Kommande försäljning

Bangatan 7a

Sparad

Huvudsta— Solna

Bangatan 7a


Kommande försäljning

Solna - Huvudsta

Ljus vindsetagelägenhet med terrass och fantastisk rymd

- Vindsetagelägenhet högst upp i huset med härlig rymd
- Möblerbar terrass
- 3 rok med flexibel planlösning - möjlighet att disponera som en 4 rok
- Stabil förening med mycket god ekonomi
- Centralt läge mellan Västra Skogen och Solna Centrum

Högst upp i huset ligger denna unika och ljusa vindsetagelägenhet om tre rum, där rymd, ljusinsläpp och noggrant utvalda material skapar ett hem utöver det vanliga. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor, moderna bekvämligheter och stilfulla detaljer.

Den välkomnande entréhallen har ett slitstarkt klinkergolv som elegant övergår i ett ljust golv som löper vidare genom hela bostaden och förstärker den trivsamma känslan.

Vardagsrum och kök möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den möblerbara terrassen i söderläge, en perfekt plats att njuta av ljumma sommarkvällar.

På entréplanet finns två ljusa och rogivande sovrum med plats för både säng och skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, handfat med kommod och handdukstork.

Via en vacker ektrappa når du bostadens etageplan där ett mysigt sovrum, vardagsrum eller kontor väntar. Här skapas en trivsam och flexibel yta med mjuk heltäckningsmatta och takfönster.

Lägenheten ligger i en välskött äldre förening med mycket god ekonomi. Här bor du i en charmig bostad med karaktär och moderna inslag.

Läget är centralt mellan Västra Skogen och Solna Centrum med närhet till tunnelbana, bussar, mataffärer, restauranger och annan service. I närområdet finns även fina promenadstråk längs vattnet vid Pampas Marina, vidare förbi Karlbergs Slott och in mot city. Kombinationen av närhet till stadens puls och grönskande omgivningar gör området allt mer populärt, perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha lugnet nära till hands.

Observera att hiss saknas.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information!

Boarea
72 kvm

Avgift
3 824 kr/mån

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Våning
4 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Vilma för mer information kring Bangatan 7a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 3

Lägenhetsnummer

103


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Fönster: 3-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-18

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV ingår inte i avgiften. TV-tjänster kan beställas via fiberanslutningen från exempelvis Allente eller Sappa, eller via fristående streamingtjänster.

Bredband: Fiber 1000 Mbit/s via Bredband2 (tidigare Stockholm Stadsnät) ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser.
o Avgift: 250 kr/månad, beslut om hyreshöjning fattas i höst
o Kö: cirka 9 personer
Den första personen i kön har stått sedan maj 2021.

Kontrollerat 2026-03-13


Ekonomi

01
Avgift

3 824 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,39492%

Andel av årsavg.

0,0139492

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 20 % från och med 1 april 2026.
Kontrollerat 2026-03-13


Föreningen

01
Benämning

BRF Vargen. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf vargen är en äkta bostadsrättsförening som består av 91 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet och 2 lokaler. Under 2026 färdigställs ytterligare 9 bostadsrätter på vinden i fastigheten Vargen 3 (Järnvägsgatan 2A–2F, Bangatan 1B–1G). När dessa är färdigställda kommer föreningen totalt att bestå av 100 bostadsrätter.

Delat ägandeskap accepteras.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är beslutade i nuläget. Följande mindre underhållsåtgärder planeras:
• Byte av passersystem i fastigheterna
• Byte av fönster och dörrar i de kommersiella lokalerna
• Genomgång av tvättstugor samt översyn av tvättmaskiner och torktumlare
• Byte av vissa äldre säkerhets- och branddörrar i källaren
Påbörjas under 2026

Kontrollerat 2026-03-13

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 20 % från och med 1 april 2026.
Kontrollerat 2026-03-13

