Välkommen till denna topp renoverade tvårummare med magisk utsikt i Hagalund!
Äntligen får jag lov att presentera denna fantastiska lägenhet som är topp renoverad med exklusiva materialval!
- Topp renoverad med exklusiva materialval
- Balkong i söderläge
- Magisk utsikt över Råsunda
- Högt upp i huset
- Stambytt badrum
- Föreningen har ca 70 hyresrätter kvar som genererar intäkt
När du kliver in i bostaden möts du av en känsla av både rymd, ljus och exklusivitet. Det generösa vardagsrummet är perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Genom den öppna planlösningen så övergår vardagsrummet sedan till det fantastiska köket, här erbjuds man smakfulla materialval såsom marmor bänkskiva och smeg vitvaror. Från köket så når man även utgången till den härliga balkongen, här har man en fantastisk utsikt över Solna och man kan njuta av många härliga soltimmar under eftermiddagen samt kvällen. Sovrum med en lugn, avslappnande och lyxig atmosfär med flertalet garderober. Sist men inte minst så erbjuds man ett helkaklat och modernt badrum som är utrustat med duschvägg, toalett samt kommod.
Brf Hagalunden är en stabil förening som äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Föreningen har även ca 80 hyresrätter kvar som genererar en god intäkt. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga och cykelrum. Ett förråd tillhör lägenheten.
I Hagalund bor du med närhet till det bästa som Solna har att erbjuda. Bara några steg från bostaden finns Willy:s matbutik och andra småbutiker. Några få minuters promenad bort ligger Solna station med utmärkta kommunikationsförbindelser samt omtyckta Mall of Scandinavia. En kort promenad från bostaden finns även Solna centrum med ett rikt utbud av butiker, restauranger, bussar och tunnelbana som snabbt tar en in till T-Centralen. Det är även beslutat om en gul tunnelbanelinje som knyter ihop Arenastaden till Odenplan för vidare färd söderut, Hagalund kommer vara en station för linjen.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Michel för mer information kring Hagalundsgatan 8, Vån 10 av 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
10
082003
02
Byggnadssätt
1973
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 och bredband via Bahnhof(upp till 1000 Mbit/s).
Detta ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter. I garaget finns även en separat biltvättplats.
Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats från och med 2025-01-01: 672 kr / månad och elplats eller burplats 796 kr/månad. El tillkommer för elplats.
Kontrollerat 2026-02-08
01
4 659 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kostnad för förbrukad el tillkommer. 22kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,21043%
0,0021043
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjs med 3,9% den 1:a januari 2026 till 948 kr/kvm/år från tidigare 912 kr/kvm/år för att täcka föreningens ökade kostnader till följd av hastigt och kraftigt stigande räntor, inflation och därmed ökande priser. Kostnadsökningarna för elhandel, elnät och vatten/avlopp sticker ut särskilt.
01
BRF Hagalunden.
Föreningen äger marken
BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 449 lägenheter varav ca 63 är hyreslägenheter.
Ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.
Renovering av gårdsbjälklag och gård planeras under 2026–2027, med projektförberedelser påbörjade 2023. Renoveringen beräknas pågå under ett drygt år och innebära begränsad tillgänglighet till innergård och garage under perioden.
• Inredning av miljöstugan planeras inom ramen för projektet 2023–2027.
• Ny avfallshantering för rest- och matavfall planeras under 2025–2026.
• Ny tillfartsväg till miljöstugan planeras under 2025–2026.
• Styrelsen har tagit beslut om att byta föreningens sophantering från nuvarande sopsug. Ny sophantering, med angöringsväg och nya sopbehållare, kommer att skapas på gården vid miljöstugan.
• Fönster och balkonger har besiktigats under 2023 och bedöms hålla god standard. Balkonger med lös betong har åtgärdats men en kommande renovering har indikativt planerats 2028–2030.
• Givet föreningens storlek kan man konstatera att det alltid finns (mindre) renoveringar inbokade löpande såsom målning av ytskikt, byte av belysning mm.
Kontrollerat 2026-07-13
Avgifterna höjs med 3,9% den 1:a januari 2026 till 948 kr/kvm/år från tidigare 912 kr/kvm/år för att täcka föreningens ökade kostnader till följd av hastigt och kraftigt stigande räntor, inflation och därmed ökande priser. Kostnadsökningarna för elhandel, elnät och vatten/avlopp sticker ut särskilt.
Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022
Branddörrar i källargångar 2023
Kamera¬ och säkerhetssystem i garage 2023
Ny lägenhet i före detta lokal i port 24 2023/2024
Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.
Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
512 347 kr
01
Lägenheten ligger perfekt för dig som gillar natur, motion och avkoppling. Runt knuten hittar du härliga Brunnsviken med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Några minuter längre bort ligger Hagaparken där du både kan njuta, umgås och motionera. Eller varför inte bege dig till Hälsans Stig med dess cykelbanor och vandringsvägar som sträcker sig runt både Brunnsviken och Edsviken (längs vägen finns det badplatser, gräsklädda ängar och fornlämningar). Åt andra hållet finns Råsta- och Lötsjön som man gärna tar en långpromenad runt.
I närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och pendeltåg vid Solna station som tar dig in till Stockholm C på ca 6 minuter. På ca fem minuters promenad ligger även T-bana vid Solna Centrum. Flera bussar finns i närområdet och de går bland annat till Odenplan, Sundbyberg, Danderyds sjukhus och Arlanda. Solna är för närvarande den mest expansiva kommun i Sverige, bl.a med utbyggnationen av tunnelbanenätverket till Arenastaden och utöver tunnelbaneförbindelsen finns även tvärbanan till Hagalund. Enkelt att ta sig ut på E4 och E18 med bil.
Avgift
4 659 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kostnad för förbrukad el tillkommer. 22kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,21043%Andel av årsavg.
0,0021043Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjs med 3,9% den 1:a januari 2026 till 948 kr/kvm/år från tidigare 912 kr/kvm/år för att täcka föreningens ökade kostnader till följd av hastigt och kraftigt stigande räntor, inflation och därmed ökande priser. Kostnadsökningarna för elhandel, elnät och vatten/avlopp sticker ut särskilt.Hagalund
Hagalund ligger centralt i Solna och gränsar i norr mot Järva, i öster mot Haga, och i väster mot Råsunda och Skytteholm. Hagalund är inte bara de blåa husen på Hagalundsgatan utan innefattar hela området som Solnavägen/Frösundaleden inramar.
01
Fördelar med området
02
Historia
Namnet Hagalund sägs ha sin härstamning efter torpet Haglund, som sen blev Hagalund, kanske för att det påminde om det mer kungliga Haga slott i närheten. Torpet ägdes av en liten gumma, som sålde kaffe till blåbärsplockande stockholmare.
Hagalund med dess varierade bebyggelse.
Nya Hagalund började byggas omkring 1890, samtidigt som Stockholm började växa och många människor bodde väldigt trångt, började man sälja tomter i Hagalund i Solna socken. Här fanns då egentligen bara ängar och blåbärsskogar, samt ett värdshus, och det var runt detta värdshus som byggnationen startade på mark som tidigare tillhört godset Övre Frösunda.
03
Fritid och Familjeliv
I Hagalund och Haga Norra finns flertalet restauranger, matbutik och i direkt närhet finns natursköna Hagaparken som erbjuder fina promenadstråk längs med Brunnsviken, härliga badmöjligheter under sommaren och skridsko- och pulkaåkning under vintern. I Hagaparken finns även Koppartälten, Fjärlishuset och Frösundavik med gym samt spaanläggning,
04
Shopping
Gångavstånd till nya stadsdelen Arenastaden där bla vår nationalarena Strawberry Arena ligger, som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum, med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Närhet till Solna Centrum, som är en modern galleria, finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar.
05
Kommunikationer
Från Hagalund tar det inte mer än 5 minuter med pendeltåg till city. Pendeltåget kompletteras med flera busslinjer, tvärbanan och T-banan som går i området. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till motorvägen med ca 7 minuter bilfärd till centrala Stockholm. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig med flygbussarna eller pendeltåget.
Chili Masala
76 m
Solnas Grillstuga
170 m
Basic bar & kök
231 m
Aart'in Kitchen
244 m
Orgilon Sushi
251 m
Förskolan Flaggparken
81 m
Dibber Hagalund förskola
85 m
Hagaskolan
178 m
Dibber Rullen anpassad grundskola
178 m
Pianist Stockholm
230 m
E.G. Hallen
60 m
Willys Hemma Solna Hagahallen
81 m
Lidl
537 m
Pers Market
570 m
Hemköp
628 m
Adina work
949 m
Solna station
266 m
Solna
313 m
Ulriksdal
2,12 km
Sundbyberg
2,2 km
Hagalunds kyrka
86 m
Sunnangården
164 m
Södra Långgatan
210 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSolna station266 m3 min3 min6 min
-
HållplatsHagalunds kyrka86 m1 min1 min2 min
-
Hav1,42 km7 min8 min29 min
-
Sjö1,25 km5 min5 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.