Ljus vindsetagelägenhet med terrass och fantastisk rymd
- Vindsetagelägenhet högst upp i huset med härlig rymd
- Möblerbar terrass
- 3 rok med flexibel planlösning - möjlighet att disponera som en 4 rok
- Stabil förening med mycket god ekonomi
- Centralt läge mellan Västra Skogen och Solna Centrum
Högst upp i huset ligger denna unika och ljusa vindsetagelägenhet om tre rum, där rymd, ljusinsläpp och noggrant utvalda material skapar ett hem utöver det vanliga. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor, moderna bekvämligheter och stilfulla detaljer.
Den välkomnande entréhallen har ett slitstarkt klinkergolv som elegant övergår i ett ljust golv som löper vidare genom hela bostaden och förstärker den trivsamma känslan.
Vardagsrum och kök möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den möblerbara terrassen i söderläge, en perfekt plats att njuta av ljumma sommarkvällar.
På entréplanet finns två ljusa och rogivande sovrum med plats för både säng och skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, handfat med kommod och handdukstork.
Via en vacker ektrappa når du bostadens etageplan där ett mysigt sovrum, vardagsrum eller kontor väntar. Här skapas en trivsam och flexibel yta med mjuk heltäckningsmatta och takfönster.
Lägenheten ligger i en välskött äldre förening med mycket god ekonomi. Här bor du i en charmig bostad med karaktär och moderna inslag.
Läget är centralt mellan Västra Skogen och Solna Centrum med närhet till tunnelbana, bussar, mataffärer, restauranger och annan service. I närområdet finns även fina promenadstråk längs vattnet vid Pampas Marina, vidare förbi Karlbergs Slott och in mot city. Kombinationen av närhet till stadens puls och grönskande omgivningar gör området allt mer populärt, perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha lugnet nära till hands.
Observera att hiss saknas.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Vilma för mer information kring Bangatan 7a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säsongsbild, redigerad/stylad av AI.
Redigerad/stylad av AI.
Boka en fri värdering med Vilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
4 av 3
103
02
Byggnadssätt
1952
Fönster: 3-glas fönster
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-18
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Kabel-TV ingår inte i avgiften. TV-tjänster kan beställas via fiberanslutningen från exempelvis Allente eller Sappa, eller via fristående streamingtjänster.
Bredband: Fiber 1000 Mbit/s via Bredband2 (tidigare Stockholm Stadsnät) ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 5 parkeringsplatser.
o Avgift: 250 kr/månad, beslut om hyreshöjning fattas i höst
o Kö: cirka 9 personer
Den första personen i kön har stått sedan maj 2021.
Kontrollerat 2026-03-13
01
3 824 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,39492%
0,0139492
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 20 % från och med 1 april 2026.
Kontrollerat 2026-03-13
01
BRF Vargen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf vargen är en äkta bostadsrättsförening som består av 91 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet och 2 lokaler. Under 2026 färdigställs ytterligare 9 bostadsrätter på vinden i fastigheten Vargen 3 (Järnvägsgatan 2A–2F, Bangatan 1B–1G). När dessa är färdigställda kommer föreningen totalt att bestå av 100 bostadsrätter.
Delat ägandeskap accepteras.
Inga större renoveringar är beslutade i nuläget. Följande mindre underhållsåtgärder planeras:
• Byte av passersystem i fastigheterna
• Byte av fönster och dörrar i de kommersiella lokalerna
• Genomgång av tvättstugor samt översyn av tvättmaskiner och torktumlare
• Byte av vissa äldre säkerhets- och branddörrar i källaren
Påbörjas under 2026
Kontrollerat 2026-03-13
Avgiften höjs med 20 % från och med 1 april 2026.
Kontrollerat 2026-03-13
- Någon gång under 1990-talet (eftersom föreningen bildades i december 2003
finns inte uppgifter på exakt årtal): Fönstren i Vargen 3 byttes till 3-glas
fönster. I Vargen 14 sattes ett tredje glas på utanpå de sovrumsfönster som
vetter mot Bangatan.
