Kommande försäljning

Mårdstigen 3

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Bergshamra— Solna

Mårdstigen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Solna - Bergshamra

Välplanerad 3a i gavelläge med tre vädersträck och soldränkt balkong utan insyn

Varmt välkomna till mysiga Mårdstigen 3 i Bergshamra, Solna.

Här presenteras en ljus och välplanerad 3:a i gavel-läge, 3 väderstreck och med balkong i soligt väst-läge. Lägenheten är insynsskyddad och har generösa ytor i samtliga rum. Köket erbjuder bra med förvaring och har en praktisk planering, samt fönster med härligt ljusinsläpp och mysig utsikt. I hallen välkomnas du med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och har genomgått stambyte. Senare kommer du in i ett luftigt och stort vardagsrum med fantastiskt ljus. Det finns dessutom externt förråd och en tvättstuga i samma byggnad.

- Gavel-läge med 3 väderstreck
- Balkong i soligt väst-läge
- Insynsskyddat läge
- Stambytt badrum
- Fint ljusinsläpp
- Belägen i lugnt område
- Ca 5 min till T-bana & buss
- City nås snabbt
- Idrottsplats & tennisbanor i närområdet
- Bergshamra torg med all närservice

HSB BRF Bergshamra i Solna är en välskött och etablerad bostadsrättsförening som tillhör de största i området. Föreningen har under åren genomfört omfattande investeringar och moderniseringar, däribland stambyte, installation av 3-fas el, renovering av tak och fönster samt upprustning av balkonger. De boende erbjuds ett tryggt och bekvämt boende i de välkända stjärnhusen, skapade av de framstående arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. Föreningen kännetecknas av en stabil organisation med engagerad och erfaren förvaltning. En ytterligare styrka är att föreningen sedan 2013 äger marken, vilket bidrar till långsiktig ekonomisk trygghet.
Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grillplats och flera lekplatser. Boende har även tillgång till förråd till cyklar och barnvagnar, samt ett hobbyrum och en hyreslokal som kan nyttjas om man så önskar.

Belägen i populära Bergshamra bor ni med en unik kombination av sjö, skog och stad. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, närhet till grönområden och skogspartier samtidigt som Stockholms innerstad nås på bara några minuter. I området finns god service med Bergshamra torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och annan närservice. Även sjukhus och specialistvård finns på bekvämt avstånd. Ett uppskattat inslag i området är det populära caféet Sjöstugan, vackert beläget vid vattnet. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten, och med röda linjen tar ni er till T-centralen på cirka tio minuter. För den som pendlar med bil nås det stora vägnätet inom några få minuter.

Varmt välkomna att höra av er om ni önskar veta mer kring planerade visningar, bostaden, föreningen och området.
Er lokala mäklare Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
74.5 kvm

Avgift
6 134 kr/mån

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Våning
1,5 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Michel för mer information kring Mårdstigen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1,5 av 3

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953-1955

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningsmetod: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV

I BRF Bergshamra har samtliga lägenheter tillgång till ComHem uttag och får genom detta uttag tillgång till deras basutbud. Om en medlem är intresserad över att expandera detta utbud kan man beställa detta via www.comhem.se eller ringa 90 222, dock står medlemmen själv för alla kostnader utöver basutbudet.

Bredband

BRF Bergshamra har avtal med Bahnhof. Avgift för bredband debiteras tillsammans med månadsavgiften om 70kr. Varje lägenhet har fått en router av föreningen. Den ska följa med vid överlåtelse. Det går att använda egen router om så önskas. Hastighet på bredband är 1000/1000Mbit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.
Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser,
55 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st. utomhusplatser utrustade med ladd box från Voltiva.
Det finns även fyra publika laddnings platser på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian mittemot fastighetsskötarexpeditionen.
Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget.

Kontrollerat 2026-06-10


Ekonomi

01
Avgift

6 134 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Det tillkommer en obligatorisk avgift om 70kr för bredband och IP-telefoni (ej samtalen).

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,2864%

Andel av årsavg.

