Kolonnvägen 2
Kolonnvägen 2
Filip Sigrén, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Sigrén

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kolonnvägen 2


Solna

Kolonnvägen 2


Kommande försäljning

Solna

Fantastiskt nybyggd 1,5:a, våning 4

- Genomgående, med fönster i två väderstreck
- Fransk balkong
- Sovalkov
- Fantastiskt badrum
- Gym och bastu finns i föreningen
-inga planer på att höja avgiften eller inga planerade renoveringar
- Bra kommunikationer
- Bra med förvaring

Varmt välkomna till denna fantastiska 1,5:a som är genomgående med en fransk balkong.
Lägenheten blev färdigbyggd 2022 och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare att det finns fönster i båda riktningarna.
När du kommer in i lägenheten finner du allrummet där man har en stor garderob längst väggen. Här rymmer du allt från ett matbord och en soffa om så önskas.
Lägenhetens kök finner du i anslutning till hallen. Köket har en bra arbetsyta och köket är utrustat med allt du behöver, ugn, diskmaskin, bra med förvaring, kylskåp, frys och micro.
Eftersom att lägenheten är välplanerad får du en sovalkov längst in i lägenheten, där du kan ha en dubbelsäng och ett större skrivbord. Om det önskas kan du även få plats med en garderob.
Toaletten är av det exklusiva slaget, där du får ett stort grått kakel med ett lite ljusare klinkers. Toaletten är även utrustat med en tvättmaskin och duschen är utrustat med en takdusch och en glasdörr utöver det har du även ett handfat med kommod samt en rund spegel.

Föreningen har satsat stort på att öka trivseln. Föreningen har fantastiska lokaler i form av ett gym som går att använda dygnet runt, bastu, till co-working space ifall du skulle behöva komma bort från lägenheten om du skulle behöva jobba eller plugga hemifrån. Vidare har föreningen tvättstuga som ligger vid gymmet och en fantastisk terrass som alla får använda. På terrassen finns även en gasol grill. Föreningen har inga planer på några renoveringar eller på att höja avgiften.

Haga Norra är ett populärt område i Solna. Detta är då du har nära till det mesta, bland annat Mall of Scandinavia. Här är kommunikationer inga problem. Bussar och pendeln går alldeles i närheten, där närmsta pendelstation är Solna station. Tunnelbanan når du via Solna centrum som bara är några minuters promenad bort om du inte skulle använda pendeln för snabb åtkomst.


Boarea
34 kvm
Avgift
3 329 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Solna

Kontakta Filip för mer information kring visningsmöjligheter.

Filip Sigrén
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Kolfilterfläkt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från och med 2024-04-01 kommer vi att ha snabbt Telia-bredband och Telia-TV i alla lägenheter för 159 kr/månad (tvingande, inte valfritt för bostadsrättsinnehavaren). Vi bedömer att föreningen kan stå för den kostnaden och att vi inte höjer månadsavgiften för respektive lägenhet pga. detta nytecknade avtal.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna garage eller p-platser , Det finns garageplatser för parkering dygnet runt på Hagalundsgatan 35. För dig som endast vill parkera i området på kvällar och helger går det att hyra en sådan garageplats på Gårdsvägen.

Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden.
När stadsdelen Haga Norra är utbyggd finns gott om platser i garage och på gator. Dessutom kommer då flera mobilitetsalternativ att erbjudas i form av t.ex. bilpool, cykelpool och elsparkcyklar. Kontrollerat 2024-01-16


Ekonomi

01
Avgift

3 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras enligt förbrukning. ca 66 kr enligt mäklarbild
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang och betalar själv. Elnätsavtalet är kopplat till Vattenfall som äger nätet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,63571%

Andel av årsavg.

0,0061760

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej, ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-01-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Haga Norra 6A. I föreningen finns 115 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Haga Norra 6A är en nyproducerad fastighet som stod klar för inflytt 2022.
Föreningen godkänner delat ägandeskap i mån av plats.

Kommande renoveringar

Nej,inga kommande renoveringar då det är nyproducerad fastighet (inflyttning 2022).
Kontrollerat 2024-01-24

Avgiftsförändringar

Nej, ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-01-24

Gjorda renoveringar

Inga, nyproducerad fastighet (inflyttning 2022).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: JA
- Barnvagnsförråd: JA
- Cykelförråd: Cykel parkering utanför, eller ens egna privata förådd
- Övrigt: Medlemmarna har tillgång till workspace, gym, spa, takterrass, tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

488 315 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 329 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras enligt förbrukning. ca 66 kr enligt mäklarbild
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang och betalar själv. Elnätsavtalet är kopplat till Vattenfall som äger nätet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,63571%
Andel av årsavg.
0,0061760
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Nej, ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-01-24

Området
Använd kartan
X

Platser

Torfredsplatsen 3

15 m


Frösunda Gård

163 m


Solna

171 m


Tegelbaren

174 m


Restaurang Solnastad

175 m


Förskolan Fjorden

180 m


Pianist Stockholm

227 m


Thors förskola

318 m


Hagalunds Öppna Förskola

370 m


Hagaskolan

382 m


Hemköp

810 m


Lidl

969 m


Pers Market

1,01 km


Solna station

301 m


Solna

348 m


Universitetet station

1,97 km


Ulriksdal

2 km


Kolonnvägen

76 m


Sunnangården

332 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    949 m
    5 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    990 m
    5 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation
    Solna station
    301 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Kolonnvägen
    76 m
    5 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Filip Sigrén
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.