Till salu

Erik Sandbergs Gata 8

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Råsunda— Solna

Erik Sandbergs Gata 8

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Råsunda

1:a med balkong i gamla brandstationen/Råsunda.

* Friköpt tomt
* Möjlig 2:a se planritning
* Stabil BRF
* Våning 3/4
* Trevlig balkong mot vacker innegård
* Populär adress
* Nära kommunikationer och restauranger
* Övernattningslägenhet i huset
* Bastu/spa i föreningen
* Ica nära 3 min från porten.

Varmt välkomna till populära Erik Sandbergs Gata i Råsunda! Nu saluförs denna optimalt planerade och ljusa 1:a med närhet till det mesta. Denna bostad erbjuder gott om ytor och har en social planlösning där man i sällskapsdelen får plats med större säng och plats för stor soffa. Detta kommer garanterat bli en favoritplats! Intill erbjuds utrymme för en trevlig matplats, perfekt för middagsbjudningarna. Köket har goda arbetsytor och skåpförvaring. Här finns allt man kan tänkas behöva för matlagningsintresserade. Vidare till lägenhetens balkong finns gott om plats för möblering och blommor.
I hallen finns goda förvaringsmöjligheter och intill ytterdörren finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

2 980 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Åsa för mer information kring Erik Sandbergs Gata 8.

Anmäl intresse

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-146 21 44

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

26 bilder

Planlösning

2 planritningar

Alternativ planlösning med uppsatt vägg till sovrum.

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Kokvrå med stort vädringsfönster med allt vad man behöver för matlagning.
Ett stort tilltaget vardagsrum rum med möjlighet att göra till 2 rum med underbar utgång till balkong mot gården.
Stort badrum med badkar.
Hall med avhängningsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-05

Besiktningsman

Isak Franzén

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-TV från Bahnhof finns med basutbud. Gruppanslutningsavtalet innefattar: Router, TV-box, bredband 1000/1000, TV Basic. Varje ny Brf-innehavare måste själv kontakta Bahnhof för att sätta igång tjänsterna.
Det tillkommer med en obligatorisk kostnad om 254 kr/ mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser för 1120 kr/mån. Det är i dagsläget kö på 6st personer.

Kontrollerat 2025-05-05.

Ekonomi

01

Avgift

2 980 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband om 254 kr/ mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnad enligt schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,22220%

Andel av årsavg.

0,022222

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-05.

Föreningen

01

Benämning

BRF Oxeln nr 9.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Oxeln 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 1987 för ombildning till bostadsrätter som idag omfattar 35 bostadsrätter, 1 föreningslokal samt 1 lokal som hyrs ut.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-05-05.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-05.

Utförda renoveringar

Stambyte badrum/kök 2003/2004.
Ny Fjärrvärmeanläggning 2006.
Nya maskiner i tvättstugan 2006-2009.
Målning av trapphus 2007.
Uppfräschning av entrén 2013.
Mark/grund 2017.
Hissen renoverad 2018.
OVK, godkänd 2018.
Tak, fasad och balkonger, helrenoverade 2019.
Byte av termostat och luftningssnippel, ny cirkulationspump och ny
VVC-pump, radiatorstammarna rengjordes och en avgasare installerades
2024.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Bastu

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Attraktivt läge, perfekt för dig som vill bo nära staden men ändå ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd från lägenheten finner du Råstasjön och Lötsjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan du ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta dig ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill huset ligger en stor bad-, idrotts- och friskvårdsanläggning.

Alldeles runt knuten ligger Råsundavägen med Gamla Råsundas egna affärsstråk. Här finns caféer, restauranger, småbutiker, biograf (Gamla Filmstaden) och Solna Centrum som även det erbjuder ett hundratal butiker och ett fullt serviceutbud. 3min från porten finns Ica nära med välsorterat utbud.

Beläget i närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Kommunikationer

Tunnelbanan (Solna Centrum eller Näckrosen) avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca. 11 minuter in till city.
Solnas pendeltågsstation som är belägen på Frösundaleden har en restid till T-centralen på ca. 8 min.
Tvärbanan avgår i anslutning till både tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Flertalet busslinjer trafikerar området.

Dokument

stadgar(1)

energideklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi