Kommande försäljning

Hagalundsgatan 20, Vån 11 av 13

Sparad

Anmäl intresse

Hagalund/Haga Norra— Solna

Hagalundsgatan 20, Vån 11 av 13

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Hagalund/Haga Norra

Fantastik utsikt!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 59 kvm,
belägen på elfte våningen i populära Hagalund.
Här bor du med hiss upp till höjden och njuter av en fantastisk utsikt över takåsar och stadens siluett - en känsla av frihet mitt i Solna.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både sociala middagar och avkopplande kvällar, medan det välutrustade köket ger plats för både vardag och fest.
Sovrummet är generöst och erbjuder gott om förvaring. Badrummet är fräscht och praktiskt, och hallen välkomnar med bra avhängningsmöjligheter.
Lägenheten är insynsskyddad tack vare det höga läget, och här kan du njuta av tystnad och ljus samtidigt som du har närhet till stadspuls.

Välkommen till Hagalundsgatan 20, Vån 11 av 13

- Inglasad balkong
- Toppskick
- Högt läge
- Ljus och trivsam
- Tork-Tvätt maskin
- Diskmaskin
- Öppen planlösning
- Solid brf
- påkostad
- Fantastisk utsikt
- Garagemöjligheter
- Dolda tillgångar
- Två hissar
- Bra kommunikationer

Kommunikationer: Kort gångavstånd till både pendeltåg, tvärbana och bussar som snabbt tar dig in till Stockholm city.
Service & närhet: I området finns butiker, caféer, restauranger och gångavstånd till Mall of Scandinavia med shopping, bio och nöjen.
Grönområden: Nära vackra Hagaparken, perfekt för löprundor, promenader och picknick vid Brunnsviken.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Boarea

59 kvm

Avgift

4 484 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

11 av 13 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 20, Vån 11 av 13.

Anmäl intresse

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Klinkergolv, målade väggar, stor garderob med skjutdörrar samt två inbyggda garderober.

02 Vardagsrum

Ekparkett, målade väggar och öppen planlösning mot kök.

03 Kök

Ekparkett, Kvik kök med vitvaror från Siemens, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, vinkyl, kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Rostfri ho. Infälld belysning. Dimmbara spotlights i tak.

04 Inglasad balkong

Rymlig och inglasad balkong med vidsträckt utsikt. Belyst balkong med eluttag.

05 Sovrum

Stavparkett sovrum, målade väggar och klädkammare med många möjligheter.

06 Badrum

Klinkergolv, hel kaklade väggar, handfat, wc, dusch med vikväggar samt kombinerad tvättmaskin med torktumlar funktion. Renoverat i samband med stambytet 2017 med flera tillval.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

11 av 13

Lägenhetsnummer

202102

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Kommentar, hiss

Dubbla hissar.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s).
Detta ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Rymlig och inglasad balkong med vidsträckt utsikt. Belyst balkong med eluttag. Inglasad balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter.
I garaget finns även en separat biltvättplats.
Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats från och med 2025-01-01:
672 kr/månad och elplats eller burplats 796 kr/månad. El tillkommer för elplats.

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.

Kontrollerat 2025-07-30.

Ekonomi

01

Avgift

4 484 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån för förbrukad el

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för förbrukad el tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,21113%

Andel av årsavg.

0,0021113

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2025-07-30.

Föreningen

01

Benämning

BRF Hagalunden. I föreningen finns 449 lägenheter och 63 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 449 lägenheter varav ca 63 är hyreslägenheter.
Ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

Kommande renoveringar

BRF Hagalunden, pågående:
Gårdsbjälklag och gård 2023-2027
Utbyte kallvattenservis genom garage 2024-2025
Inredning miljöstugan 2023-2025
Laddplatser garage etapp 3 2024-2025

BRF Hagalunden, planerat:
Nya lägenheter på vind 2028-2030
Tak, byte av tätskikt och brunnar ca 2028
Solceller på taken ca 2028
Renovering balkonger ca 2029
Renovering balkongdörrar och fönster ca 2029

Kontrollerat 2025-07-30.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2025-07-30.

Utförda renoveringar

Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022
Branddörrar i källargångar 2023
Kamera¬ och säkerhetssystem i garage 2023
Ny lägenhet i före detta lokal i port 24 2023/2024

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

532 077 kr

Området

01

Lägenheten ligger perfekt för dig som gillar natur, motion och avkoppling. Runt knuten hittar du härliga Brunnsviken med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Några minuter längre bort ligger Hagaparken där du både kan njuta, umgås och motionera. Eller varför inte bege dig till Hälsans Stig med dess cykelbanor och vandringsvägar som sträcker sig runt både Brunnsviken och Edsviken (längs vägen finns det badplatser, gräsklädda ängar och fornlämningar). Åt andra hållet finns Råsta- och Lötsjön som man gärna tar en långpromenad runt.

I närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och pendeltåg vid Solna station som tar dig in till Stockholm C på ca 6 minuter. På ca fem minuters promenad ligger även T-bana vid Solna Centrum. Flera bussar finns i närområdet och de går bland annat till Odenplan, Sundbyberg, Danderyds sjukhus och Arlanda. Solna är för närvarande den mest expansiva kommun i Sverige, bl.a med utbyggnationen av tunnelbanenätverket till Arenastaden och utöver tunnelbaneförbindelsen finns även tvärbanan till Hagalund. Enkelt att ta sig ut på E4 och E18 med bil.

Dokument

arsredovisning_2024

stadgar

energideklaration(1)

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi