Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Solna / Järvastaden
Fridensborgsvägen 135
Accepterat pris: Kalkyl 3 300 000 kr
Boarea: 50 kvm
Avgift: 3 189 kr/mån
Driftkostnad: 452 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 3 av 5 (Hiss finns)

Nyproduktion / Solna - Järvastaden / Fridensborgsvägen 135

Nyproducerad 2:a med balkong

Med ett härligt läge i populära Järvastaden finns nu möjlighet att förvärva denna nyproducerade tvåa om ca 50 m² med optimal planlösning och balkong i söderläge. Bostaden erbjuder ljusa och luftiga kvadratmeter med ypperliga förutsättningar för inredning.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är en trevlig och uppskattat layout som inbjuder till umgänge. Med stora fönster och utgång till balkong förses vardagsrummet med fantastiskt ljusinflöde. Köket är försett med full maskinell utrustning i rostfritt och har plats för matplats om 4-6 personer. Stort helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare och sovrum med gott om plats för önskat möblemang.

Bostaden säljs på ritning så visning på plats är ej möjligt, kontakta mäklaren för att boka upp en visning på Kontoret.

Missa inte chansen att bli ägare till denna nyproducerade tvåa!

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Vita skåpsnickerier från Marbodal
    - lucka Aspekt kritvit.
    - rostfritt beslag Solo
    - Zeusantracit bänkskiva och underlimmad diskbänk.

    Vitvaror från Siemens:
    - rostfri ugn samt induktionshäll.
    - 1 st rostfria K / F
    - rostfri mikro.
    - helintegrerad diskmaskin.

    Franke spiskåpa med rostfri frontlist.

    Kakel ovan bänkskiva: vit blank 30x60 cm stående från M2.
  • Badrum
    Klinker: grå, 15x15 cm från M2
    Väggar: vit blank 25x45 cm liggande kakel från M2.

    Vitvaror från Siemens;
    - kombimaskin.

    Övrigt:
    - duschskärm.
    - Spegel med belysning från Svedbergs.
    - Kommod med tvättställ från Svedbergs.
    - Bänkskiva och väggskåp över kombimaskin från Marbodal.
    - Torkställning.
  • Vardagsrum och Sovrum
    Genomgående trestavig mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Fasad: Tegel/puts/panel.
    Tak: Plåt.
    Fönster: 3-glas.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
  • Beskrivning
    Fasad: Tegel/puts/panel.
    Tak: Plåt.
    Fönster: 3-glas.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då huset är så pass nytt finns ingen energideklaration än upprättad. En sådan kommer göras inom två-tre år på bekostnad av byggaren.
TV/Internet
  • Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.

    Följande ingår:
    -En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
    - Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
    - Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.

    Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Totalt finns det 130 parkeringsplatser i föreningen.
    - 104 stycken platser finns i parkeringsgarage under husen. Tre av dessa är mc-platser och fem är med elbilsuttag.
    - 26 stycken öppna parkeringsplatser.

    Om p-platserna inte räcker till ordnar styrelsen en kölista. Besöksparkeringar finns på kommunens gator.
Ekonomi
  • Avgift
    3 189 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån avseende Telia TriplePlay.
    Kostnad för varmvatten tillkommer, beräknad kostnad om ca 120 kr/mån.
  • Hushållsström
    283 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Varmvatten
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    452 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0054630
  • Andel av årsavg.
    0,54627%
  • Andelstal insats
    0,54627%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-03-23.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras månadsvis efter verklig förbrukning.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Blåbärsskogen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Blåbärsskogen blir ett u-format kvarter på ett av Järvastadens mest eftertraktade läge. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter, lokaler och mark till nyttjande utan tidsbegränsning.

    Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av JM AB, enligt köpe- och entreprenadkontrakt tecknat 23 februari 2016 och inflyttning beräknas ske med början under kvartal två 2017 och avslutas under kvartal ett 2017.

    Föreningens adress är: Fridensborgvägen 125-139 och kommer bestå av två bostadshus i 5-6 våningar samt källare med garage. Föreningen kommer bestå av sammanlagt 130 lägenheter i storleken ett till sex rum där samtliga har balkong eller uteplats.
  • Kommande renoveringar
    as då återigen av besiktningsman.
  • Gjorda renoveringar
    Då byggnaden inte är färdigställd än är heller inga renoveringar genomförda eller planerade.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostaden hör:
    - 1 st. lägenhetsförråd.
Området
  • Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.

    Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.

    I Järvastaden bor ni granne med den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

    Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.

    Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.

    För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Solna / Fridensborgsvägen