Välplanerad 2a i högt läge på eftertraktade Ankdammsgatan!
Välkommen till en välplanerad 2a på 61 kvm, belägen högt upp i huset på Ankdammsgatan 27 i populära Skytteholm, Solna.
Här möts du av en smakfullt genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, utan spill. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in generöst ljus, från vardagsrummet når du den härliga balkongen i högt läge – här kan du med fördel njuta av både utsikt och lugnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en stor säng, nattduksbord, garderober och en mindre kontorshörna – perfekt för såväl vila som arbete. Köket är i original utförande, här kan man njuta av den lummiga utsikten i högt läge. Badrummet är stilrent och behåller sin charm ifrån stambytet.
Välkommen till Ankdammsgatan 27!
- Högt läge
- Möjlighet för inglasning av balkong finns
- Ny renoverad bostad
- Diskmaskin finns
- Parkering finns (Solna stad)
- Rymliga rum
- Attraktiv adress
- Stabil förening
- ca 6min promenad till Solna c
- ca 5min promenad till Ica Maxi/Solna busniess Park
- Expansivt och populärt område
- Nära kommunikationer
- Nära promenadstråk och parker
Här möts du av en smakfullt genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, utan spill. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in generöst ljus, från vardagsrummet når du den härliga balkongen i högt läge - här kan du med fördel njuta av både utsikt och lugnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en stor säng, nattduksbord, garderober och en mindre kontorshörna – perfekt för såväl vila som arbete. Köket är utrustad med alla funktioner som kan önskas med komposit sten, här kan man njuta av den lummiga utsikten i högt läge. Badrummet är stilrent och behåller sin charm ifrån stambytet.
BRF Nyboda 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och som består av 69 bostadsrätter, 7 hyresrätter samt 2 lokaler. Lokalerna genererar gott om intäkter och hyresrätterna är stor dold tillgång.
Lägenheten är belägen i ett både lugnt och centralt område i Skytteholm, Solna – med närhet till härliga grönområden och utmärkta kommunikationer. Strax utanför porten finns busshållplats och inom kort promenadavstånd nås Skytteholmsparken, med stora gräsytor, lekplatser, utomhuscafé och perfekta promenadstråk. Solna Centrum ligger också nära – med tunnelbana, tvärbana, pendel och ett rikt utbud av shopping, caféer och service. För den som uppskattar natur och vatten nära till hands finns Huvudsta Strand med bad, picknick- och restauranger.
För mer information!
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Har du några frågor?
Kontakta Basit eller Gabriel för mer information kring Ankdammsgatan 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5 av 8
0253
02
Byggnadssätt
1958
Flerbostadshus
Idag blandat men från i höst 3 glas
Bergvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-16
04
TV/Internet
Fiber installerades 2020 till samtliga lägenheter, vi har ett avtal med Stockholms Stadsnät AB för internet med en hastighet av 1Gbit/s upp/ner. För TV kan du som boende välja mellan Sappa, Allente (tidigare Viasat) och tele2 (TV-basutbud via tele 2 ingår i avgiften).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 parkeringsplatser, samtliga med laddmöjlighet för elbil eller laddhybrid. Samtliga platser har breddats för att erbjuda bättre komfort och tillgänglighet. Månadsavgift för parkeringsplats: 485 kr samt för två ngt större platserna 535 kr
Elförbrukning för laddning debiteras separat per faktisk förbrukning (kWh), med ett pris som justeras kvartalsvis. Detta pris baseras på föreningens genomsnittliga elpris, med ett påslag för drift, underhåll och administration.
Föreningen har även 5 MC-platser som hyrs ut för sommarsäsongen (6 månader) till en kostnad av totalt 900 kr.
Notera att parkeringsplatser inte är knutna till lägenheterna, utan hanteras separat genom en kö.
Kontrollerat 2026-03-11
01
3 761 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för fiber.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för Förvaltning.
125 kr/mån
250 kr/mån
375 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köpare kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pant kr
1,02413%
0,0102413
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% from 2026-03-01. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-03-11
01
Brf Timmermannen 2.
Föreningen äger marken
Brf timmermannen 2 är en äkta bostadsrättsförening om bildades 2004 och består av 75 bostadsrätter och 1 lokal som skall planeras att omvandlas till ytterligare bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet tillsammans med en släkting eller familjemedlem.
Föreningen kommer att reparera pelare på taket. Inget startdatum beslutat men kommer ske närmaste året
Kontrollerat 2026-03-11
Avgiften höjdes med 10% from 2026-03-01. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-03-11
Fastigheten stambyttes 2007 och samtliga badrum renoverades samtidigt.
Fönstren renoverades 1997 och nästa fönsterrenovering/byte planeras kring 2021.
En lokal byggdes om till 4 lägenheter 2011.
Ombyggnad av taket utfördes 2010.
Installation av bergvärme slutfördes under 2015.
Renovering av hissar utfördes 2016.
Elementbyten genomfördes i omgångar under 2016 och 2017.
Fiberinstallation i samtliga lägenheter under 2020
Fönsterbyte på samtliga fönster i föreningen genomfördes under 2021/2022
Solceller installerades våren 2024
Laddstolpar på samtliga parkeringsplatser installerades 2025
Det finns två tvättstugor i fastigheten, en i respektive uppgång. Du har som boende rätt att använda båda tvättstugorna oavsett om du bor i uppgång 25 eller 27.
Grillplats finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
324 293 kr
Avgift
3 761 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för fiber.Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för Förvaltning.
Försäkring
125 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köpare kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pant krAndel i förening
1,02413%Andel av årsavg.
0,0102413Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% from 2026-03-01. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring.Kontrollerat 2026-03-11
Hongthai
121 m
Nyboda Inn
224 m
Solnahallen
249 m
Skytteholms grillplats
318 m
Solna Ungdomscafé
452 m
Virvelvinden i Solna AB
181 m
Förskolan Dungen
182 m
Solna International Preschool
199 m
Nybodaskolan
205 m
Huvudsta Förskola
341 m
Solna Live | kiosk och postombud
160 m
Hemköp
747 m
Pers Market
794 m
Lidl
873 m
Ankdammsgatan
19 m
Framnäsbacken
138 m
Solnahallen
227 m
Sundbyberg
1,09 km
Solna
1,54 km
Solna station
1,54 km
Ulriksdal
2,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km5 min6 min20 min
-
Hav2,64 km8 min14 min53 min
-
TågstationSundbyberg1,09 km5 min7 min19 min
-
HållplatsAnkdammsgatan19 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit eller Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.