Till salu

Hagalundsgatan 8

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Hagalund/Haga Norra— Solna

Hagalundsgatan 8


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Solna - Hagalund/Haga Norra

Perfekt boende för dig som är kräsen!

Varmt välkomna till denna fina 3:a som med varsamhet renoverats till en väldisponerad.
En optimalt planerad bostad med väl tilltagna sällskapsytor och stambytt badrum.
Här erbjuds en perfekt lägenhet i kommunikationstäta Hagalund med direkt närhet till det mesta Solna har att erbjuda.
Välkommen hem!

- Inglasad balkong
- Nytt badrum (Stambytt)
- Bra förening
- Rymliga sovrum
- Källarförråd finns till bostaden
- Lediga garageplatser
- Närhet till kommunikationer, Pendel, buss och tvärbana.

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik!

Utgångspris
2 695 000 kr

Boarea
67 kvm

Avgift
5 092 kr/mån

Rum
3 rum

Våning
5 av 13 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 november 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Måndag 17 november 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 8.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når du till bostadens övriga rum.


02
Kök/Matplats

Perfekt kök med dubbla kyl och frys. Vita köksluckor med silvriga handtag. Från köket når du till den stora matplatsen, här får du plats för 6-10 personer.


03
Vardagsrum

Stor och rymlig Vardagsrum, Här får du plats med alla typer av möbler. Rymligare rum än så kan man inte få.


04
Sovrum 1

Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Här når du ut till bostadens fina inglasade balkong.


05
Sovrum 2

Rymlig sovrum, även här får du plats med dubbelsäng samt gott med förvaring.


06
Badrum

Stambytt badrum. vitt kakel med ljusgrå klinkers med stå-dusch, kommod och wc. Finns även plats för tvättmaskin.


07
Balkong

Inglasad balkong med fantastisk fin utsikt över Solna. Här kan många kvällar avnjutas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

5 av 13

Lägenhetsnummer

081501


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 och bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s).
Detta ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter.
I garaget finns även en separat biltvättplats.
Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats från och med 2025-01-01:
672 kr/månad och elplats eller burplats 796 kr/månad. El tillkommer för elplats.

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.

Kontrollerat 2025-07-30.


Ekonomi

01
Avgift

5 092 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för förbrukad el tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,23975%

Andel av årsavg.

0,0023975

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2025-07-30.


Föreningen

01
Benämning

BRF Hagalunden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 449 lägenheter varav ca 63 är hyreslägenheter.
Ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

Kommande renoveringar

BRF Hagalunden, pågående:
Gårdsbjälklag och gård 2023-2027
Utbyte kallvattenservis genom garage 2024-2025
Inredning miljöstugan 2023-2025
Laddplatser garage etapp 3 2024-2025

BRF Hagalunden, planerat:
Nya lägenheter på vind 2028-2030
Tak, byte av tätskikt och brunnar ca 2028
Solceller på taken ca 2028
Renovering balkonger ca 2029
Renovering balkongdörrar och fönster ca 2029

Kontrollerat 2025-07-30.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2025-07-30.

Utförda renoveringar

Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022
Branddörrar i källargångar 2023
Kamera¬ och säkerhetssystem i garage 2023
Ny lägenhet i före detta lokal i port 24 2023/2024

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

604 203 kr


Området

01

Lägenheten ligger perfekt för dig som gillar natur, motion och avkoppling. Runt knuten hittar du härliga Brunnsviken med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Några minuter längre bort ligger Hagaparken där du både kan njuta, umgås och motionera. Eller varför inte bege dig till Hälsans Stig med dess cykelbanor och vandringsvägar som sträcker sig runt både Brunnsviken och Edsviken (längs vägen finns det badplatser, gräsklädda ängar och fornlämningar). Åt andra hållet finns Råsta- och Lötsjön som man gärna tar en långpromenad runt.

I närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och pendeltåg vid Solna station som tar dig in till Stockholm C på ca 6 minuter. På ca fem minuters promenad ligger även T-bana vid Solna Centrum. Flera bussar finns i närområdet och de går bland annat till Odenplan, Sundbyberg, Danderyds sjukhus och Arlanda. Solna är för närvarande den mest expansiva kommun i Sverige, bl.a med utbyggnationen av tunnelbanenätverket till Arenastaden och utöver tunnelbaneförbindelsen finns även tvärbanan till Hagalund. Enkelt att ta sig ut på E4 och E18 med bil.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 092 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för förbrukad el tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,23975%
Andel av årsavg.
0,0023975
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2025-07-30.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Chili Masala

72 m


Solnas Grillstuga

187 m


Basic bar & kök

230 m


Orgilon Sushi

245 m


Tegelbaren

256 m


Solens öppna förskola

76 m


Förskolan Flaggparken

94 m


Dibber Hagalund förskola

98 m


Hagaskolan

162 m


Dibber Rullen anpassad grundskola

162 m


E.G. Hallen

70 m


Willys Hemma Solna Hagahallen

75 m


Lidl

574 m


Pers Market

580 m


Hemköp

641 m


Adina work

966 m


Solna station

270 m


Solna

320 m


Ulriksdal

2,13 km


Sundbyberg

2,22 km


Hagalunds kyrka

101 m


Sunnangården

148 m


Södra Långgatan

224 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,26 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Hav
    1,41 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Tågstation
    Solna station
    270 m
    -
    -
  • Hållplats
    Hagalunds kyrka
    101 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.