Kommande försäljning

Infanterigatan 19

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Solna

Infanterigatan 19


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Solna

Välplanerad 4:a med gavelläge som har en balkong i västerläge!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4:a om 84,4 kvm i eftertraktat gavelläge! Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och erbjuder en trivsam balkong i soligt västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen.

Här finns tre rofyllda sovrum, ett rymligt vardagsrum med goda sällskapsytor samt ett kök med äldre standard och möjlighet att skapa ditt drömkök. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum samt en separat WC, vilket bidrar till en bekväm vardag. Ett hem med fina möjligheter att sätta din egen prägel på! Till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd samt en matkällare – utmärkta förvaringsmöjligheter som kompletterar bostaden.

Här bor du i en stor och välrenommerad förening i Solna med god ekonomi. Fastigheten har genomgått stambyte och har nyligen fått en renoverad fasad – perfekt för dig som söker ett tryggt boende över tid.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till både stadspuls och grönområden. Området erbjuder fina rekreation- och fritidsmöjligheter med närhet till Mälaren och Ulvsundasjön med promenadstråk längs vattnet samt platser som Pampas Marina och Karlberg. Här finns även parker, lekplatser, förskolor ,Tallbackaskolan F-9 samt närhet till Arenastaden med Mall of Scandinavia och Friends Arena. Ett område som kombinerar smidigt cityliv med naturnära omgivningar.

Kommunikationerna är mycket goda och gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdsätt. Tunnelbanan i Västra Skogen nås på kort promenadavstånd och tar er snabbt till Stockholms city på cirka 7 minuter. Flera busslinjer trafikerar dessutom precis utanför bostaden och ger smidiga förbindelser till närliggande områden. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar som snabbt tar er till exempelvis Kungsholmen. För den bilburne nås E4 på bara ett par minuter, vilket ger mycket goda pendlingsmöjligheter både norr- och söderut. Det finns även bra parkeringsmöjligheter i området.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för visningsmöjligheter 073-2313808

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
84.5 kvm

Avgift
5 837 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 9 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Infanterigatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 9

Lägenhetsnummer

0274


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30

Besiktningsman

Magnus Klockare


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och iTux (fd Global Connect) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller iTux.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats: Ingår ej. Kölista. Med anledning av fasadprojekt kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 1–2 åren. Månadshyra: f n 200 kr.
Antal p-platser i föreningen: 545 st.

Garageplats: Ingår ej. Kölista. Kötiden är uppskattningsvis cirka 15–20 år. Månadshyra: f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek. Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st.

Mc-plats: Ingår ej. Kölista. Kötiden är uppskattningsvis cirka 10–15 år. Månadshyra: f n 200 kr. Antal MC-platser i föreningen: 11 st.


06
Övrigt

Samtliga lägenheter har vindsförråd och matkällarförråd.


Ekonomi

01
Avgift

5 837 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,16321%

Andel av årsavg.

0,0016321

Andelstal insats

0,11706%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Pampas i Solna. I föreningen finns 746 lägenheter, 54 hyresrätter och 6 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pampas är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med 746 st lägenheter (54 upplåtna med hyresrätt och 6 bostadsrättslokaler).

Kommande renoveringar

Styrelsen har upphandlat målning invändigt i entré, trapphusen, våningsplanen och källarna.
I samma takt som husen blir klara utvändigt med fasadprojektet startar invändig målning.
Status:
Hus A (Infanterigatan 4–6) – Klart.
Hus B (Infanterigatan 23–29) – Pågår
Hus C (Infanterigatan 13–19) – Pågår
Hus D (Infanterigatan 7–11) – Klart
Hus E (Infanterigatan 1–5) – Klart
Hus F (Armégatan 8–30) – Klart
Hus G (Ingentingsgatan 5–7) – Klart
Mer information finns att läsa på föreningens hemsida: https://brfpampas.se/malning-av-entre-trapphus/

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Utförda renoveringar

2025-2028: Hissrenovering
2024-2026 Fönsterbyte till 3-glas, fasad och balkongrenovering. (klart för Infaterigatan 7)
2021 Cykel-förrådet uppdateras med bättre och smartare cykel-förvaring
2021 Dräneringsarbete
2018 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2018 Nytt låssystem med tagg och porttelefon
2018 Fiber har dragits in i varje lägenhet.
2013 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2012 Renovering av trapphusen
2012 Fjärrvärmeledningarna i marken är i behov av utbyte
2012 Stambyte i kök och badrum
2012 Fastighetselcentraler etc är bytta i samband med stambytet
2008 Omläggning av tak
2006 Radonmätning utförd
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter
2002 Reparation av fasadskador
2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor
1993 Ommålning av fasader
1992 Ombyggnad av hiss

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns barnvagsnförråd, cykelförråd, vindsförråd, matkällarförråd samt tvättstugor för såväl tidsbokning som spontantvätt.
Det finns 6 stora tvättstugor, ett i varje hus (förutom på Ingentingsgatan 5 och Infanterigatan 8). Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp.

Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan låna. Bokas via Aptusappen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

660 896 kr


Området

01

Området är lugnt och trivsamt med närhet till både stadspuls och grönområden. Området erbjuder fina rekreation- och fritidsmöjligheter med närhet till Mälaren och Ulvsundasjön med promenadstråk längs vattnet samt platser som Pampas Marina och Karlberg. Här finns även parker, lekplatser, förskolor ,Tallbackaskolan F-9 samt närhet till Arenastaden med Mall of Scandinavia och Friends Arena. Ett område som kombinerar smidigt cityliv med naturnära omgivningar.

Serviceutbudet är mycket generöst och gör vardagen smidig. Precis utanför porten finns en välsorterad ICA-butik, och inom kort promenadavstånd ligger Solna Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. I närområdet finns dessutom flera livsmedelsbutiker, bagerier, konditorier, gym samt annan närservice som apotek och vård. För trevliga middagar finns även Restaurang Asplund i närheten, vackert belägen i grönskan och väl omtyckt i området.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda och gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdsätt. Tunnelbanan i Västra Skogen nås på kort promenadavstånd och tar er snabbt till Stockholms city på cirka 7 minuter. Flera busslinjer trafikerar dessutom precis utanför bostaden och ger smidiga förbindelser till närliggande områden. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar som snabbt tar er till exempelvis Kungsholmen. För den bilburne nås E4 på bara ett par minuter, vilket ger mycket goda pendlingsmöjligheter både norr- och söderut. Det finns även bra parkeringsmöjligheter i området.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 837 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,16321%
Andel av årsavg.
0,0016321
Andelstal insats
0,11706%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    782 m
    6 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    2,36 km
    10 min
    13 min
    48 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.