Behållare Behållare

Frösunda, Solna
Gustav III:s Boulevard 157, 2 tr

Boarea
69 kvm
Avgift
3 513 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad och rymlig tvåa med stor solig balkong mot gård och perfekt läge i omtyckta Frösunda!

- Smart planering och genomgående planlösning
- Stor och solig balkong mot grönskande gård
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Lugn återvändsgata intill grönskan.
- Externt källarförråd
- Skötsam BRF som äger mark och amorterar
- Tidigare sänka avgifter med hela 9% år 2020
- Gemensam takterrass
- Perfekt läge nära MoS, Solna Station, E4an, Hagaparken mm.

Det är ett sant nöje att få presentera denna charmiga tvårummare, belägen på en lugn stickgata med återvändsgränd i en skötsam bostadsrättsförening med låga avgifter. Denna bostad har mycket bra som är värt att lyfta fram. Bland bostadens många höjdpunkter finns en stor och solig balkong i sydvästläge mot gård, där man kan njuta av härligt eftermiddags- och kvällsljus.

Här finner man även ett fullt utrustat kök med plats för stor matgrupp och komplett maskinpark med allt man behöver, ett ljust och lättdisponerat vardagsrum med olika inredningsmöjligheter, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring samt ett helkaklat badrum med både separat tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns utmärkta förvaringsmöjligheter i hall, klädkammare och externt källarförråd.

BRF Lovisedal 5 är en skötsam bostadsrättsförening som äger marken, amorterar på sina lån och som även tidigare har sänkt sina månadsavgifter med 9 % (2020). Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, verkstad, takterrass samt en trevlig innergård med lekplats, sandlåda och sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor, rabatter, gemensam grill, boulebana, utepingisbord och lekplats. Utöver detta har föreningen tillgång till 88 st garageplatser, 4 st parkeringsplatser och 6 st MC-platser.

I Frösunda bor du granne till det bästa som Solna har att erbjuda! I närheten av bostaden finns matbutik, apotek, restauranger, bussar, skolor och förskolor. Här finns även gym på andra sidan gatan och här finns närhet till morgon- och kvällsdopp i omtyckta Brunnsviken. Inte långt bort finns Solna Station med sina utmärkta kommunikationsförbindelser och ett kort avstånd bort finns Mall of Scandinavia med sitt rika utbud av restauranger, butiker och IMAX-biograf. Frösunda ligger mycket väl beläget i närhet av E4:an, som enkelt tar dig till Arlanda, Uppsala eller söderut.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse/frågor.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad och rymlig tvåa med stor solig balkong mot gård och perfekt läge i omtyckta Frösunda!

- Smart planering och genomgående planlösning
- Stor och solig balkong mot grönskande gård
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Lugn återvändsgata intill grönskan.
- Externt källarförråd
- Skötsam BRF som äger mark och amorterar
- Tidigare sänka avgifter med hela 9% år 2020
- Gemensam takterrass
- Perfekt läge nära MoS, Solna Station, E4an, Hagaparken mm.

Det är ett sant nöje att få presentera denna charmiga tvårummare, belägen på en lugn stickgata med återvändsgränd i en skötsam bostadsrättsförening med låga avgifter. Denna bostad har mycket bra som är värt att lyfta fram. Bland bostadens många höjdpunkter finns en stor och solig balkong i sydvästläge mot gård, där man kan njuta av härligt eftermiddags- och kvällsljus.

Här finner man även ett fullt utrustat kök med plats för stor matgrupp och komplett maskinpark med allt man behöver, ett ljust och lättdisponerat vardagsrum med olika inredningsmöjligheter, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring samt ett helkaklat badrum med både separat tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns utmärkta förvaringsmöjligheter i hall, klädkammare och externt källarförråd.

BRF Lovisedal 5 är en skötsam bostadsrättsförening som äger marken, amorterar på sina lån och som även tidigare har sänkt sina månadsavgifter med 9 % (2020). Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, verkstad, takterrass samt en trevlig innergård med lekplats, sandlåda och sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor, rabatter, gemensam grill, boulebana, utepingisbord och lekplats. Utöver detta har föreningen tillgång till 88 st garageplatser, 4 st parkeringsplatser och 6 st MC-platser.

