Kommande försäljning

Arvid Tydéns Allé 20

Sparad

Ingenting/Västra skogen— Solna

Arvid Tydéns Allé 20


Kommande försäljning

Solna - Ingenting/Västra skogen

Unikts tillfälle!

Välkommen till denna smart planerade och stilrena 1,5:a med generös sovalkov,
ett perfekt hem för dig som vill bo modernt och bekvämt i populära Västra skogen, med city endast några minuter bort.

Bostaden färdigställdes 2018 och präglas av genomgående moderna materialval samt en väloptimerad planlösning.
Det ljusa vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot den lugna innergården.
Den rymliga sovalkoven erbjuder plats för större säng och kan enkelt skärmas av för en mer privat känsla. Här finns även ett smakfullt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett stilrent kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig plats att njuta av året om, med utsikt mot den grönskande innergården.

Välkommen till Arvid Tydéns Allé 20!

- Inglasad balkong
- Diskmaskin finns
- Tvättmaskin finns
- Förråd finns
- Rymlig klädkammare
- Attraktiv adress
- Nära T-bana & Bussar
- Promenad avstånd till Kungsholmen & Vasastan

Brf Diktaren är en välskött och ekonomiskt stabil förening som erbjuder flera uppskattade bekvämligheter för sina medlemmar. Här finns bland annat övernattningsrum för gäster, cykelrum, grovtvättstuga, soprum samt garage i huset med både fasta och lediga parkeringsplatser. För den som kör elbil finns även laddmöjligheter installerade. Den trevliga innergården bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.

I attraktiva Ingentingområdet bor du med närhet till både natur och stadsliv. Runt hörnet ligger Västra Skogens centrum med service, butiker och tunnelbana med två linjer som tar dig till Stockholm City på cirka 7 minuter.

Boarea
45.5 kvm

Avgift
2 664 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Arvid Tydéns Allé 20.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

38


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017/2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning sk. FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor är leverantör av TV och bredband (1000 Mbit/s) via fiber till samtliga lägenheter.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen är delägare i en gemensamhetsanläggning för ett garage i två våningar under fastigheten, med infart öster om kvarteret. 41 platser avser reserverade platser och 20 oreserverade platser för föreningens medlemmar. Corepark ansvarar för parkeringsplatserna. Det finns 10 laddplatser i garaget. Beslut om, och förberedelse för, ytterligare laddplatser finns för att kunna utöka antalet vid behov. Även dessa hyrs ut via Corepark.
Kontrollerat 2026-05-19


Ekonomi

01
Avgift

2 664 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgift tillkommer en obligatorisk avgift på 149 kr/mån för TV och bredband.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

0,6281%

Andel av årsavg.

0,006281

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslut är taget om avgiftshöjning på 2.5% från och med 2026-04-01. Kontrollerat 2026-05-01


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Diktaren i Solna. I föreningen finns 120 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Diktaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 120 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

2028 - Radonmätning
2028 – OVK
Kontrollerat 2026-05-19

Avgiftsförändringar

Beslut är taget om avgiftshöjning på 2.5% från och med 2026-04-01. Kontrollerat 2026-05-01

Utförda renoveringar

2026 - Stamspolning
2025 - OVK
2022 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en föreningslokal, en grovtvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, fem cykelförråd, ett barnvagnsförråd per trappuppgång, diverse förrådsutrymmen och tekniska utrymmen samt del av garage. Numera finns även ett Hobbyrum som går att teckna avtal för att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

716 253 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 664 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgift tillkommer en obligatorisk avgift på 149 kr/mån för TV och bredband.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening
0,6281%
Andel av årsavg.
0,006281
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Beslut är taget om avgiftshöjning på 2.5% från och med 2026-04-01. Kontrollerat 2026-05-01

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Asplund

139 m


Tantuni Turkish street food

171 m


mumsig grekisk mat

187 m


Indian Street Food & Co

187 m


Lilla Pixel

196 m


Norlandia Förskolor Diktaren

56 m


Internationella Engelska Skolan Solna

136 m


Huvudsta öppna förskola

376 m


Förskolan Ängkärr

488 m


Planticum

499 m


Bharat Livs

125 m


Pers Market

928 m


Lidl

932 m


Hemköp

1,08 km


Solna Live | kiosk och postombud

1,4 km


Solna station

1,41 km


Solna

1,46 km


Stockholm Odenplan

2,03 km


Sundbyberg

2,34 km


Lunda äldrecentrum

246 m


Armégatan

251 m


Lundagatan

397 m


Tomteboda postterminal

402 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    931 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    1,95 km
    10 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation
    Solna station
    1,41 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lunda äldrecentrum
    246 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.