Välplanerad 4:a med hög standard och enastående terrass om ca 20 kvm!
Möjlig 5a. Äntligen är en av terrasslägenheterna på eftertraktade Charlottenburgsvägen till salu! Här finner ni ett enastående boende med radhuskänsla med stor terrass om ca 20 kvm i bästa sydvästläge! Lägenheten karaktäriseras av påkostade materialval med modern finish. Här finner ni ett fint kök i halvöppen och social planlösning mot matplats och vardagsrum, två stilrena badrum, tre sovrum och en större klädkammare. Genomgående lägenhet med attraktivt och fritt läge utan insyn på lugn återvändsgata med närhet till all form av kommunikation. Ett boende som måste upplevas! Lägenheten går att göra om till 5rok, se alternativ planlösning.
Interiöra bilder kommer under kommande veckor.
Välkommen att kontakta er lokala mäklare Marcus på 072-300 33 30 för mer information!
Boarea
113.4 kvm
Avgift
7 611 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Marcus för mer information kring Charlottenburgsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Marcus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Planritning]()
Planritning
![Alternativ planritning]()
Alternativ planritning
01
Terrass
Enastående sydvästvänd solterrass om ca 20 kvm likt en medelhavsterrass! Här njuter ni av solens varma timmar. Med dess fantastiska storlek så rymmer ni allt från större matgrupp till loungegrupp, parasoll och såklart grillen. Terrassen vetter mot lummigt grönområde och skapar en insynskyddad oas. Planteringsytorna längst ut på terrassen är väldigt djupa vilket gör att du här kan ordna din egen miniträdgård/kolonilott.
02
Våningsplan
I föreningens register är våningsplanen följande: -1, bottenvåning, 1 & 2. Då lägenheten ligger på vån 1, har vi valt att marknadsföra det som våning 3/4 för att ge en mer rättvis bild av vart lägenheten ligger i huset.
01
Beskrivning
113,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
3 av 4
7
02
Byggnadssätt
1987-1988
- 3-glas
- Fjärrvärme
- FTX
Från markplan.
I föreningens register är våningsplanen följande: -1, bottenvåning, 1 & 2. Då lägenheten ligger på vån 1, har vi valt att marknadsföra det som våning 3/4 för att ge en mer rättvis bild av vart lägenheten ligger i huset.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28
Jens Ehrs, Nico Bell AG
04
TV/Internet
Huset är anslutet till Tele2. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Möjlighet till bredband via Tele2. (www.tele2.se)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 19 stycken parkeringsplatser. Parkeringsplats ingår inte till respektive lägenhet utan till dessa platser är det separat kösystem. I övrigt går det att ordna med boendeparkering i området via speciellt tillstånd (www.solna.se).
kontrollerat 2025-11-20
01
7 611 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
5,46110%
0,054611
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften 1 januari 2026 med 6 procent.
Kontrollerat 2025-11-20
01
Frithiofs BRF. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Frithiof är belägen på adressen Charlottenburgsvägen 12-16 och byggdes 1987-1988 av JM. Föreningen bildades år 1994. Detta är Solnas enda terrasshus och rymmer 24 lägenheter.
I dagsläget finns det inga kommande planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-11-20
Föreningen kommer höja avgiften 1 januari 2026 med 6 procent.
Kontrollerat 2025-11-20
2010 – Slipning av trapphusgolven
2011
• Byte av uteplatstaket
• Målning av terrassdalor
• Målning av terrassmellanväggar
2014
• Oljning av terrassmellanväggar och uteplatstaket
• Målning av trapphusen
2015
• Byte av pumpen på ventilationssystemets shuntgrupp
• Utbyte av remdriven ventilationsfläkt till varvtalsstyrd ventilationsfläkt
2016 – Målning och tapetsering av samlingslokal
2018 – Byte av filter i ventilationstrumman i samtliga lägenheter
2019 – Byte av rörgenomföringar på taket som avluftar avloppssystemet
2020 – Byte av samtliga brandsläckare
2021
• Kanalisering av ventilationssystemet
• Tättning av taknocken
• Stamspolning
• Demontering av ventilationsaggregatets värmeväxlare
• Målning av burspråksfack och droplister
• Byte av kodlåsen i båda portarna
2022
• Ny fjärrvärmecentral
• Rensning hängrännor
• Byte trasiga takpannor
• Komplettering snörasskydd
• Byte virke och plåt på vindskivor samt plåtdel på kuptak
• Injustering ventilationssystem
• Vidgning ventilationsaggregat mot tilluftskanal
• Demontering kylbatteri
• OVK
• Avgassare, magnetit-/partikelfällor, utjämningskärl
• Nytt expansionskärl
2023
• Rengöring värmesystem
• Byte radiatorventiler/termostater
• Injustering värmesystem påbörjat
• Demontering sopkvarnare i soprummen
2024
• Ventilationssystem tätat, byte av spjällmotor samt frostskydd
• Reparation av mellanväggar på terrasserna
• Besiktning av terrassplattor samt karbonatiseringsprov för att bedöma betongens status
• Byte av samtliga stamventiler
• Stamspolning samt filmning av stammar för bedömning av dess skick
CYKELRUM: Föreningen har två cykelrum belägna i källarplanet i trappuppgång nr 14.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen har en övernattningslägenhet om ca 40 kvm med fyra bäddar, TV, trinettkök samt toalett och dusch. Lägenheten kan bokas av föreningens medlemmar för 250 kr/dygn. (från 1 Januari 2026 kostar det 300 kr).
FÖRRÅD: Till lägenheten finns ett separat källarförråd med plåtdörr.
Privatbostadsföretag (äkta)
729 865 kr
Avgift
7 611 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
5,46110%Andel av årsavg.
0,054611Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften 1 januari 2026 med 6 procent.Kontrollerat 2025-11-20
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus."
03
Aktiv livsstil
Området erbjuder inte bara hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. I Arenastaden ligger träningsanläggningarna SATS och Balance, och lite längre bort Solna tenniscenter och Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning. För den som vill promenera eller motionera utomhus är det nära till Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken och Brunnsviken samt till Ulriksdals slottspark.
04
Kommunikation - t.ex. 8 minuter till Stockholms central
Med pendeltåget tar du dig till Odenplan på 4 minuter och Centralen på 8 minuter. Därtill finns tvärbanan mot Sickla och flertalet busslinjer. Närmaste T-bana är Solna Centrum och Näckrosen. Ny tunnelbanelinje (Gula linjen) kommer byggas till Arenastaden. Läs mer här: http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-tidplan."
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Udden och Kadetten samt skolorna Vittra, Alfa och Råsunda centralskola. För mer information, se solna.se/forskola-skola. Utöver nöjena i Arenastaden finns för familjen även närhet till barnvänliga aktiviteter så som badhuset i Vasalundshallen och flertalet lekparker och idrottsplatser.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,54 km6 min10 min36 min
-
Sjö903 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