I Frösunda bor du granne till det bästa som Solna har att erbjuda! I närheten av bostaden finns matbutik, apotek, restauranger, bussar, skolor och förskolor. Här finns även gym på andra sidan gatan och här finns närhet till morgon- och kvällsdopp i omtyckta Brunnsviken. Inte långt bort finns Solna Station med sina utmärkta kommunikationsförbindelser och ett kort avstånd bort finns Mall of Scandinavia med sitt rika utbud av restauranger, butiker och IMAX-biograf. Frösunda ligger mycket väl beläget i närhet av E4:an, som enkelt tar dig till Arlanda, Uppsala eller söderut.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse/frågor.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong
Med ett härligt sydvästläge kan man här njuta av solens strålar under eftermiddag och kväll, tillsammans med en grönskande utsikt mot föreningens trevliga innergård. Balkongen är rymlig och får lätt plats med loungegrupp, växter med mera. Detta blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna.
Kök
Detta kök är både modernt och stilrent med vita mattlackade snickerier och handtag i rostfritt. Vitt kakel ovan arbetsbänkar i laminat. Full maskinell utrustning i rostfritt från Bosch och Siemens såsom kyl/ frys, spishäll, diskmaskin, varmluftsugn och inbyggnadsmikro i arbetshöjd.

Kökets rektangulära planlösning skapar goda förvaringsmöjligheter via flertalet köksskåp som finns installerade längs med två väggar, samtidigt som det är lätt att möblera med en stor matplats för 8-10 personer.
Vardagsrum
Vardagsrummet är väl tilltaget och kan med fördel möbleras med en större soffgrupp och tillhörande möbler såsom soffbord och TV-möbel. Stort fönster och balkongdörr i glas ger rummet ett härligt ljus.

Från vardagsrummet når man den stora balkongen i sydvästläge vilket borgar för härlig kvällssol. Utsikt mot innergården och grönområdet. Ytskikt består av vitmålade väggar tillsammans med vackert ekparkettgolv.
Sovrum
Det rogivande sovrummet är stort och har egen klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet kan med fördel inredas med en dubbelsäng samtidigt som det med lätthet finns plats även för en arbetshörna.
Badrum
Detta helkaklade badrum är stort och funktionellt. Här finns spegel med belysning och hylla, kommod med förvaring, WC och dusch. Tvättmaskinen och torktumlaren från Bosch är placerade under praktisk arbetsbänk. Ovanför arbetsbänken finns det överskåp som skapar ytterligare förvaring. Det vita klinkergolvet är försett med med golvvärme.
Hall
Denna trevliga hall ger ett gott första intryck av denna charmiga bostad. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober med överskåp samt öppen avhängning direkt vänster om entrédörren. Här finns även säkerhetsdörr.
Övrigt
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2009
Kommentar, byggnad
Tak: Plåt.
Fasad: Puts.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-03-12
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson , JM AB.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostaden har ett system med flexibla vägguttag. Uttagen är universella, vilket innebär att du kan välja om du vill ha TV, telefon eller dator i respektive uttag.

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal för digital-Tv, bredbands telefon och bredband fiberlan med Telia.

I boendet ingår Telia Digital-TV kanalpaket lagom med ca. 19 kanaler. För mer information se: www.telia.se/tv

Internet - I boendet ingår Telia 1000/1000 Mbit
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 88 st. garageplatser som går att hyra för 850 kr/mån och 4 st. parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/mån. Till dessa är det separata köer. För närvarande är det kö. Kontrollerat 2021-09-14
6 MC-platser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 513 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,7289%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-09-14
Föreningen
Benämning
BRF Lovisedal 5. I föreningen finns 113 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen förvärvade 2009 fastigheten Lovisedal 5med adress, Gustav III:s Boulevard 153-167 i Solna kommun. Föreningen äger marken (friköpt) och taxerar som ett privatbostadsföretag (s.k. äkta bostadsrättsförening). Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 4-13 våningar med totalt 113 bostadsrätter. Den totala boytan är ca. 10 060 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt vilka är fördelade enligt följande:

- 2 RoK: 25 st.
- 3 RoK: 40 st.
- 4 RoK: 47 st.
- 5 RoK: 1 st.

