Kommande försäljning

Klövervägen 3

Sparad

Råsunda— Solna

Klövervägen 3


Kommande försäljning

Solna - Råsunda

Charmig 40-talsetta med härligt ljusinsläpp och optimalt läge i hjärtat av Råsunda!

› Välplanerad bostad med generös takhöjd och genomtänkta lösningar
› Stora fönsterpartier som bidrar med rikligt ljusinsläpp
› Stabil och välskött förening som äger marken
› Externt vindsförråd tillhör bostaden
› Perfekt läge nära kommunikationer, shopping och natur
› Mall of Scandinavia & Friends Arena runt hörnet
› Tvärbana, bussar och pendeltåg inom 2 minuters gångavstånd
› Stambytt badrum (1998)

Välkommen till Klövervägen 3 – en ljus och välplanerad enrummare på 24 kvm, belägen i en charmig 40-talsfastighet med vacker karaktär i eftertraktade Råsunda!

Bostaden präglas av ljusa materialval, smakfulla ytskikt och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Det trivsamma allrummet erbjuder gott om plats för både soffa, matgrupp och sängskåp. Stora fönster i västerläge bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Det smakfullt renoverade köket går i trivsamma färger och erbjuder generöst med förvaring och arbetsyta. Här finns all utrustning såsom induktionshäll, kombinerad mikro/ugn, kyl/frys och diskho, allt du behöver för att trivas i vardagen.

Badrummet är helkaklat med ljusa materialval, utrustat med dusch, kommod och handdukstork. Dessutom finns tillgång till rymligt vindsförråd.

Stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken och består av 40 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen har genomfört stora renoveringar som stambyte, tak- och fönsterbyte, vilket ger ett tryggt boende med låg belåning (endast ca 6 200 kr/kvm). Som medlem har du tillgång till tvättstuga, bastu, samlingsrum, cykelrum och uteplats. Solna station nås på bara någon minut med pendeltåg, bussar och tvärbana som snabbt tar dig till Odenplan, City eller Bromma flygplats. Den kommande gula tunnelbanelinjen kommer ytterligare stärka kommunikationerna.

I närområdet finns mysiga caféer, restauranger, Coop-butik och vackra promenadstråk vid Råstasjön och Lötsjön. För shopping, nöje och bio ligger Mall of Scandinavia och Friends Arena endast några minuters promenad bort. Ett perfekt boende för dig som söker en stilfull, smart och centralt belägen lägenhet med låg boendekostnad – på ett av Solnas mest attraktiva lägen.

Välkommen hem till Klövervägen 3!

Boarea
24 kvm

Avgift
1 773 kr/mån

Rum
1 rum


Aktuella visningar


Söndag 16 november 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Vilma för mer information kring Klövervägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

06-5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser så det är gatuparkering som gäller.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan.

Kontrollerat 2025-10-30


Ekonomi

01
Avgift

1 773 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 89kr/mån för Bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,78000%

Andel av årsavg.

0,0178

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-10-30


Föreningen

01
Benämning

BRF Sladden 5 & 6 i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Sladden 5 & 6 i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982. Föreningen består av 40 lägenheter och 2 lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10 %

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Kontrollerat 2025-10-30

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-10-30

Utförda renoveringar

1998 - Stambyte av kök och badrum
2004 - Bytt panna uppvärmningssystem
2006 - Byte termostater till radiatorerna
2006/2007 - Dränering av grund
2007 - Isolering av kallvind
2007/2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2010 - Renovering av föreningens trapphus
2010 - Omdragning av elstigar och byte av elcentral
2013 - Undercentral för fjärrvärme har bytts ut
2014/2015 - Systematiskt brandskydd installerat; Skylt för nödutgångar, brandsläckare, brandlarm i varje lägenhet.
2015 - Genomfört takrenovering
2017 - Genomfört fönsterbyte
2017 - Genomfört balkongrenovering
2019 - Genomfört renovering ytskikt vädringsbalkonger
2019 - Renovering av cykelrum
2020 - Bytt ut ventilationsaggregat i tryckerilokalen
2020 - Tagit bort övergivna cyklar i cykelställen utanför huset samt i källarlokalen i femman.
2020 - Ansat vegetation längs trottoaren på baksidan för ökad framkomlighet
2020 - Styrelsen har haft besök av en energirådgivare från kommunen som givit oss uppslag på eventuella besparingar
2021 - Belysning i trapphusen har bytts ut till närvarostyrd LED- belysning
2023 - Inbyggnad av föreningens sopstation - Kärlskåp från SanSac
2025 - Nya tvättmaskiner från Miele
2025 - Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns på bottenplan i port 5. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Bastu och samlingsrum finns på källarplan i port 3. Gemensamt cykelrum finns till vänster om entrén till port 3. Föreningen har en gemensam uteplats på framsidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

147 908 kr


Området

01

Råsunda är ett attraktivt område; perfekt för er som vill bo nära staden men ändå ha grönskan och lugnet omkring er. På kort promenadavstånd från lägenheten finner ni Råstasjön och Lötsjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan ni ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta er ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill huset ligger en stor bad-, idrotts- och friskvårdsanläggning.

Alldeles runt knuten ligger Råsundavägen med Gamla Råsundas egna affärsstråk. Här finns caféer, restauranger, småbutiker, biograf (Gamla Filmstaden). På endast en promenad om ca 4 minuter når ni skandinavens största shoppingcenter, Mall of Scandinavia, som erbjuder ca 224 butiker och restauranger.

På ca 2-3 minuters promenad når ni Solna station där pendeltåg, tvärbanan och buss går. Med pendeltåg når ni Stockholms central på ca 8 minuter. Det går flertalet bussar mot Danderyd, Mörby, Skansen och Odenplan. Solna centrum ligger ca 7 minuters promenad, där har ni tunnelbana som tar er till T-centralen på ca 9 minuter.

Kommunikationer

Pendeltåg från Solna station:
Avgång mot Tumba - 36
Avgång mot Märsta - 36
Avgång mot Södertälje - 38
Avgång mot Uppsala C - 38

Tvärbana från Solna centrum:
Avgång mot Solna station
Avgång mot Alvik

Tunnelbana:
Solna centrum - 11


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 773 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 89kr/mån för Bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,78000%
Andel av årsavg.
0,0178
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-10-30

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

JALVI Indian Food

93 m


Metroshop Solna station

154 m


Solnas Grillstuga

159 m


Bro-Wi Grillen

184 m


Sushi & Dumpling Solna

199 m


Klöverns Förskola

42 m


Lyckoklöverns förskola

71 m


Hagalundsskolan

131 m


Dibber Hagalund förskola

179 m


Förskolan Flaggparken

183 m


Hemköp

608 m


Lidl

629 m


Pers Market

649 m


Adina work

786 m


Solna

155 m


Solna station

177 m


Ulriksdal

1,86 km


Sundbyberg

2,11 km


Södra Långgatan

59 m


Dalvägen

72 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    194 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Grönområde
    124 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Solna
    155 m
    -
    -
  • Hållplats
    Södra Långgatan
    59 m
    -
    -
  • Hav
    1,32 km
    4 min
    9 min
    32 min
  • Sjö
    994 m
    5 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.