Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel

073-594 53 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Hagalundsgatan 14

Utgångspris

4 695 000 kr

Utgångspris

4 695 000 kr

Anmäl intresse

Hagalund— Solna

Hagalundsgatan 14

Till salu

Utgångspris

4 695 000 kr

Anmäl intresse

Hagalund— Solna

HÖGST UPP, vån 13 av 13

Kontakta mäklaren för en privatvisning!

HÖGST UPP! Våning 13 av 13.

Välkommen till en optimalt planerad bostad med väl tilltagna sällskapsytor och stambytt badrum.
Här erbjuds en perfekt lägenhet i kommunikationstäta Hagalund med direkt närhet till det mesta Solna har att erbjuda.
Välkommen hem!

- Magisk UTSIKT
- Magisk solläge
- Inglasad balkong
- Förråd i balkong
- Fin utsikt
- 4 ROK
- Dubbla toaletter
- Nytt badrum och Gäst WC (Stambytt)
- Bra förening
- Rymliga sovrum
- En Gäst-toalett samt ett Badrum
- Källarförråd finns till bostaden
- Lediga platser till garage
- Närhet till kommunikationer, Pendel, buss och tvärbana
- Gula linjen precis vid Hagalund beräknad bli trafikstart 2028
- Möjlighet att låna föreningslokalen utan kostnad (bokas via tvättstugetavlorna)
- Bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s)

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik

Utgångspris

4 695 000 kr

Boarea

89 kvm

Avgift

6 230 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Våning

13 av 13 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 14 Anmäl intresse.

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

13 av 13

Ekonomi

01

Avgift

6 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Avgiften höjs för bostadsrätter 2024
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna till 840 kr/kvm/år från tidigare 732 kr/kvm/år. Avgiften höjs från och med den 1 januari 2024.

Detta motsvarar till exempel:

Rum Yta Höjning Ny månadskostnad
2:a 59 m2 +531 kr/månad 4 130 kr/månad
3:a 67 m2 +603 kr/månad 4 690 kr/månad
3:a 79 m2 +711 kr/månad 5 530 kr/månad
4:a 89 m2 +801 kr/månad 6 230 kr/månad
Till följd av kraftigt stigande räntor, inflation och ökande priser fortsätter föreningens förväntade kostnader stiga framåt. Bland annat höjs kostnaden för sophämtning med ca 25%, vatten med ca 48%, fjärrvärme med ca 6,5%. Kostnaden för bevakningstjänst ökar också med ett nytt utökat avtal, och styrelsen bedömer tyvärr att det är nödvändigt i dagsläget.

Styrelsen jobbar hela tiden aktivt med att se över de kostnader som finns för att hitta sätt att effektivisera och sänka kostnader. För att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska hållbarhet är dock höjningen nödvändig. Många andra bostadsrättsföreningar står inför liknande höjningar.

Vi kan alla hjälpas åt att dra ner föreningens kostnader och höja intäkterna. Lämna sopor på avsedd plats och skräpa inte ner, stäng fönster och dörrar när det är kallt ute, felanmäl skador i allmänna utrymmen så det kan åtgärdas, tipsa vänner om möjligheten att hyra garageplats samt engagera dig i föreningens trygghetsstärkande arbete som Grannsamverkan och polisanmäl/tipsa polisen vid brott.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har fattat beslut om elavgifter för 2024.

Föreningens elhandelsavtal är låst på samma nivå till 2023-12-31 och vi har därför inte drabbats av de senaste årens stigande elpriser än. I första hand är det höjda kostnader för elnät (Vattenfall Eldistribution) och höjd energiskatt som har bidragit till att föreningens kostnader per köpt kWh har ökat.

Sammantaget har styrelsen därför beslutat att höja avgiften för att täcka kostnaderna för inköp av el.

Avgiften 2024 kommer att vara:

Vintertid (januari-mars samt november-december)
1,90 kr/kWh inklusive moms

Sommartid (april-oktober)
1,60 kr/kWh inklusive moms

Föreningen

01

Benämning

BRF Hagalunden. I föreningen finns 366 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av ca 366 bostadsrätter och ca 80 hyresrätter, ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nya lägenheter på vind 2017-2026
Gårdsbjälkning och gård 2026
Tak, byte av tätskikt och brunnar 2028
Solceller på taken 2028
Kontrollerat 2023-05-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2023-05-24

Gjorda renoveringar

Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hagalund

Hagalund ligger centralt i Solna och gränsar i norr mot Järva, i öster mot Haga, och i väster mot Råsunda och Skytteholm. Hagalund är inte bara de blåa husen på Hagalundsgatan utan innefattar hela området som Solnavägen/Frösundaleden inramar.

01 Fördelar med området

Sportevenemang Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Gym Caféer Växande område Lokal spårtrafik Sport och friluftsliv Liv i rörelse Bussar Butiksgata/köpcentrum Tågstation Hundvänligt

02 Historia

Namnet Hagalund sägs ha sin härstamning efter torpet Haglund, som sen blev Hagalund, kanske för att det påminde om det mer kungliga Haga slott i närheten. Torpet ägdes av en liten gumma, som sålde kaffe till blåbärsplockande stockholmare.

Hagalund med dess varierade bebyggelse.
Nya Hagalund började byggas omkring 1890, samtidigt som Stockholm började växa och många människor bodde väldigt trångt, började man sälja tomter i Hagalund i Solna socken. Här fanns då egentligen bara ängar och blåbärsskogar, samt ett värdshus, och det var runt detta värdshus som byggnationen startade på mark som tidigare tillhört godset Övre Frösunda.

03 Fritid och Familjeliv

I Hagalund och Haga Norra finns flertalet restauranger, matbutik och i direkt närhet finns natursköna Hagaparken som erbjuder fina promenadstråk längs med Brunnsviken, härliga badmöjligheter under sommaren och skridsko- och pulkaåkning under vintern. I Hagaparken finns även Koppartälten, Fjärlishuset och Frösundavik med gym samt spaanläggning,

04 Shopping

Gångavstånd till nya stadsdelen Arenastaden där bla vår nationalarena Friends Arena ligger, som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum, med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Närhet till Solna Centrum, som är en modern galleria, finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar.

05 Kommunikationer

Från Hagalund tar det inte mer än 5 minuter med pendeltåg till city. Pendeltåget kompletteras med flera busslinjer, tvärbanan och T-banan som går i området. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till motorvägen med ca 7 minuter bilfärd till centrala Stockholm. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig med flygbussarna eller pendeltåget.

Använd kartan

Platser