2004 - Omläggning av tak
2005 - Elstambyte
2005 - Rörstambyte
2007 - Renovering trapphus
2011–2012 - Fasadrenovering och balkongbyggnad
2013 - Uppgradering av vind- och källarbelysning med LED-lampor och rörelsedetektorer
2016 - Nytt lås- och passersystem – Järnvägsgatan och Bangatan
2016 - Bytt asbestisolerade dörrar källare och vind Bangatan 3–7
2016 - Stamventiler – bytt stamventiler, Bangatan och Järnvägsgatan
2016 - Entrédörrar Bangatan 3–7 – renoverade dörrar
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare – Tvättstuga Järnvägsgatan
2018 - Värmeslingor – takrännor och stuprör Järnvägsgatan
2020 - Dränering, dagvattenbrunnar samt grundisolering – runt hela fastigheten
2020 - Entréer Bangatan 3–7 – ny plattbeläggning, trappsteg, räcken och dagvattenbrunnar
2020 - Nya Troaxförråd, källare Bangatan 1B–1F samt Bangatan 3–7 – till de nya lägenheterna gatup¬lan Bangatan 1F–7C
2020 - Ny pump till pumpgrop, undercentralen Järnvägsgatan (Vargen 3)
2020 - Nya radiatorventiler och termostater, samtliga radiatorer (element) i båda fastigheterna
2020 - Nya entrédörrar till nybyggnation i gatup¬lan, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2020 - Nya fönster och terrassdörrar till nybyggnation i gatup¬lan, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2020 - Nya avloppsanslutningar (spill och dagvatten) till kommunalt avloppsnät, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2020 - Servisledning vatten bytt – nya inkommande vattenledningar, båda fastigheterna (Vargen 3 och 14)
2022–2023 - Nya tak Vargen 3 och 14 (båda fastigheterna) i samband med byggnation av 18 nya vindslägenheter (9 per fastighet)
2024 - Ny trapphusbelysning Vargen 3 och 14
2024 - Installation mekanisk frånluft (MF) Vargen 3
2024 - Värmeslingor tak, Vargen 14
Föreningen har två tvättstugor i källaren, Järnvägsgatan och Bangatan:
- 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i respektive tvättstuga
- Tvättstugan på Bangatan har torkskåp
- Tvättstugan på Järnvägsgatan har torkrum
- Barnvagnsförråd? Porten Bangatan 1B och 1F
- Cykelförråd? Källaren Bangatan 1F
Privatbostadsföretag (äkta)
515 175 kr
01
Gamla Huvudsta är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Även tvärbana finns att tillgå mellan Alvik och Solna station. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar Ni caféer, restauranger och flertalet butiker. I närområdet finns dessutom flertalet skolor och daghem.
Promenerar ni istället österut når ni Västra Skogens torg med två välsorterade matvarubutiker, restauranger och annan tänkbar service. Här ligger även en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når Ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet. För den bilburne är ni snabbt ute på E:4:ans farleder via Pampaslänken.
Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur finns det uppskakade promenadstråket längs med Ulvsundasjön som via Pampas Marina och Karlbergs Slott tar dig in till city på ca 15 min. Väljer man att gå åt andra hållet så passerar man Huvudsta Gård, 4H-Gård, Huvudstabadet och fina möjligheter till klippbad längs med strandpromenaden som tar dig hela vägen till Sundbyberg. Även Hagaparken och Råstasjön ligger inom direkt närhet.
Solna blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
Avgift
3 824 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,39492%Andel av årsavg.
0,0139492Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 20 % från och med 1 april 2026.Kontrollerat 2026-03-13
Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.
Restaurang Grande
69 m
Pizzeria Viva Italia/ Bella Italia
69 m
Taiyoo Sushi Bar
70 m
Huvudstagrillen
90 m
Khayyam restaurang & Grill
103 m
Imagination International Preschool
179 m
Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för
211 m
Sveriges Utbildningscenter
338 m
NAGELGODIS - KN Nail products AB
419 m
Nybodaskolan
447 m
Lidl
534 m
Pers Market
572 m
Hemköp
669 m
Solna Live | kiosk och postombud
783 m
Solna station
1,31 km
Solna
1,33 km
Sundbyberg
1,72 km
Stockholm Odenplan
2,64 km
Storgatan
85 m
Huvudsta torg
91 m
Löftets kyrka
204 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum837 m--
-
Grönområde422 m--
-
TågstationSolna station1,31 km--
-
HållplatsStorgatan85 m--
-
Hav2,31 km9 min11 min44 min
-
Sjö1,12 km6 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.