Behållare Behållare
Gamla filmstaden/Råsunda, Solna
Mauritz Stillers Väg 2
Boarea
102 kvm
Avgift
7 289 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Äntligen en rymlig fyra på bästa adress i FIlmstaden!

Varmt välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet, på bästa adress i Filmstaden. Här har du nära till allt, en promenad till tunnelbanan tar dig endast 5 minuter. Samtidigt som du omringas av natur i näckrosens charmiga kvarter. Tack vare stora fönsterpartier i både syd och väst upplevs bostaden året om som mycket ljus och rymlig. Lägenheten är disponerad med tre möjliga sovrum och en halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök, perfekt för de sociala tillställningarna. Vardagsrummet möbleras enkelt med en större soffgrupp och stor matplats, samtidigt som det fortfarande finns gott om mer yta för annat möblemang. Du har även dubbla toaletter, varav den ena utrustad med dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Vidare är bostadens kök väl tilltaget, med fullstor kyl och frys, diskmaskin samt goda arbetsytor. De sovrummen som finns är rymliga och har plats för förvaring samt större säng och arbetsplats. Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd!

Belägen i stabila BRF Rialto som varje år amorterar sina lån (2020 amorterade föreningen 1,8 miljoner, under 2021 amorterades 3,5 miljoner, i mars 2023 amorterades 2,5 miljoner) har du goda förutsättningar för ett långsiktigt boende. Det finns inga beslutade avgiftsändringar och det finns lediga parkeringsplatser i föreningens garage. Föreningen förfogar även över 6 lokaler som idag bringar intäkter. Du som boende har även tillgång till föreningens fina innergård som innehar en lekplats samt utrymme för grillning.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
29
MAJ
Måndag
18:45-19:15

Öppen visning / Välkommen på öppen visning, föranmäl gärna ditt intresse!

31
MAJ
Onsdag
18:00-18:30

Öppen visning / Välkommen på visning, föranmäl gärna ditt intresse!

Äntligen en rymlig fyra på bästa adress i FIlmstaden!

Varmt välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet, på bästa adress i Filmstaden. Här har du nära till allt, en promenad till tunnelbanan tar dig endast 5 minuter. Samtidigt som du omringas av natur i näckrosens charmiga kvarter. Tack vare stora fönsterpartier i både syd och väst upplevs bostaden året om som mycket ljus och rymlig. Lägenheten är disponerad med tre möjliga sovrum och en halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök, perfekt för de sociala tillställningarna. Vardagsrummet möbleras enkelt med en större soffgrupp och stor matplats, samtidigt som det fortfarande finns gott om mer yta för annat möblemang. Du har även dubbla toaletter, varav den ena utrustad med dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Vidare är bostadens kök väl tilltaget, med fullstor kyl och frys, diskmaskin samt goda arbetsytor. De sovrummen som finns är rymliga och har plats för förvaring samt större säng och arbetsplats. Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd!

Belägen i stabila BRF Rialto som varje år amorterar sina lån (2020 amorterade föreningen 1,8 miljoner, under 2021 amorterades 3,5 miljoner, i mars 2023 amorterades 2,5 miljoner) har du goda förutsättningar för ett långsiktigt boende. Det finns inga beslutade avgiftsändringar och det finns lediga parkeringsplatser i föreningens garage. Föreningen förfogar även över 6 lokaler som idag bringar intäkter. Du som boende har även tillgång till föreningens fina innergård som innehar en lekplats samt utrymme för grillning.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2004-2005
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberoptiskt bredband (1000 Mbit) från Stockholms Stadsnät är installerat. (Uppgraderat december 2016) Fast avgift inkl IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Grundutbud för digitaltv (ComHem), ingår i avgiften.
Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering, avgift 900 kr/kvartal.
Föreningen disponerar inom området 41 garageplatser, avgift 800 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering, avgift 900 kr/kvartal.
Föreningen disponerar inom området 41 garageplatser, avgift 800 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
7 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukning varje kvartal
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,36113%
Andel av årsavg.
0,01361
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-03
Föreningen
Benämning
Rialto. I föreningen finns 88 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rialto är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och som består av 88 bostadsrätter samt 6 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
2025: målning av trapphus
2030: modernisering/byte av hissar
Kontrollerat 2023-05-03
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-03
Gjorda renoveringar
Målning av fönster
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
Andel av BRF nettoskuldsättning
819 962 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukning varje kvartal
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
1,36113%
Andel av årsavg. :
0,01361
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-03
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Filmstadens Pizzeria & Cafe
      51 m
    • YingHua Sushi Wok
      79 m
    • Lilla näckrosen
      93 m
    • Filmstadens kök & bar
      104 m
    • Long Beach Thai
      120 m
    • Offentlig Säkerhet AB
      127 m
    • Ugglans heldygnsomsorg
      172 m
    • Förskolan Lilla Världen AB
      215 m
    • Förskolan Vargen
      245 m
    • Näckrosgården
      257 m
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      94 m
    • Adina work
      830 m
    • Hemköp
      843 m
    • Lidl
      1,01 km
    • king rox
      1,06 km
    • Näckrosen (Solna)
      217 m
    • Näckrosen
      231 m
    • Bokvägen
      357 m
    • Sundbyberg
      942 m
    • Solna
      1,7 km
    • Solna station
      1,71 km
    • Ulriksdal
      1,81 km
    • Universitetet station
      4 km
Avstånd
  • Vatten
    411 m
    5 min
    4 min
    7 min
  • Hav
    2,22 km
    10 min
    14 min
    39 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    942 m
    7 min
    7 min
    15 min
  • Hållplats - Näckrosen (Solna)
    217 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.