Kolonnvägen 2
Kolonnvägen 2
Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Till salu

Kolonnvägen 2

Utgångspris

2 450 000 kr


Utgångspris

2 450 000 kr



Haga Norra— Solna

Kolonnvägen 2


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Haga Norra— Solna

FANTASTISK NYBYGGD LÄGENHET I POPULÄRT OMRÅDE!

- Genomgående, med fönster i två väderstreck
- Fransk balkong
- Sovalkov
- Fantastiskt badrum
- Gym och bastu finns i föreningen
- Bra kommunikationer
- Bra med förvaring

Varmt välkomna till denna fantastiska 1,5:a med fransk balkong. Lägenheten blev färdigbyggd 2022 och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare att det finns fönster i båda riktningarna. När du kommer in i lägenheten finner du allrummet där man har en stor garderob längst väggen. Här har du antingen plats för sängen eller så använder du det till allrum. Lite längre in i lägenheten så finner man lägenhetens kök, här har man bra med förvaring och det är utrustat med ugn, diskmaskin, kylskåp, frys och micro. Längst in i lägenheten så hittar man bostadens allrum, här får man gott om plats för matbord samt soffa, vill man hellre ha sovdelen här så funkar det bra det också. Badrummet är av det exklusiva slaget med fint grått kakel och lite ljusare klinkers. Badrummet är även utrustat med en tvättmaskin och duschen är utrustat med en takdusch och en glasdörr utöver det har du även ett handfat med kommod samt en rund spegel. Precis utanför ytterdörren på loftgången så kan man även slå sig ner för att njuta av den härliga kvällssolen.

Föreningen har satsat stort på att öka trivseln och de har fantastiska lokaler i form av ett gym som går att använda dygnet runt, bastu, till co-working space ifall du skulle behöva komma bort från lägenheten om du skulle behöva jobba eller plugga hemifrån. Vidare har föreningen tvättstuga som ligger vid gymmet och en fantastisk terrass som alla får använda. På terrassen finns även en gasol grill. Föreningen har inga planer på några renoveringar eller på att höja avgiften.

Haga Norra är ett populärt område i Solna med närhet in till stan. Här har du nära till det mesta, bland annat Mall of Scandinavia som erbjuder ett stort utbud av shopping samt restauranger. Bussar och pendeln går alldeles i närheten, där närmsta pendelstation är Solna station. Tunnelbanan når du via Solna centrum som bara är några minuters promenad bort. För den som gillar vatten, natur och fina promenadstråk så har man den populära Hagaparken bara några minuter bort.


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
3 329 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 8

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Kolonnvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Kolfilterfläkt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från och med 2024-04-01 kommer vi att ha snabbt Telia-bredband och Telia-TV i alla lägenheter för 159 kr/månad (tvingande, inte valfritt för bostadsrättsinnehavaren). Vi bedömer att föreningen kan stå för den kostnaden och att vi inte höjer månadsavgiften för respektive lägenhet pga. detta nytecknade avtal.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna garage eller p-platser , Det finns garageplatser för parkering dygnet runt på Hagalundsgatan 35. För dig som endast vill parkera i området på kvällar och helger går det att hyra en sådan garageplats på Gårdsvägen.

Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden.
När stadsdelen Haga Norra är utbyggd finns gott om platser i garage och på gator. Dessutom kommer då flera mobilitetsalternativ att erbjudas i form av t.ex. bilpool, cykelpool och elsparkcyklar. Kontrollerat 2024-01-16


Ekonomi

01
Avgift

3 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras enligt förbrukning. ca 66 kr enligt mäklarbild
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang och betalar själv. Elnätsavtalet är kopplat till Vattenfall som äger nätet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,63571%

Andel av årsavg.

0,0061760

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej, ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-01-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Haga Norra 6A. I föreningen finns 115 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Haga Norra 6A är en nyproducerad fastighet som stod klar för inflytt 2022.
Föreningen godkänner delat ägandeskap i mån av plats.

Kommande renoveringar

Nej,inga kommande renoveringar då det är nyproducerad fastighet (inflyttning 2022).
Kontrollerat 2024-01-24

Avgiftsförändringar

Nej, ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-01-24

Gjorda renoveringar

Inga, nyproducerad fastighet (inflyttning 2022).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: JA
- Barnvagnsförråd: JA
- Cykelförråd: Cykel parkering utanför, eller ens egna privata förådd
- Övrigt: Medlemmarna har tillgång till workspace, gym, spa, takterrass, tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

488 315 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 329 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras enligt förbrukning. ca 66 kr enligt mäklarbild
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang och betalar själv. Elnätsavtalet är kopplat till Vattenfall som äger nätet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,63571%
Andel av årsavg.
0,0061760
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Nej, ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-01-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Haga Norra  i solna

Haga Norra

Här bor du i ett område med innerstadskänsla med närhet till både grönska och Vasastaden. På bara några minuter tar du dig till Hagaparken som är en unik plats i Stockholm med museum, slott och paviljonger kantade av vatten och skogsgrönska.


01
Fördelar med området
Bio Stadspuls Växande område Parker/Grönområden Restauranger Butiksgata/köpcentrum Barer Sport och friluftsliv Sportevenemang Liv i rörelse Bussar Stort shoppingutbud Caféer Stort nöjesutbud Konserter och stora evenemang

02
Evenemang och shopping i världsklass

På Friends Arena hålls publikfester för både sport samt några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum - Mall of Scandinavia erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger.


03
Kommunikationer

Närhet till pendeltåg, Solna station, flertal bussar inkl. flygbuss samt direkt anslutning till E4. Härifrån tar du dig till Odenplan på 4 minuter och till Centralen på 7 minuter med pendeltåg. När den nya tunnelbanelinjen (Gula linjen) kommer till arenastaden planeras en uppgång bara några minuter från Haga Norra. Läs mer om tidsplanen här: http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-tidplan.


04
Hagaparken

Nationalstadsparken Hagaparken är Sveriges exempel på en "engelsk park" - stora gräsytor, halvöppna hagar blandat med skogspartier. Här kan du njuta av mysiga cafféer, härliga promenadstråk och vackra sevärdheter.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Fjorden och Thors förskola samt skolorna Hagaskolanoch Johan Movingers Gymnasium. För mer information, se solna.se/forskola-skola
Det finns även en del lekplatser i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Torfredsplatsen 3

15 m


Frösunda Gård

163 m


Solna

171 m


Tegelbaren

174 m


Restaurang Solnastad

175 m


Förskolan Fjorden

180 m


Pianist Stockholm

227 m


Thors förskola

318 m


Hagalunds Öppna Förskola

370 m


Hagaskolan

382 m


Hemköp

810 m


Lidl

969 m


Pers Market

1,01 km


Solna station

301 m


Solna

348 m


Universitetet station

1,97 km


Ulriksdal

2 km


Kolonnvägen

76 m


Sunnangården

332 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    990 m
    5 min
    7 min
    20 min
  • Sjö
    949 m
    5 min
    7 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.