Johan Enbergs Väg 34

- Fjärrvärme
- Mekanisk till- och frånluft med roterande värmeväxlare och värmeåtervinning

Marskalken 1 har ett modernt bredband med hög hastighet både uppströms och nedströms (1000/1000). Föreningen har avtal om gruppanslutning till Bredband 2. Gruppanslutningen innebär i förlängningen ett bättre internet till en avsevärt lägre kostnad. Utöver Bredband 2 finns även Bredbandsbolaget/Telenor i föreningens nät, och kan förutom internet (till en extra kostnad) liksom Bredband 2 även erbjuda telefoni. Observera att det är så kallad internettelefoni, som inte säkerställer trygghetslarm vid elavbrott.

Brf Marskalken nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 89 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig rullande 50 år. I underhållsplanen finns preliminära tidsramar så föreningen kan sätta rimligt sparande, avgifter mm. Underhållsplanen utvärderas och uppdateras årligen i samråd med föreningens tekniska förvaltare baserat på fastighetens faktiska skick. Detta innebär att vi vet vilka större renoveringar som är aktuella de närmaste åren (se nedan) men kan inte ange exakt i vilken ordning eller exakt när de olika projekten kommer att genomföras. Allt kommer inte de närmaste 1-2 åren.
• Ventilationen behöver renoveras/uppdateras.
• Renovering/utbyte av fönster.
• Dräneringen på framsidan kommer att behöva grävas om (baksidan är redan gjord).
• Det finns fyra (av totalt sex) hissar som inte ännu är uppdaterade/utbytta.
• Stammarna diskuteras men blir inte närmaste 1-2 åren. Föreningen arbetar aktivt med delvis byten av särskilt utsatta stammar.

Kontrollerat 2025-10-08

Stående beslut om 2% årligen för långsiktigt hållbar ekonomi men kan bli högre (eller lägre) beroende på kostnadsläge. Det är inte beslutat ännu vad årets justering blir.

Kontrollerat 2025-10-08

2008 En övernattningslägenhet tillskapas
2014 Nytt vattenreningssystem
2015 Stamunderhåll (spolning och besiktning av föreningens samtliga avloppsstammar)
2015 Rensning av tillufts- och frånluftsklimat
2016 Förbättring av ventilationen
2020 Digitala informationstavlor i alla portar
2020 Upprustning av cykelrummen
2020 Sanering av balkonger på fastighetens framsida från PCB och asbest. I samband med detta drogs el in på de balkonger där det inte redan fanns
2021 Dränering av baksidan. I samband med detta renoverades trappen och portalen i port 34-36
2021 Stamunderhåll (spolning och besiktning av föreningens samtliga avloppsstammar)
2022 Övernattningslägenheten renoveras
2022 Byte av två (av totalt sex) hissar
2022 Byte av undercentral för vatten och fjärrvärme
2024 Rensning av ventilationskanaler, tätning av rensluckor och injustering av ventilation
2025 En stam i port 34 har bytts

Alla lägenheter har tillgång till källar- eller vindsförråd.
• Det finns gemensamma tvättstugor samt tork- och mangelrum, ingång via port 38 och 36.
• Cykelrum finns i varje port.
• Gemensam stor uteplats på baksidan med planteringar, gräsytor, bänkar och bord. Mycket naturmark.
• Rum för matavfall (vid port 34). Grovsoprummet har stängts för att ge plats för fastighetsnära förpackningsinsamling som enligt lag ska finnas tillgängligt för alla boende senast 1 januari 2027.
• Övernattningslägenhet med 5 sängplatser som boende kan boka för 300:- per natt.
• Det finns ett mindre antal extra förråd och låsbara cykelbås att hyra för en extra kostnad. För närvarande finns det inga lediga, kö tillämpas.