Till salu

Kapellgatan 6

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr



Gamla Huvudsta— Solna

Kapellgatan 6


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Solna - Gamla Huvudsta

Områdets bästa uteplats i rakt söderläge!

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad, med en underbar uteplats i rakt söderläge! Nyproducerad 2012 har du en ny bostad i en äldre och stabil förening, det bästa av två världar. Tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartierna i söder känns de sociala ytorna ljusa och inbjudande. Från vardagsrummet når du uteplatsen där du kan avnjuta solen hela dagarna, dessutom helt privat då den är belägen mot föreningens privata innergård. Vidare har du ett stort badrum som är utrustat med både badkar och duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt wc. De två sovrummen är väl tilltagna och belägna på husets svala del. Vilket innebär att du alltid kommer ha det svalt och skönt. Bostaden är genomgående utrustad med god förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Välkommen till BRF Trädet 7 – en charmig och personlig förening på lugn återvändsgata i hjärtat av Solna. Här bor du i en välskött fastighet med grön innergård, grillplats och trivsam gemenskap. Ett boende som kombinerar småskalighet och trygghet med närhet till kommunikationer, service och naturnära omgivningar. Perfekt för dig som vill ha både ro och stadens puls inom räckhåll. Föreningen har låg belåningsgrad om 3500kr/kvm vilket låter dem hålla nere avgiften. Stora renoveringar såsom t.ex stambyte och fönsterbyte är genomfört i hela fastigheten.

Utgångspris
3 595 000 kr

Boarea
68.5 kvm

Avgift
4 591 kr/mån

Rum
2,5 rum (2 sovrum)

Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 01 mars 12:15 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning!

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Kapellgatan 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 2,5rok

Rum

2,5 (2 sovrum)

Våning

0 av 3

Lägenhetsnummer

00601


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 500/500 finns för en kostnad om 158kr/mån


05
Uteplats

Insynsskyddad uteplats i söderläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 p-plaster. Just nu finns det 2st lediga och det kommer bli en tredje ledig vid försäljning.
- Kostnad: 318kr/mån.
- Just nu ingen kötid.
Kontrollerat 2026-02-20


Ekonomi

01
Avgift

4 591 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband om 158kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,56%

Andel av årsavg.

0,0556

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-20


Föreningen

01
Benämning

BRF Trädet 7 i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Trädet i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 21 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%

Kommande renoveringar

Inga större omfattande renoveringar. Diskussion om ny el samt installation av ladd stolpar har förts men inget beslutat i nuläget. Kontrollerat 2026-02-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-20

Utförda renoveringar

Stambyte badrum, toaletter och kök 2006
Balkonger 2011/2012
Nya fönster 2012
Dränering 2021
Ny trappa till källare 2022
Ny asfalt 2022
Nytt tak 2022
Ny uteplats 2023

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

206 829 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband om 158kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,56%
Andel av årsavg.
0,0556
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Khayyam restaurang & Grill

163 m


Toscana

194 m


Huvudsta Pizzeria

218 m


Moshi sushi Solna

223 m


Sushi Kawa Huvudsta

233 m


Sveriges Utbildningscenter

203 m


Nya Ängkärrskolan

228 m


Huvudsta öppna förskola

234 m


Förskolan Ängkärr

254 m


Internationella Engelska Skolan Solna

410 m


Lidl

811 m


Pers Market

815 m


Hemköp

816 m


Solna Live | kiosk och postombud

971 m


Solna station

1,51 km


Solna

1,54 km


Sundbyberg

1,89 km


Stockholm Odenplan

2,5 km


Karolinagatan

171 m


Storgatan

182 m


Armégatan

222 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    886 m
    7 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    2,37 km
    9 min
    14 min
    48 min
  • Tågstation
    Solna station
    1,51 km
    -
    -
  • Hållplats
    Karolinagatan
    171 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.