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör två förråd, ett på samma våningsplan som lägenheten och ett källarförråd.
Alla boende i föreningen har tillgång till tvättstugor, föreningslokal, bastu, snickarbod, tennis/bollplan, boulebana och lekplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

313 557 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 359 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ja kr
Andel i förening
0,46359%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Häggvik  i sollentuna

Häggvik

Här i Häggvik bor du som vill komma ifrån storstadens hektiska tempo, men ändå ha lätt att ta dig fram kommunalt. Med närhet till både natur, sjöar, sporthallar och golfbanor finns här allt man kan tänka sig för att möta den frilufts- och sportintresserades önskemål. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämligheter, vilket gör det till en idealisk plats att bo.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Lugnt Barnvänligt Hundvänligt Tågstation Bussar Tryggt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Kommunikationerna i Häggvik är utmärkta, vilket gör det enkelt att resa både till arbete, aktiviteter och in till city. Pendeltågsstationen ligger nära och ger snabb access till centrala Stockholm. Busslinjer från Häggvik station ger ytterligare alternativ för resande. Med bil når du snabbt E4 som leder både mot City och Arlanda, vilket gör det smidigt att pendla eller resa.


03
Natur och fritid

Området kring Häggvik är en oas för naturälskare och friluftsentusiaster. Här finns goda möjligheter till bad och fina promenadstråk tack vare närheten till både Norrviken och Edsviken. För den sportintresserade finns flera idrottsanläggningar i närheten, inklusive Norrviken IP och Sollentunavallen med ishall. Dessutom finns fotbollsplaner, simhall, badminton, tennis och friidrott i området, vilket ger ännu fler alternativ för en aktiv livsstil.


04
Barnomsorg och skolor

Häggvik erbjuder ett brett utbud av utbildningsmöjligheter. I området finns flera förskolor och grundskolor, inklusive Häggviksskolan och Skälbyskolan. För gymnasieelever finns Häggviks gymnasium och det närliggande Rudbecks gymnasium, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program. Detta gör Häggvik idealiskt för familjer med barn i olika åldrar.

För mer information om Sollentuna kommuns utbud av förskolor och skolor, vänligen besök deras hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Shoppingmöjligheterna är utmärkta med Sollentuna centrum endast fem minuter bort, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. För dagliga inköp finns flera stora matbutiker inom gångavstånd, inklusive ICA Maxi, Willys och Coop. Restaurangutbudet i området inkluderar Hägges Kök & Bar och Restaurang Metropol, vilket gör det enkelt att njuta av god mat i närheten.

Använd kartan
X

Platser

3måltider

127 m


Häggvik Centrum

129 m


Hägges Kök & Bar

134 m


Esthers Deli Ab

215 m


Eldqvarn

293 m


Dibber Vargungen förskola

24 m


Squaredans

215 m


Häggviks Gymnasium

258 m


Stockholm International Academy Häggvik

307 m


Förskola Smultronstället

312 m


Stora Coop

447 m


City Gross Häggvik

867 m


Lidl

1,13 km


Pauls kiosk

1,91 km


Häggviks station

49 m


Tunbergsskolan

204 m


Häggvik station

134 m


Häggvik

135 m


Norrviken

1,66 km


Sollentuna

1,96 km


Rotebro station

3,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    836 m
    -
    -
  • Tågstation
    Häggvik station
    134 m
    -
    -
  • Hållplats
    Häggviks station
    49 m
    -
    -
  • Hav
    1,25 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    620 m
    4 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.