Kommande försäljning

Bygatan 37, våning 7/7

Sparad

Huvudsta— Solna

Bygatan 37, våning 7/7


Kommande försäljning

Solna - Huvudsta

Sällsynt lägenhet med

- Belägen på våning 7/7 med milsvid utsikt!
- Terrass om cirka 14kvm, i sydvästläge!
- Nyproducerad 2006!
- Golvvärme i HELA lägenheten!
- 4,2 meters takhöjd i köket!
- Charmiga balkar i taket!
- Stort förråd på samma plan, direkt i anslutning till lägenheten!
- Stabil och populär förening!

Varmt välkommen till en av de mest eftertraktade lägenheterna i populära BRF Bygatan. Bostaden karakteriseras av en takhöjd som nästan dubblar det som ses som standard, gediget ljusinsläpp och goda sociala ytor. Till bostaden hör även en stor takterrass där du har sol från lunch till dess att den går ner. Lägenheten producerades 2006 som en påbyggnation av den gamla fastigheten. Detta gör att du har det bästa av två världar, en äldre stabil förening och standarden av en nyare bostad. I lägenheten finns genomgående golvvärme och stora fönsterpartier som sträcker sig ned till ankelhöjd.

Här på Bygatan bor du ett stenkast ifrån det mesta. Bara några meter bort ligger Huvudsta Centrum, där du hittar allt ifrån matbutiker, gym och apotek till vårdcentral och kommunikationer som tar dig till T-centralen på under 10 minuter. En kortare promenad bort ligger Solna Centrum som erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter, restauranger och god kommunaltrafik. Placerad i ett familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, fotbollsplan, lekpark och fina grönområden. För den aktiva så ligger Huvudstafältet utanför fönstret med härlig grönska. Ett stenkast bort hittar du Huvudstabadet vid Mälaren med anslutande promenadstråk.

Detta är en bostad du absolut inte vill missa, kontakta ansvarig mäklare för mer info!


Boarea
60.8 kvm
Avgift
3 827 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Bygatan 37, våning 7/7.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Du har god plats för soffgrupp samt tv och tv-möbel.


02
Kök

Modernt kök i indirekt anslutning till vardagsrum. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spis, spisfläkt samt kyl/frys.


03
Sovrum

Väl tilltaget, rofyllt sovrum med god plats för möblering. Du rymmer smidigt en dubbelsäng och har fortfarande yta över för övrig möblering.


04
Walk-in closet

I anslutning till sovrummet hittar du en väl tilltagen walk-in closet där du kan förvara kläder och annat.


05
Badrum

Stort helkaklat badrum, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, kommod, spegelskåp samt WC.


06
Förråd

Du har även externt förrådsutrymme på samma våningsplan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

7 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Ownit (700/1000Mbps) o kabel-tv ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 827 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El - varje lägenhets förbrukning mäts separat och läggs sedan på avgiftsavierna kvartalsvis. Elavgift adm och nätavgift 52kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,2072%

Andel av årsavg.

0,002072

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I budget 2023 finns en avgiftshöjning med 10% den 1/1 samt 10% i juli 2023.

Kontrollerat enligt hemsidan 2023-07-10.


Föreningen

01
Benämning

BRF Bygatan. I föreningen finns 355 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf bygatan bildades 1999 och består idag av 355 bostadsrätter, 20 hyresrätter samt 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Trapphusrenovering är planerat för 2022 med renoveringsstart i augusti/september, beräknas klart hösten 2023.

Upprustning av cykelparkering samt gårdar utreds.

Styrelsen utreder när ett stambyte av fastigheternas stammar bör ske. Beslut om stambyte tas på en kommande årsstämma. Stambyte kan bli aktuellt inom 5 år beroende på skicket på stammarna.

Styrelsen arbetar löpande med en långsiktig plan för löpande underhåll av fastigheter och gårdar.

Kontrollerat enligt hemsidan 2023-07-10.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad.
Kontrollerat 2024-01-29

Gjorda renoveringar

- 2013: OVK-besiktning.
- 2011: Byte av fönster.
- 2006/2007: Nya sophus/återvinningsstationer.
- 2006: Ombyggnad av tvättstugor.
- 2005/2006: Nya hissar installerade.
- 2005/2006: Tillbyggnad av 82 st. lägenheter på de gamla taken.
- 2005/2006: Stambyte/relining av kök och badrum.
-2011: byte av fönster
-2013: OVK-besiktning’
-2020: OVK-besiktning
-2021: trapphusrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Cykelrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

222 979 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 827 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El - varje lägenhets förbrukning mäts separat och läggs sedan på avgiftsavierna kvartalsvis. Elavgift adm och nätavgift 52kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,2072%
Andel av årsavg.
0,002072
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I budget 2023 finns en avgiftshöjning med 10% den 1/1 samt 10% i juli 2023.

Kontrollerat enligt hemsidan 2023-07-10.

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

Asahi sushi i Huvudsta centrum

78 m


Lejon

78 m


Kurdis

119 m


Kebabkhan Kurdistan

122 m


Restaurang Awtar AB

128 m


Förskolan Fantasia

207 m


Andreasgymnasiet

213 m


Huvudstaskolan f-9 ny

240 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

293 m


Förskolan Pumpan

301 m


Hemköp

134 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

794 m


Pers Market

1,35 km


Huvudsta centrum

86 m


Huvudsta

116 m


Huvudsta allé

190 m


Rödbetan

197 m


Sundbyberg

1,41 km


Solna

2,14 km


Solna station

2,14 km


Karlberg

2,79 km


Stockholm Odenplan

3,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Grönområde
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,41 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Huvudsta centrum
    86 m
    8 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    3,19 km
    12 min
    14 min
    50 min
  • Sjö
    426 m
    5 min
    5 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.