Till salu

Hagalundsgatan 30, Vån 13 Av 13

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr

Boka visning

Hagalund/Haga Norra— Solna

Hagalundsgatan 30, Vån 13 Av 13

Till salu

Utgångspris

3 795 000 kr

Boka visning

Solna - Hagalund/Haga Norra

Sällan ute!

Välkommen till denna total renoverade bostaden på Hagalundsgatan 30, våning 13 av 13!
Högst upp i huset!

Här erbjuds en imponerande yta på ca 79kvm kvm. Denna fräscha lägenhet bjuder på en magisk utsikt som sträcker sig över stadens skyline.
Med stilfulla interiörer och ljusa, öppna ytor, är detta det perfekta hemmet för den som söker både komfort och elegans.
Missa inte chansen att uppleva enastående panoramavyer och en modern livsstil i denna fantastiska bostad.

- MAGISK UTSIKT
- HÖGST UPP I HUSET
- VÅNING 13 AV 13
- Gavelläge
- Utsikt från alla fönster
- Stambytt badrum
- Fiskbensparkett
- Garderober i alla sovrum
- Förråd i bostaden
- Plats för tvättmaskin finns
- Bra förening
- Rymliga sovrum
- Källarförråd finns till bostaden
- Lediga platser till garage
- Närhet till kommunikationer, Pendel, buss och tvärbana.

En bostad man verkligen inte vill missa!

För mer information. Vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Utgångspris

3 795 000 kr

Boarea

78.7 kvm

Avgift

4 743 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

13 av 13 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 21 maj 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Förhandsvisning! Varmt välkomna.

Söndag 24 maj 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 30, Vån 13 Av 13.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Basit Malik

Ansvarig mäklare

073-594 53 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnade hall med förvaring samt goda avhängningsmöjligheter.

02 Kök

Full fungerande kök med matplats för 6-8 personer. Matplatsen går även att göra om till ett sovrum/arbetsrum.

03 Vardagsrum

Fantastiskt fin vardagsrum med 2 olika fönster riktningar. Bra ljusinläpp.

04 Sovrum 1

Rymlig sovrum. Här får du plats med dubbelsäng samt övrig möblemang samt förvaring.

05 Sovrum 2

Rymlig sovrum med bra förvaring, plats för dubbelsäng samt övrig möblemang.

06 Badrum

Stambytt badrum. Finns även plats för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

13 av 13

Lägenhetsnummer

436

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971-72

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mb när köpare av bostadsrätt flyttar in. TV basutbud via Tele2 ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas direkt via Tele2.

05 Balkong

Magisk utsikt över hela Stockholm. Inglasad balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år.
Garageplatser hyrs ut via HSB, för närvarande ingen kötid.
605:-/månaden för garageplats
705:-/månaden för elplats + elavgiften
Inburen garageplats finns.
MC-plats i övre källargaraget och för moped finns platserna i undre källargaraget.
Kontrollerat 2026-05-12.

Ekonomi

01

Avgift

4 743 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

270 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,2492%

Andel av årsavg.

0,002492

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-05-12.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Blåkulla nr 248 i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Blåkulla nr 248 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 441 bostadsrätter, 25 hyresrätter och har ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag.

Delat ägandeskap är tillåtet, man ska äga 50/50.

Kommande renoveringar

Under 2025-2026 då kommer nya ftx-aggregat (8 st) att installeras.
2025-2026 Målning av samtliga trapphus under vintern/våren
2025-2026 Utredning av eventuell kompletterande fasadrenovering mellan port 30-32 mot innergård
2026-2027 Byte elstigar

Kontrollerat 2026-05-12.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-05-12.

Utförda renoveringar

2024 Byte till nya hissar
2024 Installation av solceller
2024 Relining av dagvattenledningar i de nedre våningsplanen
2024 Relining av spillvattenledningar i garagegolven
2024 Installation av backventiler för alla lägenheter
2023-2024 Installation av system för värmeåtervinning av föreningens spillvatten
2023-2024 Installation av en fibernät-anslutning till varje lägenhet
2022 – 2024 Renovering av tappvattenrör. Nya varm- och kallvattenledningar har dragits via och från trapphusen in till varje lägenhet (kök och badrum/toaletter) istället för via de gamla köksschakten. Tappvattenprojektet ersätter stambytet.
2020 -2021 Hustaken Renovering av fastigheternas tak (ev. med placering av solenergipaneler längre fram)
2020 -2021 Översyn av gårdsbjälklaget/utbyte av avrinningsbrunnarna på innergården
2020 -2021 Renovering av hissplan ÖK och UK (golv och väggar)
2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården
2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40
2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK
2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget
2020 Installation av nytt porttelefonsystem
2020 Renovering av grovtvättstugan
2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum
2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen
2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i varje port med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Föreningen har ett gym som drivs av motionsföreningen, en bastu, cykelrum, enskilda cykelgarage och barnvagnsförvaring.
- Övrigt: Föreningen har en samlingslokal med plats för ca 40 personer och en gästlägenhet med fyra stycken sovplatser. På gården mellan husen finns en boulebana, lekplats och utomhusgrill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

320 415 kr

Dokument

arsredovisning-hsb_brf_blakulla_nr_248_i_solna-2024-2025

876855-deklaration

stadgar_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi