Behållare Behållare

Viby, Sollentuna
Soldatvägen 57F

Boarea
66 kvm
Avgift
3 827 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fin och välplanerad 2:a med två balkonger och insynsfritt läge mot naturen

Med ett lugnt och naturnära läge mitt i det populära villaområdet ligger denna fina och välplanerade 2:a! Lägenheten är fri från insyn och på balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du har härlig utsikt mot naturreservatet Järvafältet. Vid entrén finns också en uteplats/balkong och där kan du njuta av solen på morgonen och förmiddagen. Vardagsrummet har ett fint burspråk som släpper in mycket ljus och väggen mot köket är delvis öppnad, vilket ger en härlig rymd åt lägenheten. Badrummet är helkaklat och har fönster. Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och garderober.

Till lägenheten hör ett eget uteförråd samt en parkeringsplats med laddstolpe för elbil. Det finns också gästplatser samt möjlighet att hyra extra parkeringsplats om man behöver. I föreningen finns också bastu/dusch att nyttja och på framsidan finns också en gemensam grillplats. Det finns också förråd för cyklar mm.

Här bor du med ett underbart läge intill naturen med fina promenad- och cykelvägar och du har närhet till både skolor och förskolor.

Välkommen på visning!

Utgångspris
16
MAJ
Måndag
18:15-18:45

Öppen visning / Välkommen!

Fin och välplanerad 2:a med två balkonger och insynsfritt läge mot naturen

Med ett lugnt och naturnära läge mitt i det populära villaområdet ligger denna fina och välplanerade 2:a! Lägenheten är fri från insyn och på balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du har härlig utsikt mot naturreservatet Järvafältet. Vid entrén finns också en uteplats/balkong och där kan du njuta av solen på morgonen och förmiddagen. Vardagsrummet har ett fint burspråk som släpper in mycket ljus och väggen mot köket är delvis öppnad, vilket ger en härlig rymd åt lägenheten. Badrummet är helkaklat och har fönster. Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och garderober.

Till lägenheten hör ett eget uteförråd samt en parkeringsplats med laddstolpe för elbil. Det finns också gästplatser samt möjlighet att hyra extra parkeringsplats om man behöver. I föreningen finns också bastu/dusch att nyttja och på framsidan finns också en gemensam grillplats. Det finns också förråd för cyklar mm.

Här bor du med ett underbart läge intill naturen med fina promenad- och cykelvägar och du har närhet till både skolor och förskolor.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och möblerbar hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Lucka till vinden.
Kök
Trevligt kök med matplats för 6 personer och utgång till balkongen. Köket har klinkergolv, vitmålade väggar, svarta bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Väggen mot vardagsrummet har man delvis öppnat upp, vilket gör att man får en rymlig känsla och ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och inbyggd diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med burspråk som släpper in mycket ljus. Rummet har laminatgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Rymligt, helkaklat badrum med ljust sandfärgat klinkergolv, vita kaklade väggar och fönster mot uteplatsen på framsidan. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara väggar, toalett, handdukstork och handfat med kommod. Här finns också tvättmaskin och en praktisk arbetsbänk vid fönstret.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Rummet har ekparkettgolv och målade väggar.
Klädkammare
Från hallen nås klädkammaren som har laminatgolv, vitmålade väggar, hyllor och klädstänger.
Vindsutrymme
Från hallen nås vindsutrymmet.
Uteförråd
På framsidan finns ett separat uteförråd med plats för cyklar, vinterdäck och annat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1987
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Balkong
På balkongen på baksidan kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du har härlig utsikt mot naturreservatet Järvafältet.
Balkong/uteplats
Vid entrén finns också en uteplats/balkong och där kan du njuta av solen på morgonen och förmiddagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En parkeringsplats (med laddstolpe för elbil) tillhör lägenheten.
Det finns också gästplatser samt möjlighet att hyra en extra parkeringsplats.
Ekonomi
Avgift
3 827 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Uppvärmning
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening
11,45830%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Viby. I föreningen finns 8 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett förråd. Utöver det finns två gemensamma förråd, bastu och grillplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 827 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Uppvärmning :
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening :
11,45830%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!

Fördelar med området

Hundvänligt Utegym Motionsspår Barnvänligt Ridning Sport och friluftsliv Lugnt Cykelstigar (mtb) Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.

Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.

Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.

Använd kartan
X
Platser
    • Viby Pizzeria
      1,06 km
    • Accountly Ab
      1,45 km
    • Helenas Café & Catering
      1,71 km
    • Svea Bistro Sollentuna
      1,9 km
    • Matmagasinet
      1,94 km
    • Nyckelpigorna i Viby
      211 m
    • Runnan s o f
      609 m
    • Runbacka skolor
      632 m
    • Dibber Vinbäret förskola
      751 m
    • Vibyskolan
      823 m
    • City Gross Häggvik
      2,61 km
    • Stora Coop Rotebro
      2,64 km
    • Stora Coop
      2,67 km
    • Hemköp Rotehallen
      3,08 km
    • Lidl
      3,46 km
    • Norrviken
      2,06 km
    • Häggvik
      2,47 km
    • Häggvik station
      2,47 km
    • Rotebro station
      3,09 km
    • Sollentuna
      4,09 km
    • Runstigen
      553 m
    • Kornettvägen
      642 m
    • Västerled
      840 m
    • Vibyåsen
      874 m
Avstånd
  • Grönområde
    204 m
    22 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Norrviken
    2,06 km
    11 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Runstigen
    553 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    3,8 km
    12 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    746 m
    3 min
    4 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.