Kommande försäljning

Sommarvägen 3

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Råsunda— Solna

Sommarvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Solna - Råsunda

Perfekt planerad och renoverad 1:a i Råsunda med magisk uteplats i populära Råsunda

Välkommen till en perfekt planerad 1:a som har det mesta du kan tänka dig på 34 kvm! Genomgående toppskick med helkaklat stort badrum (förberedd för TM) och modernt kök med diskmaskin. Planlösningen med sovalkov möjliggör både bred säng, soffa och matbord. Dessutom en magnifik uteplats om ca 13-14 kvm i skyddat läge med plats för både utemöbler och planteringar! Här på Sommarvägen 3 ges livskvalitet från första dagen!

- Nyrenoverad känsla
- Välplanerad
- Stor uteplats
- Stabil förening
- Lugnt område

Bostaden präglas av ljusa ytskikt, stilrena materialval och en genomgående hemtrevlig känsla. Det rymliga badrummet är helkaklat i modern design och erbjuder både duschhörna, praktisk förvaring samt tvättmöjligheter. Köket är smakfullt planerat med gott om skåp och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Den mysiga sovalkoven skapar en privat känsla samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att bostaden upplevs luftig och lättmöblerad. Härifrån når du även uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. En bostad att trivas i – och en chans du inte vill missa!

Brf Sommarvägen i Solna – där klassisk arkitektur möter urban livsstil i trygg och stabil förening. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, har låg skuldsättning, stabil kassa och även en mycket god gemenskap. På baksidan av föreningens hus ligger en mysig gård med en härlig lekplats, helt avskild från biltrafik och sommartid behagligt skuggad av ekarna som omger den. Här finns även en takterrass och en gästlägenhet som får disponeras av medlemmarna.

Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva – kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden.

För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
2 154 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Sommarvägen 3.

Michel Dagher

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 6

Lägenhetsnummer

92


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2 för leverans av TV-utbud via TV-antennuttaget. Föreningen har avtal med Ownit för leverans av 1000 Mbit bredband. Via Ownit kan ytterligare TV-leverantörer tecknas av enskild lägenhetsinnehavare. Ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 garage med 10 parkeringsplatser, samt 8 utomhusparkeringsplatser finns. Till dessa är det kö på för närvarande över 24 månader.

Kontrollerat 2025-08-19


Ekonomi

01
Avgift

2 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,49250%

Andel av årsavg.

0,0049

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej, någon avgiftshöjning är inte planerad i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Sommarvägen i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sommarvägen i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 94 bostadsrätter och 5 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

För närvarande genomförs kartering av husets ventilationskanaler för kommande relining. Planen är att påbörja relining i port 3 under 2025 och därefter port 1 och slutligen port 5.

Kontrollerat 2025-08-19

Avgiftsförändringar

Nej, någon avgiftshöjning är inte planerad i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-19

Utförda renoveringar

- Stamrenovering samt nya badrum, 2005-2006
-Fasaden tilläggsisolerades och fönster och balkonger renoverades, 2008-2009
- Ny värmeväxlare, 2010
- Byggnation av tre stycken nya lägenheter i markplan, en vindslägenhet och ett etage till befintlig lägenhet, 2011
- Nya rökgaskanaler och rökgasfläktar till lägenheter med öppna spisar, 2011
- Maskinpark utbytt i tvättstugor, 2012 samt 1 maskin 2023 och 1 maskin 2024
- Ny lekutrustning på gårdens lekplats, 2013
- Nytt tak på port 5, 2015
- Nya hissar, 2016
- 3 nya entréportar har installerats, 2018
- Relining i källaren, 2019
- 6 nya lägenheter har byggts under 2020/21 i port 3 bv.
- Båda tvättstugorna renoverade hösten 2022
- Målning och uppfräschning av garaget 2023
- utbyte av en av tvättmaskinerna i respektive tvättstuga under 2024
- byte av samtliga ’skyltfönster’ till mer energieffektiva fönster hos våra lokalhyresgäster hösten 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Gästlägenhet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

178 240 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 154 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,49250%
Andel av årsavg.
0,0049
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Nej, någon avgiftshöjning är inte planerad i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-19

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Express

46 m


Fiore Restaurang & Pizzeria

50 m


Solnahallen

173 m


Solna Ungdomscafé

229 m


Skytteholms grillplats

255 m


Ekensbergsskolan

128 m


Mattelekförskolan i Stockholm AB

232 m


Råsunda skola

248 m


Förskolan Dungen

259 m


Förskolan Råsundagården

346 m


Solna Live | kiosk och postombud

337 m


Adina work

562 m


Hemköp

596 m


Lidl

705 m


Pers Market

722 m


Vireberg

252 m


Solnahallen

332 m


Ankdammsgatan

365 m


Sundbyberg

1 km


Solna

1,31 km


Solna station

1,33 km


Ulriksdal

2,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,17 km
    -
    -
  • Grönområde
    770 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vireberg
    252 m
    -
    -
  • Hav
    2,31 km
    8 min
    13 min
    45 min
  • Sjö
    1,07 km
    3 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Michel Dagher

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.