Till salu

Gröngölingsgatan 5

Utgångspris

6 960 800 kr

Sparad

Utgångspris

6 960 800 kr



Järvastaden— Solna

Gröngölingsgatan 5


Till salu
Utgångspris
6 960 800 kr

Solna - Järvastaden

Kaprifolens bästa femrummare, med dubbla balkonger och en enastående utsikt!

När du kommer in möts du av en inbjudande entré med plats för avhängning. Här finns även en garderob för förvaring av skor och ytterkläder och lite längre in: det mindre av hemmets två helkaklade badrum. Båda badrummen är utrustade med dusch vilket underlättar livet om vardagsmorgnar när fler ska göra sig i ordning samtidigt. Till vänster efter entrén hittar du en skjutdörrsgarderob, ett praktiskt städskåp och det första av fyra sovrum med ännu en garderob. Detta rum kan med fördel inredas till ett bekvämt hemmakontor om det passar dig bättre. Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman. Rummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönster och rymmer både en tilltagen soffgrupp och matplats för flera gäster. Samtidigt ger vinkelköket extra arbetsyta när du lagar mat. Utanför ligger den ena av två balkongen i härligt sydvästläge och blir en given favoritplats under sommarhalvåret. I hemmets andra del hittar du det större badrummet som har dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. De tre sovrummen har ett rikligt ljusinsläpp och fönster mot den mysiga gården. De två lite mindre har varsin garderob för förvaring och det största en rymlig klädkammare med linneskåp. Utanför breder den andra balkongen ut sig och blir ännu en underbar plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Denna bostad är lokaliserad i den nya delen av Järvastaden och i ett mycket attraktivt läge. Du har det vackra naturreservatet Igelbäcken runt hörnet, den populära mulle-meck parken ett stenkast ifrån, samt befinner dig några minuters promenadavstånd ifrån Mall of Scandinavia. Goda kommunikationer finns i området, och närmaste busshållsplats är endast en kort promenad ifrån bostaden. Den lokala ICA-butiken är även den endast en kort promenad ifrån.
Området är perfekt för den som vill bo centralt, nära city, men ändå lite lugnare och mer avskilt. Du har skog nära tillhands, men bor ändå endast minuter ifrån Mall of Scandinavia, Stockholm city, Solna centrum och allt annat man vill vara nära.
För dem som gillar motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår samt golfbana på nära avstånd. Det går flertalet bussar och en promenad på bara 5 minuter tar er till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit ni önskar! I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, gym, tandläkare, restauranger, frisör, skräddare och kemtvätt.

Kort sagt – detta är ett hem som kombinerar smart planlösning, generösa ytor och en känsla av lyx i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för visning!


Utgångspris
6 960 800 kr
Boarea
116 kvm
Avgift
6 773 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Gröngölingsgatan 5.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med parkettgolv och stengolv innanför entrédörren. Skjutdörrsgarderober finns, målade väggar.


02
Kök

Arbetsvänligt kök från Marbodal och vitvaror från Siemens.


03
Vardagsrum

Stor social yta i halvöppen planlösning mot kök. Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum

Stort helkaklat badrum med dusch. Golvvärme och spotlights. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.


05
WC/dusch

Helkaklat med spotlights och golvvärme.


06
Sovrum 1

Master bedroom med anslutning till klädkammare och balkong. Målade väggar och parkettgolv.


07
Sovrum 2

Mindre sovrum med tillsatt garderob, målade väggar och parkettgolv.


08
Sovrum 3

Mindre sovrum med tillsatt garderob, målade väggar och parkettgolv.


09
Sovrum 4

Mindre sovrum med tillsatt garderob, målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm

Rum

5 rum

Våning

6 av 7

Lägenhetsnummer

6-1502


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system


03
Balkong

Balkong i nordöst


04
Balkong

Balkong i sydväst


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 88st parkeringsplatser varav 12 med laddplats, de kostar 1200kr/mån att hyra.


Ekonomi

01
Avgift

6 773 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El debiteras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kaprifolen i Järvastaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kaprifolen är en äkta bostadsrättsförening med 127 bostadsrätter samt 2 lokaler.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 773 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El debiteras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Järvastaden  i solna

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.


01
Fördelar med området
Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02
Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.


03
Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.


04
Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.


05
Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.


Använd kartan
X

Platser

Yoku izakaya

179 m


Järva Pizzeria Solna

239 m


Pizza Erolisa

483 m


Manuella Restaurang

493 m


Restaurang Babe Yousfi

496 m


Järvastadens skola

91 m


Öppna förskolan Solvändan

179 m


Raoul Wallenbergskolan Järvastaden

314 m


Föräldrakooperativet Lingontuvan

324 m


Lottagatans förskola

356 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,11 km


Lidl

1,12 km


Stora Coop

1,17 km


Dukan

1,48 km


Hemköp

1,73 km


Spegeldammsparken

173 m


Raoul Wallenbergskolan

271 m


Råstahem

334 m


Ulriksdal

864 m


Solna

1,96 km


Solna station

2,38 km


Sundbyberg

2,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Ulriksdal
    864 m
    -
    -
  • Hållplats
    Spegeldammsparken
    173 m
    -
    -
  • Hav
    1,73 km
    6 min
    7 min
    28 min
  • Sjö
    713 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.