Utförda renoveringar

- Någon gång under 1990-talet (eftersom föreningen bildades i december 2003
finns inte uppgifter på exakt årtal): Fönstren i Vargen 3 byttes till 3-glas
fönster. I Vargen 14 sattes ett tredje glas på utanpå de sovrumsfönster som
vetter mot Bangatan.
2004 - Omläggning av tak
2005 - Elstambyte
2005 - Rörstambyte
2007 - Renovering trapphus
2011–2012 - Fasadrenovering och balkongbyggnad
2013 - Uppgradering av vind- och källarbelysning med LED-lampor och rörelsedetektorer
2016 - Nytt lås- och passersystem – Järnvägsgatan och Bangatan
2016 - Bytt asbestisolerade dörrar källare och vind Bangatan 3–7
2016 - Stamventiler – bytt stamventiler, Bangatan och Järnvägsgatan
2016 - Entrédörrar Bangatan 3–7 – renoverade dörrar
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare – Tvättstuga Järnvägsgatan
2018 - Värmeslingor – takrännor och stuprör Järnvägsgatan
2020 - Dränering, dagvattenbrunnar samt grundisolering – runt hela fastigheten
2020 - Entréer Bangatan 3–7 – ny plattbeläggning, trappsteg, räcken och dagvattenbrunnar
2020 - Nya Troaxförråd, källare Bangatan 1B–1F samt Bangatan 3–7 – till de nya lägenheterna gatup¬lan Bangatan 1F–7C
2020 - Ny pump till pumpgrop, undercentralen Järnvägsgatan (Vargen 3)
2020 - Nya radiatorventiler och termostater, samtliga radiatorer (element) i båda fastigheterna
2020 - Nya entrédörrar till nybyggnation i gatup¬lan, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2020 - Nya fönster och terrassdörrar till nybyggnation i gatup¬lan, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2020 - Nya avloppsanslutningar (spill och dagvatten) till kommunalt avloppsnät, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2020 - Servisledning vatten bytt – nya inkommande vattenledningar, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2022–2023 - Nya tak Vargen 3 och 14 (båda fastigheterna) i samband med byggnation av 18 nya vindslägenheter (9 per fastighet)
2024 - Ny trapphusbelysning Vargen 3 och 14
2024 - Installation mekanisk frånluft (MF) Vargen 3
2024 - Värmeslingor tak, Vargen 14

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättstugor i källaren, Järnvägsgatan och Bangatan:
- 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i respektive tvättstuga
- Tvättstugan på Bangatan har torkskåp
- Tvättstugan på Järnvägsgatan har torkrum
- Barnvagnsförråd? Porten Bangatan 1B och 1F
- Cykelförråd? Källaren Bangatan 1F

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

515 175 kr


Området

01

Gamla Huvudsta är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Även tvärbana finns att tillgå mellan Alvik och Solna station. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar Ni caféer, restauranger och flertalet butiker. I närområdet finns dessutom flertalet skolor och daghem.

Promenerar ni istället österut når ni Västra Skogens torg med två välsorterade matvarubutiker, restauranger och annan tänkbar service. Här ligger även en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når Ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet. För den bilburne är ni snabbt ute på E:4:ans farleder via Pampaslänken.

Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur finns det uppskakade promenadstråket längs med Ulvsundasjön som via Pampas Marina och Karlbergs Slott tar dig in till city på ca 15 min. Väljer man att gå åt andra hållet så passerar man Huvudsta Gård, 4H-Gård, Huvudstabadet och fina möjligheter till klippbad längs med strandpromenaden som tar dig hela vägen till Sundbyberg. Även Hagaparken och Råstasjön ligger inom direkt närhet.

Solna blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 824 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,39492%
Andel av årsavg.
0,0139492
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 20 % från och med 1 april 2026.
Kontrollerat 2026-03-13

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Grande

69 m


Pizzeria Viva Italia/ Bella Italia

69 m


Taiyoo Sushi Bar

70 m


Huvudstagrillen

90 m


Khayyam restaurang & Grill

103 m


Imagination International Preschool

179 m


Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för

211 m


Sveriges Utbildningscenter

338 m


NAGELGODIS - KN Nail products AB

419 m


Nybodaskolan

447 m


Lidl

534 m


Pers Market

572 m


Hemköp

669 m


Solna Live | kiosk och postombud

783 m


Solna station

1,31 km


Solna

1,33 km


Sundbyberg

1,72 km


Stockholm Odenplan

2,64 km


Storgatan

85 m


Huvudsta torg

91 m


Löftets kyrka

204 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    837 m
    -
    -
  • Grönområde
    422 m
    -
    -
  • Tågstation
    Solna station
    1,31 km
    -
    -
  • Hållplats
    Storgatan
    85 m
    -
    -
  • Hav
    2,31 km
    9 min
    11 min
    44 min
  • Sjö
    1,12 km
    6 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.