Välplanerad 2a i högt läge på eftertraktade Ankdammsgatan
Välkommen till en välplanerad 2a på 61 kvm, belägen högt upp i huset på Ankdammsgatan 27 i populära Skytteholm, Solna.
- Högt läge
- Välplanerad
- Stabil förening
- Expansivt och populärt område
- Nära kommunikationer
- Nära promenadstråk och parker
Här möts du av en smakfullt genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, utan spill. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in generöst ljus, från vardagsrummet når du den härliga balkongen i högt läge – här kan du med fördel njuta av både utsikt och lugnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en stor säng, nattduksbord, garderober och en mindre kontorshörna – perfekt för såväl vila som arbete. Köket stoltserar i sitt original utförande, här kan man njuta av den lummiga utsikten medans man bearbetar måltiden i lugn och ro. Badrummet är stilrent och behåller sin charm ifrån stambytet.
BRF Timmermannen 2 är en solid och omtyckt bostadsrättsförening med stark ekonomi. Föreningen belönades med ett A+-betyg för 2023 utav allabrf.se, vilket är ett tydligt kvitto på en stabil och välskött förening .
Föreningen har genomfört omfattande renoveringar genom åren: bland annat stambyte, takrenovering, fönsterbyte, installation av bergvärme och hissrenovering. Gemensamma bekvämligheter inkluderar en grönskande innergård med grillplats, cykel- och barnvagnsrum, två tvättstugor och lokal för sammankomster – aktiviteter som bidrar till både välkomnande atmosfär och gemenskap.
Lägenheten är belägen i ett både lugnt och centralt område i Skytteholm, Solna – med närhet till härliga grönområden och utmärkta kommunikationer. Strax utanför porten finns busshållplats och inom kort promenadavstånd nås Skytteholmsparken, med stora gräsytor, lekplatser, utomhuscafé och perfekta promenadstråk. Solna Centrum ligger också nära – med tunnelbana, tvärbana, pendel och ett rikt utbud av shopping, caféer och service. För den som uppskattar natur och vatten nära till hands finns Huvudsta Strand med bad, picknick- och restauranger.
För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40
2 995 000 kr
61 kvm
3 288 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michel för mer information kring Ankdammsgatan 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
61 kvm
2 rum
02
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 43 parkeringsplatser för bil, varav ett fåtal lite bredare. Dessa kostar 350 kr respektive 385 kr per månad. Vi erbjuder även 5 MC-platser vilka hyrs för sommarsäsongen (6 månader för 900 kr totalt). Notera att p-platser inte hör till lägenheterna, utan hanteras i separat kö. Det finns även 5 MC-platser. Lång kötid i dagsläget 2021-05-19
01
3 288 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
OB på 70kr som avser bredband. From 1/7 så kommer man att lägga till ett OB på 105kr (sommar-, vinter och tekniskt underhåll) som i dagsläget är inräknad i månadsavgiften, den kommer alltså att tas bort från månadsavgiften och läggas till som ett OB tillägg.
125 kr/mån
250 kr/mån
375 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutat men man kommer att dra ta bort 105 kr från avgiften och lägga det som ett OB tillägg istället.
Kontrollerat 2021-05-19
01
Brf Timmermannen 2. I föreningen finns 75 lägenheter, 1 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf timmermannen 2 är en äkta bostadsrättsförening om bildades 2004 och består av 75 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet tillsammans med en släkting eller familjemedlem.
Vi byter samtliga fönster i fastigheten under hösten, arbetet beräknas starta i slutet av september.
2021-05-19
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutat men man kommer att dra ta bort 105 kr från avgiften och lägga det som ett OB tillägg istället.
Kontrollerat 2021-05-19
Fastigheten stambyttes 2007 och samtliga badrum renoverades samtidigt.
Fönstren renoverades 1997 och nästa fönsterrenovering/byte planeras kring 2021.
En lokal byggdes om till 4 lägenheter 2011.
Ombyggnad av taket utfördes 2010.
Installation av bergvärme slutfördes under 2015.
Renovering av hissar utfördes 2016.
Elementbyten genomfördes i omgångar under 2016 och 2017.
Fiberinstallation i samtliga lägenheter under 2020
Det finns två tvättstugor i fastigheten, en i respektive uppgång. Du har som boende rätt att använda båda tvättstugorna oavsett om du bor i uppgång 25 eller 27.
Grillplats finns.
Avgift
3 288 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
OB på 70kr som avser bredband. From 1/7 så kommer man att lägga till ett OB på 105kr (sommar-, vinter och tekniskt underhåll) som i dagsläget är inräknad i månadsavgiften, den kommer alltså att tas bort från månadsavgiften och läggas till som ett OB tillägg.Försäkring
125 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutat men man kommer att dra ta bort 105 kr från avgiften och lägga det som ett OB tillägg istället.Kontrollerat 2021-05-19
Hongthai
121 m
Kök O Bar
218 m
Nyboda Inn
224 m
Solnahallen
249 m
Skytteholms grillplats
318 m
Adelia
87 m
Neurodynamik Felhendler AB
120 m
Virvelvinden i Solna AB
181 m
Förskolan Dungen
182 m
Solna International Preschool
199 m
Solna Live | kiosk och postombud
160 m
Hemköp
747 m
Pers Market
794 m
Lidl
797 m
Ankdammsgatan
19 m
Framnäsbacken
138 m
Solnahallen
227 m
Sundbyberg
1,09 km
Solna
1,54 km
Solna station
1,54 km
Ulriksdal
2,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km5 min7 min20 min
-
Hav2,64 km8 min14 min53 min
-
TågstationSundbyberg1,09 km--
-
HållplatsAnkdammsgatan19 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.