0,002864

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-06-09


Föreningen

01
Benämning

BRF Bergshamra. I föreningen finns 395 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bergshamra är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952 och som består av 398 bostadsrätter samt 14 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

2026 Byte av belysningsarmatur i trapphusen
2026 Byte av utdömda dörra på baksidan av Må 2-14
2026-2027 Isolering av vindar
2027 Upprustning trapphus- och entrébelysning
2029-2031 Fasadrenovering

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-06-09

Utförda renoveringar

2025 Stammarna spolade
2024 Oblikatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023-2024 Balkonger
2021-2022 Molucker för sophantering
2020 10 st p-platser med laddbox
2018-2019 Fönster
2017-2018 Takrenovering
2015-2019 Stambyte
2014 Tvättstugor
2013 Inköp av tomterna

Övriga utrymmen i föreningen

Övriga gemensamma utrymmen är gemensamhetslokal, cykelförråd samt tvättstuga som är placerad i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

678 843 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 134 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Kommentar, månadsavgift
Det tillkommer en obligatorisk avgift om 70kr för bredband och IP-telefoni (ej samtalen).
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,2864%
Andel av årsavg.
0,002864
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-06-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bergshamra  i solna

Bergshamra

Här i fantastiska Bergshamra bor du bekvämt med bra kommunikationer och god service samtidigt som du har vattnet runt hörnet. I och med att Bergshamra gränsar till både Edsviken och Brunnsviken är detta ett mycket vackert område som bjuder in till bad och båtliv, men samtidigt behåller närheten till City.


01
Fördelar med området
Gym Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Lugnt Badstrand Tunnelbana Bussar Båtliv Barnvänligt Tryggt Restauranger Båthamn

02
Kommunikationer

Från Bergshamra centrum går tunnelbanans röda linje med endast ca 12 minuter in till Stockholm City. Från City når du även övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala. Från Bergshamra centrum går även flertalet bussar som bland annat 509 mot Brommaplan och 503 mot Ulriksdals station.

I utkanten av Bergshamra finner du Bergshamra bro med flera busslinjer som 178 Mörby Station - Jakobsbergs station, 613 Kista centrum - Skarpäng och 177 Mörby station - Skärvik. En station bort ligger sedan Danderyds sjukhus med bussar mot bland annat Norrtälje och Vaxholm.


03
Natur och fritid

I Bergshamra finns fantastiska Tivoliparken med stora grönområden och badklippor. Varför inte ta en trevlig promenad i skogen för att sedan avsluta med ett dopp i Brunnsviken? Vill man inte bada i sjön finns här även Svedenbadet med en tempererad 25-metersbassäng och en barnbassäng. På området finns även en servering. För den mer idrottsintresserade finns i området Bergshamra IP med en kombinerad amerikansk fotbollsplan och en 11-mannaplan för fotboll. På vintern anlägger de här en konstfrusen bandyplan istället. I området finns även gym.

I och med att Bergshamra är näst intill omringat av vatten finns här i området flertalet marinor med möjlighet till båtplats. Tvärs över Edsviken ligger Marina Läroverket i Stocksund som under somrarna anordnar seglarläger i skärgården.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Bergshamra finns gott om förskolor så som Rågen, Månstrålen, Glädjen och Barnens Montessoriakademi. Ser vi istället till grundskolor finns här Bergshamraskolan (F-9), Svendenskolan (1-9) som är en grund- och grundsärskola för elever med autism, samt Ingridskolan (1-9 och gymnasieskola) som är anpassad för elever med Asberger Syndrom/ASD.

Självklart finns fler förskolor och grundskolor i Solna och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Precis nere vid vattnet, ute på Bockholmen, ligger populära Bockholmen Hav & Restaurang. Här serveras under högsäsongen lunch och middag alla dagar i veckan, och nere vid vattenbrynet finns Kärleksbaren där det grillas och erbjuds somriga drinkar när vädret tillåter. Bockholmen Hav & Restaurang har även en relativt stor brygga med ca 8 meters djup där gäster kan lägga till.

I Bergshamra finns även flertalet lokala restauranger med bland annat persisk och italiensk mat. Här hittar du även Kafé Sjöstugan vid Brunnsvikens norra strand som det går bra att åka båt till. Ser vi till service så som matbutiker finns här både Ica Nära och Coop Konsum inom gångavstånd från varandra, och här finns även vårdcentral och bibliotek.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    375 m
    -
    -
  • Grönområde
    229 m
    -
    -
  • Hav
    361 m
    6 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.