Kommande försäljning

Jungfrudansen 54

Utgångspris

5 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 395 000 kr



Huvudsta— Solna

Jungfrudansen 54


Kommande försäljning
Utgångspris
5 395 000 kr

Solna - Huvudsta

Välplanerad 4-rok med sjö utsikt i en stabil och populär förening

Välkommen till denna ljusa och inbjudande fyrarumslägenhet på Jungfrudansen, ett hem som förenar lugnet vid vattnet med bekvämligheten av stadens närhet. Här bor du med en hänförande utsikt över Ulvsundavikens glittrande vatten – en vy som skiftar karaktär med årstiderna och alltid bjuder på ro för själen.

• Stor, inglasad balkong med bästa solläge och glittrande vy över Ulvsundaviken
• Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde igenom hela lägenheten
• Badrum och WC (Stambytt)
• Generös klädkammare och gott om förvaring i externt förråd
• Välskött och stabil BRF med flera renoveringar genomförda
• Lugnt, naturnära område med närhet till vatten, promenadstråk och service

Den inglasade balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, där du kan njuta av morgonkaffet och långa kvällar i solnedgångens sken.

Bostaden har genomgått ett omfattande stambyte där både badrum och gästtoalett renoverats till toppskick med smakfulla materialval. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Köket är stilrent och funktionellt med fina vitvaror, ett kök som inspirerar till långa middagar och matlagning i gott sällskap. Det generösa ljusinsläppet ger hemmet en harmonisk och luftig känsla.

Sovrummen är väl tilltagna och den stora klädkammaren erbjuder gott om plats för förvaring. För den som vill sätta sin egen prägel finns också utrymme att låta kreativiteten flöda och skapa ett hem helt efter egen smak.

Området runt Jungfrudansen bjuder på allt man kan önska – natursköna promenadstråk längs Ulvsundaviken, närhet till Huvudsta Centrum med T-bana, butiker, gym och restauranger, samt bekvämt gångavstånd till både Pampas Marina och Karlbergs slott.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Michel Dagher, 070-445 41 40 för mer information.

Utgångspris
5 395 000 kr

Boarea
91.5 kvm

Avgift
4 756 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Michel eller Vilma för mer information kring Jungfrudansen 54.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

1101


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtalet med Ownit har omförhandlats till en väsentligt lägre kostnad och samtidigt högre hastighet. De nya villkoren planeras gälla från halvårsskiftet. Från den tidpunkten kommer kostnaden för bredband att ingå i månadsavgiften.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Däremot finns garageplatser att hyra i Green Park/Parkando garaget 3 min från bostaden. Från 1350sek/mån och där finns det även laddplatser från 2,90sek/kWh.

https://parkando.se/huvudstagaraget

På gatan är det Easypark och det går att söka boendeparkering via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

4 756 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Moroten 1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moroten 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 190 samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-07-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01

Utförda renoveringar

Slipning/polering av korridor- och
trapphusgolv 2020
Tilläggsisolering av vind 2020
Rensning av ventilationskanaler 2020
Byte av styrenhet till samtligavärmebatterier i entrétak 2020
Byte av gamla och uttjänta tvättstugemaskiner 2020
Belysningsarbeten i korridor och trapphus 2019
Renovera / måla om korridorer och trapphus 2019
Stambyte 2017 - 2019
Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Motionsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 756 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

The Ruccola Solna

180 m


Lejon

324 m


Kebabkhan Kurdistan

335 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

341 m


Picadeli

371 m


Bromma Blocks

1,56 km


Andreasgymnasiet

192 m


Förskolan Fantasia

213 m


Förskolan Osmundsvägen 6

440 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

489 m


Lunaskolan Bromma

503 m


Hemköp

340 m


Solna Live | kiosk och postombud

996 m


Lidl

1,45 km


Bromma Blocks

1,56 km


Rödbetan

141 m


Biddlesberg

176 m


Huvudsta centrum

221 m


Huvudsta

292 m


Sundbyberg

1,39 km


Solna station

2,43 km


Solna

2,43 km


Stockholm Odenplan

3,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    257 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Grönområde
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,39 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rödbetan
    141 m
    -
    -
  • Hav
    3,51 km
    12 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Sjö
    123 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel eller Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.