Välplanerad sekelskiftesetta med separat kök och bevarade originaldetaljer!
Välplanerad sekelskiftesetta med separat, rymligt kök och bevarade originaldetaljer i hjärtat av Gamla Råsunda. Generös takhöjd om ca 2,70 meter, med fönster västläge och vackra furugolv skapar en ljus och luftig atmosfär året om. Hallen välkomnar med originalgolv, frisbräda längs med väggar och bevarad hatthylla. Till vänster ligger det kombinerade vardagsrummet och sovrummet, med plats för både säng och soffa samt gott om förvaring i två inbyggda originalgarderober. Det rymliga köket erbjuder plats för större matbord. Här möts välbevarade serveringsskåp från sekelskiftet, med vita skåpsluckor och moderna inslag. Fräscht badrum med dusch bakom nya glasväggar, wc, handfat samt ny tvättmaskin.
Brf Bokhyllan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Solna Boken 1 under 2025. Föreningen omfattar 97 bostadsrätter, 31 hyreslägenheter och 13 lokaler. Hyreslägenheterna och lokalerna ger löpande hyresintäkter, och kvarvarande hyresrätter kan innebära framtida intäkter när de upplåts som bostadsrätter. Till lägenheten hör ett källarförråd en halv trappa ned. Föreningen erbjuder även tvättstuga, innergård och cykelparkering.
Algatan är en lugn gata parallell med Råsundavägen, med närhet till Gamla Råsundas restauranger, caféer och service samt Sundbybergs utbud kring Thulegatan. Historiska Filmstaden, Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ytterligare nöjen och shopping. Näckrosens tunnelbana ligger cirka 400 meter bort och tar dig till T-Centralen på ungefär 10–12 minuter. Bussar, pendeltåg, tvärbana och fina cykelstråk finns också inom räckhåll. För promenader och motion lockar Råstasjön och Lötsjön.
En charmfull bostad med bevarad sekelskifteskaraktär, generös takhöjd och ett stort kök – i ett lugnt läge med närhet till både Råsunda och Sundbyberg.
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Algatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Separat kök med gott om utrymme för ett stort matbord. De välbevarade serveringsskåpen möter vita skåpsluckor och moderna inslag, medan västläget bidrar till ett fint ljusflöde. Köket är utrustat med gasspis, ugn, diskho samt ny kyl/frys från 2026. På golvet ligger annat golv än originalgolvet. Målade väggar.
02
Allrum
Kombinerat vardagsrum och sovrum, ett lättmöblerat rum där säng, soffa och övrig inredning får plats. Vackra furugolven med frisbräda och den generösa takhöjden ger rummet karaktär. Stora fönster i västläge släpper in rikligt med ljus. Två inbyggda garderober i original ger praktisk förvaring. Garderoberna är nyligen målade invändigt.
03
Hall
Lagom stor hall med vackert furugolv med frisbräda längs med väggarna och bevarad hatthylla.
04
Badrum
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. En ny duschvägg installerades 2026 och badrumstaket har målats om samma år. Ytterligare finns spegelskåp och handdukstork. Enligt uppgift från föreningen renoverades badrummet omkring 2006.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1,5 av 4
21B010
02
Byggnadssätt
1909
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21
Jonas Hed, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd som inte är upplåtet med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
15st parkeringsplatser på innergården, hyrs på separata avtal. Kostnaden för en p-plats 500:-, skapade nyligen kö så kötiden är lång eftersom omsättningen är låg.
01
2 203 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och gas tillkommer.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,67507 %
0,67655 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-14).
01
Brf Bokhyllan.
Föreningen äger marken
Brf Bokhyllan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2014 och förvärvade fastigheten Solna Boken 1 under 2025.
Fastigheten är belägen på Algatan 12–16, Bokvägen 1–9 samt Lögvatan 54–58 i Solna. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Brandskyddskontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen omfattar 97 bostadsrätter om totalt 7 311 kvm, 31 hyreslägenheter samt 13 lokaler om totalt 407 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Den tekniska förvaltningen sköts av Jensen Drift & Underhåll samt LHH Service AB.
Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig till 2035.
Fortsatt takrenovering av vissa partier. Byte av 5 stammar på Bokvägen 3,5,9.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-14).
Enligt ekonomiska planen:
1980 – Taket belades med plåt.
1999 – Större takrenovering uppges ha genomförts.
2008 – Undercentralen för värme uppges ha installerats.
2013 – Tvättmaskinerna i tvättstugorna uppges ha bytts ut.
2024 – Yttertaket uppges ha renoverats mellan 1999 och 2024, enligt den tekniska utredningens bedömning.
Nya avloppsrör på innergården 2025.
Renovering av takparti mella Bokvägen 1 och Bokvägen 3 pågår.
2 tvättstugor
Innergård
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 203 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och gas tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,67507 %Andelstal insats
0,67655 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-14).Bar 175 (2Home Hotel Solna)
131 m
Ho Wah
155 m
Kolbeh
182 m
DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG
182 m
Tandoori King
233 m
Förskolan Risgrynet
229 m
Backens förskola
261 m
Näckrosgården
328 m
Förskolan Ekorren
331 m
Förskolan Lärkan
368 m
Hemköp
523 m
Dukan
558 m
Maxi ICA Stormarknad Solna
571 m
Solna Live | kiosk och postombud
713 m
Adina work
721 m
Hallen
47 m
Bokvägen
130 m
Gränsgatan
191 m
Bergstigen
224 m
Sundbyberg
655 m
Solna
1,63 km
Ulriksdal
2,18 km
Odenplan
3,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö863 m4 min7 min18 min
-
Hav2,41 km8 min15 min46 min
-
TågstationSundbyberg655 m--
-
HållplatsHallen47 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.