Till salu

Algatan 12

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Solna/Råsunda— Solna

Algatan 12


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Solna - Solna/Råsunda

Välplanerad sekelskiftesetta med separat kök och bevarade originaldetaljer!

Välplanerad sekelskiftesetta med separat, rymligt kök och bevarade originaldetaljer i hjärtat av Gamla Råsunda. Generös takhöjd om ca 2,70 meter, med fönster västläge och vackra furugolv skapar en ljus och luftig atmosfär året om. Hallen välkomnar med originalgolv, frisbräda längs med väggar och bevarad hatthylla. Till vänster ligger det kombinerade vardagsrummet och sovrummet, med plats för både säng och soffa samt gott om förvaring i två inbyggda originalgarderober. Det rymliga köket erbjuder plats för större matbord. Här möts välbevarade serveringsskåp från sekelskiftet, med vita skåpsluckor och moderna inslag. Fräscht badrum med dusch bakom nya glasväggar, wc, handfat samt ny tvättmaskin.

Brf Bokhyllan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Solna Boken 1 under 2025. Föreningen omfattar 97 bostadsrätter, 31 hyreslägenheter och 13 lokaler. Hyreslägenheterna och lokalerna ger löpande hyresintäkter, och kvarvarande hyresrätter kan innebära framtida intäkter när de upplåts som bostadsrätter. Till lägenheten hör ett källarförråd en halv trappa ned. Föreningen erbjuder även tvättstuga, innergård och cykelparkering.

Algatan är en lugn gata parallell med Råsundavägen, med närhet till Gamla Råsundas restauranger, caféer och service samt Sundbybergs utbud kring Thulegatan. Historiska Filmstaden, Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ytterligare nöjen och shopping. Näckrosens tunnelbana ligger cirka 400 meter bort och tar dig till T-Centralen på ungefär 10–12 minuter. Bussar, pendeltåg, tvärbana och fina cykelstråk finns också inom räckhåll. För promenader och motion lockar Råstasjön och Lötsjön.

En charmfull bostad med bevarad sekelskifteskaraktär, generös takhöjd och ett stort kök – i ett lugnt läge med närhet till både Råsunda och Sundbyberg.

Utgångspris
2 195 000 kr

Boarea
34 kvm

Avgift
2 203 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1,5 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 oktober 11:15 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 26 oktober 18:45 — 19:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Algatan 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Separat kök med gott om utrymme för ett stort matbord. De välbevarade serveringsskåpen möter vita skåpsluckor och moderna inslag, medan västläget bidrar till ett fint ljusflöde. Köket är utrustat med gasspis, ugn, diskho samt ny kyl/frys från 2026. På golvet ligger annat golv än originalgolvet. Målade väggar.


02
Allrum

Kombinerat vardagsrum och sovrum, ett lättmöblerat rum där säng, soffa och övrig inredning får plats. Vackra furugolven med frisbräda och den generösa takhöjden ger rummet karaktär. Stora fönster i västläge släpper in rikligt med ljus. Två inbyggda garderober i original ger praktisk förvaring. Garderoberna är nyligen målade invändigt.


03
Hall

Lagom stor hall med vackert furugolv med frisbräda längs med väggarna och bevarad hatthylla.


04
Badrum

Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. En ny duschvägg installerades 2026 och badrumstaket har målats om samma år. Ytterligare finns spegelskåp och handdukstork. Enligt uppgift från föreningen renoverades badrummet omkring 2006.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1,5 av 4

Lägenhetsnummer

21B010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21

Besiktningsman

Jonas Hed, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd som inte är upplåtet med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

15st parkeringsplatser på innergården, hyrs på separata avtal. Kostnaden för en p-plats 500:-, skapade nyligen kö så kötiden är lång eftersom omsättningen är låg.


Ekonomi

01
Avgift

2 203 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och gas tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,67507 %

Andelstal insats

0,67655 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-14).


Föreningen

01
Benämning

Brf Bokhyllan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bokhyllan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2014 och förvärvade fastigheten Solna Boken 1 under 2025.
Fastigheten är belägen på Algatan 12–16, Bokvägen 1–9 samt Lögvatan 54–58 i Solna. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Brandskyddskontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen omfattar 97 bostadsrätter om totalt 7 311 kvm, 31 hyreslägenheter samt 13 lokaler om totalt 407 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Den tekniska förvaltningen sköts av Jensen Drift & Underhåll samt LHH Service AB.
Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig till 2035.

Fortsatt takrenovering av vissa partier. Byte av 5 stammar på Bokvägen 3,5,9.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-14).

Utförda renoveringar

Enligt ekonomiska planen:
1980 – Taket belades med plåt.
1999 – Större takrenovering uppges ha genomförts.
2008 – Undercentralen för värme uppges ha installerats.
2013 – Tvättmaskinerna i tvättstugorna uppges ha bytts ut.
2024 – Yttertaket uppges ha renoverats mellan 1999 och 2024, enligt den tekniska utredningens bedömning.

Nya avloppsrör på innergården 2025.
Renovering av takparti mella Bokvägen 1 och Bokvägen 3 pågår.

Övriga utrymmen i föreningen

2 tvättstugor
Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 203 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och gas tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,67507 %
Andelstal insats
0,67655 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-14).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bar 175 (2Home Hotel Solna)

131 m


Ho Wah

155 m


Kolbeh

182 m


DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG

182 m


Tandoori King

233 m


Förskolan Risgrynet

229 m


Backens förskola

261 m


Näckrosgården

328 m


Förskolan Ekorren

331 m


Förskolan Lärkan

368 m


Hemköp

523 m


Dukan

558 m


Maxi ICA Stormarknad Solna

571 m


Solna Live | kiosk och postombud

713 m


Adina work

721 m


Hallen

47 m


Bokvägen

130 m


Gränsgatan

191 m


Bergstigen

224 m


Sundbyberg

655 m


Solna

1,63 km


Ulriksdal

2,18 km


Odenplan

3,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    863 m
    4 min
    7 min
    18 min
  • Hav
    2,41 km
    8 min
    15 min
    46 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    655 m
    -
    -
  • Hållplats
    Hallen
    47 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.