För mer information om föreningen se hemsida: www.brflovisedal5.se
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-09-14
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-09-14
Gjorda renoveringar
2014/2015 - Stamspolning.
2016 - Soprummen fick nya golvytor
2018 – Reparation av tre hissar
2018 – Byte av trasig frånuftspump och styrdon
2019 – OVK
2020 – Laddstationer för bilar, byte/komplettering
2020 – Installerat teknik för optimering av värmeanvändningen
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenheten har säkerhetsdörr och huvudentrén är försedd med kodlås. Posthantering i entréplanet och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr.
Förråd: Till lägenheten hör 1 st. källarförråd.
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i 167:an med ingång från gatan, gården alternativt genom garaget. Tvättstugan har maskinell utrustning i form av 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp.
Cykelrum: Cykelrummet är placerat på källarplanet.
Barnvagnsrum: Barnvagnsrummet är placerat på källarplanet.
Verkstad: Det finns en gemensam verkstad för snickeri
Takterrass: Takterrass i port 167 på 14:de våningen bokningsbar vardagar mellan kl. 18-22 vardagar och kl. 18-23 helger.
Innergård: Trevlig innergård med lekplats, sandlåda och sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor, rabatter och en gemensam grill. En naturlig mötesplats för både stora och små. Här finns även boulebana, utepingisbord och lekplats
Området
I Frösunda finns det bästa av två världar, närheten till storstadens puls och grönskande natur. Frösunda är ett av Solnas mest expansiva områden och här råder en härlig småstadskänsla. Två bra grundskolor i form av Alfaskola och Vittra finns inom Frösunda. Flertalet träningsanläggningar såsom Balance och Puls och träning, restauranger, caféer och butiker skapar alla förutsättningar för att man snabbt kan hitta in i ett socialt sammanhang och det är kanske därför få människor flyttar härifrån samtidigt som inflyttning utifrån stadigt ökar.

Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur är Hagaparken det naturliga rekreationsområdet. Här ges också möjligheter till besök på Fjärilshuset med nordens största haj akvarium, spabehandlingar på Sturebadet Haga, båttur eller bad i Brunnsviken på sommaren och plogad skridskobana på vintern och en mängd andra aktiviteter. Dessutom barnvänliga utflyktsmål som Över Järva gård med med bla lantdjur och cafe; Mulle Mecks lekplats, Järvaskogen naturreservat och Ulriksdals slottspark. Känslan av avskildhet, lugn och ro trots närheten till city är en lockande och spännande kombination.

Frösunda blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
Kommunikationer
Möjligheten att med bil eller lokaltrafik snabbt ta sig till Stockholm eller till någon av flygplatserna. Busslinjerna 67, 515 går direkt till city med en kort restid om ca 12 min. Området trafikeras även av ett antal andra busslinjer som går till bland annat Karolinska sjukhuset, Solna centrum, Universitetet/Danderyds sjukhus. På kort promenadavstånd ligger Solnas pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flygbussar till Arlanda stannar i Frösunda nonstop var 10:e minut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 513 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,7289%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-09-14
Området

Frösunda

Mitt i Solna så hittar man Frösundaområdet, här har man både nära till E4:an, parkområdena runt Brunnsviken samt gångavstånd till Mall of Scandinavia som erbjuder ett stort utbud av shopping och nöje.

Fördelar med området

Lokal spårtrafik Bio Restauranger Sportevenemang Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Konserter och stora evenemang Stort shoppingutbud Tågstation Sportbar Bussar Caféer Barer Gym Parker/Grönområden

Evenemang och shopping

På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus.

Natur och fritid

För den som gillar skog och natur så har man nära till Hagaparken och Brunnsviken. På somrarna är det fullt av människor som har picknick och på vintertid så är det trångt på isen av skridskoåkare.

Barn och omsorg

I Frösunda finns idag två skolor, Vittra och Noblaskolan. Det finns även tre stycken fristående förskolor och två kommunala förskolor, Borgen och Kullen.

Kommunikation

Här har man promenadavstånd till Solna Station där man hittar både pendeltåg som tar dig in till city på ca 7 minuter och tvärbanan som tar dig från Solna och hela vägen till Sickla. Det finns även bra busskommunikationer och i framtiden så kommer det att öppnas en ny tunnelbanelinje i Arenaområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Yummy Kitchen
      86 m
    • Rosenborgs Bistro Och Bar
      186 m
    • Monihar
      198 m
    • Bra mat No8 (Bisnode)
      220 m
    • Matronan
      253 m
    • Förskolan Borgen
      214 m
    • Kullens förskola
      234 m
    • Förskola Kadetten - Pysslingen Förskolor
      454 m
    • Vittra Frösunda
      458 m
    • Andante förskolor Törnbacken
      460 m
    • Hemköp
      373 m
    • Adina work
      1,4 km
    • Lidl
      1,7 km
    • Rosenborgsgatan
      138 m
    • Ulriksdal idrottsplats
      202 m
    • Ritorp
      423 m
    • Frösunda port
      452 m
    • Järva krog
      484 m
    • Ulriksdal station
      951 m
    • Solna station
      991 m
    • Stocksund station
      2,19 km
    • Universitetet station
      2,48 km
    • Sundbyberg
      2,68 km
Avstånd
  • Tågstation - Ulriksdal station
    951 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Rosenborgsgatan
    138 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    378 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    114 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren