Perfekt disponerad tvåa med Skytteholms bästa utsikt!
Välkommen till en välplanerad tvåa på 53 kvm, belägen högt upp i huset på Nybodagatan 3 i populära Skytteholm, Solna.
- Våning 10/12
- Välplanerad
- Stambytt badrum
- Stabil förening med 5017kr/kvm i lån
- Expansivt och populärt område
- Nära kommunikationer
- Nära promenadstråk och parker
Här möts du av en smakfullt genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, utan spill. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in generöst ljus, från vardagsrummet når du den soldränkta balkongen i högt östläge – här kan du med fördel njuta av både utsikt och lugnet med sol från uppgång till 14. Köket är modernt och fullt utrustat med gott om förvaring. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem det man behöver – perfekt för såväl vila som arbete. Badrummet ska nu är helkaklat med stilrena materialval.
Brf Plåtslagaren 1 är en välskött och stabil förening med friköpt tomt och totalt 60 bostadsrätter, belägen på en lugn återvändsgata intill populära Skytteholmsparken i centrala Solna. Föreningen har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, där bland annat stambyte, bergvärme, hissbyte, fönsterbyte och renovering av samtliga badrum och kök bidrar till ett tryggt och bekvämt boende med god ekonomi. Här erbjuds även moderna bekvämligheter såsom bredband 250/250 via Telenor, digital-TV och tvättstuga med generösa faciliteter. För de boende finns dessutom cykelgarage, förråd samt tillgång till parkerings- och garageplatser via kö. Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till Solna Centrum, tunnelbana, service, restauranger och grönområden. Kombinationen av ett lugnt och barnvänligt område, närhet till city och en förening som kontinuerligt investerar i fastigheten gör detta till ett mycket attraktivt boende.
Högsta bud
3 400 000 kr
Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
53.5 kvm
Avgift
3 808 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
10 av 12 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Carl för mer information kring Nybodagatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
10 av 12
0055
02
Byggnadssätt
1957
Flerbostadshus
Fönster: 2+1-glas
Föreningen återvinner frånluftsvärme hela året. Bergvärme används under vintertid och klarar sig ned till minus 18 grader. Om det blir ännu kallare har finns det en oljepanna att ta till.
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-10
Anders Ericsson, Värmex AB
04
TV/Internet
I avgiften ingår bredband 250/250 och från mars 2021 även grundutbud av 15 st TV-kanaler digitalt via Telenor. Kapacitetshöjning är möjligt efter individuella avtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 17 P-platser, varav 14 med elanslutning för kupévärmare och 6 garageplatser. Kölistan sköts av styrelsen.
01
3 808 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Obligatorisk kostnad om 200kr i månaden för bredband.
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
1,22400
0,01224
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-28.
01
BRF Plåtslagaren nr 1. I föreningen finns 60 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Plåtslagaren 1 bildades 1957 och samma år uppfördes ett flerbostadshus om tolv våningar på fastigheten. Föreningen består av 60 stycken lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal.
Entrédörren är försedd med porttelefon där samtliga boendes telefonnummer finns programmerade. Besökare ringer via dosan till den som ska besökas varpå denne öppnar via sin telefon. Särskild låsbricka krävs för gemensamma utrymmen.
Från kvartal 1 2024 höjdes avgiften med 15 %. Inga ytterligare höjningar är beslutade i nuläget.
Kontrollerat 2026-06-01
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-28.
Utförda renoveringar / Underhåll:
2025 Elstolpar till bilparkering
2025 Effektiviseringar & hantering av problem med värmesystemet.
2025 Spolning av pumpgrop
2025 Renovering av KB02-pump
2025 Byte av pumpar för grop till tvättstuga
2025 Lagning av takavlopp
2025 Ljuddämpare på frånluftskanal
2025 Energideklaration (görs vart 10:e år)
2025 Kärlskåp för matavfall
2024 Tätning/justering av fönster hos hyresgäst samt utvändig olja på samtliga fönster
2024 Tilluftsfläkt RMT reparerad 2024: Ny frånluftsfläkt på taket (EC-typ=energieffektivare)
2023: Trädgårdsprojekt
2022: Ny frånluftsfläkt
2022: Åtgärdat putsskador fasad efter fönsterbyte
2022: Laddstolpar för elbilar
2022: Ny UH-plan
2021: Omläggning av lån.
2020: Byte av fönster och balkongdörr i samtliga lägenheter.
2020: OVK, obligatorisk ventilationskontroll (görs vart 6-e år).
2020: Radonmätning (görs vart 10-e år).
2019: Nya cykelgarage i två längor på ömse sidor om parkeringen för 64 cyklar och en sektion för mopeder. Rivning av befintlig cykelbod.
2018: Byte av sandfång och 5 dagvattenrör, ny pumpgrop efter läckage i källaren.
2018: Ny informationsstrategi - tre plattformar: hemsida med medlemsinfo i bloggar (ny logga), sluten FB-grupp & anslagstavla.
2017 Byte av fastighetens huvudavlopp fram till kommunens stamledning.
2013-2014: Stambyte samt renovering av badrum, wc och kök i samtliga lägenheter
2013: Installation av bergvärme
2012: Översyn av värmesystemet samt byte av radiatorventiler
2012: Spolning av stammar
2008: Fönsterrenovering med installation av isolerglas. Byte av oljepanna.
2007: Spolning och filmning av stammar. Byte av värmeväxlare samt varmvattenpump. Byte av ackumulatortankar till varmvatten samt ombyggnad i värmecentralen. Reparation av piskbalkong.
2006: Byte av underdelen på sopcontainern i källaren pga rostskador. Byte av ledningar och belysning i trapphuset.
2002: Renovering av hissar (frekvensomvandlare och bärlinor). Byte av vattenmätare.
2001: Reparation av tagen över balkonger på 12 tr skadade vid fasadrenovering. Byte av trapphusfläkt.
1993 Fasadrenovering.
1990 Asbestsanering av hela fastigheten.
För mer detaljerad information om utförda renoveringar, vänligen läs mer på föreningens hemsida.
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns ett gemensamt hobbyrum.
Till varje lägenhet hör: 1 vindsförråd och 1 mindre källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Skytteholm är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring sig. På kort promenadavstånd österut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar ni Skytteholmsparken som är ett fint grönområde.
Promenerar ni istället söderut finner ni Västra Skogens torg med två välsorterade matvarubutiker, restauranger, bankomat och all annan tänkbar service. Här ligger även en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet. Ytterligare ett alternativ är tvärbanan som finns inom kort gångavstånd.
Skytteholmsskolan med ca 700 elever från förskoleklass till årskurs 9 ligger runt knuten och Skytteholms idrottsplats samt Solnahallen ligger på kort promenadavstånd.
02
Vägbeskrivning
För er bilburna är ni snabbt ute på E4:ans farleder via Pampaslänken.
Avgift
3 808 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad om 200kr i månaden för bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
1,22400Andel av årsavg.
0,01224Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2021-09-28.
Skytteholm
Varmt välkommen till Skytteholm, ett av Solnas mest eftertraktade områden. Här bor du näst intill populära Skytteholmsparken och Solna centrum vilket gör att du har närhet till såväl natur som service och goda kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Kommunikationsmöjligheterna här i Skytteholm är mycket goda i och med att det är gångavstånd till såväl Solna centrum som Sundbybergs centrum och Solna station. Från Solna centrum går tunnelbanans blå linje med 10 minuter in till City där övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot till exempel Arlanda och Uppsala går. Från Sundbybergs station når du också tunnelbanans blå linje, men även pendeltåg mellan Nynäshamn och Bålsta samt spårvagn mellan Sickla och Solna station. Vid Solna station når du även där pendeltåg mot bland annat Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Skytteholm går även buss 509 Brommaplan - Danderyds sjukhus och buss 512 Solna centrum - Spånga station.
03
Natur och fritid
Skytteholm är perfekta platsen för den som vill leva ett aktivt liv nära naturen. Här hittar du bland annat populära Skytteholmsparken som är en perfekt utflyktsplats en varm sommardag då parken erbjuder stor plaskdamm för de yngre, basketplan, lekparker, servering och mycket mer. I anslutning finns även Skytteholms IP med flera konstgräsplaner och läktare med stor publikkapacitet. Här finns även Solnahallen med flera idrottshallar och även en restaurang. Strax bredvid Skytteholm ligger även Klättercentret Solna.
För den som är mer shoppingintresserad så ligger Mall of Scandinavia en kort bit norrut med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Rör du dig istället söderut kommer du till Huvudsta med med bland annat utomhuspool, badstrand, bryggor och café nere vid vattnet.
04
Barnomsorg och skolor
Här i området finns gott om förskolor som till exempel Förskolan Dungen, Jirawans Trollungar och Ankan och Grodans Förskolor AB. Ser vi istället till grundskolor i Skytteholm finns här Nybodaskolan, Bryggan och Skytteholmsskolan. Självklart finns flertalet fler förskolor och skolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
I Skytteholm ligger Solna Centrum med 120 butiker, caféer och restauranger samt matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL. Vill du storhandla är det inga problem alls då ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast bort. Som tidigare nämnt ligger även Mall of Scandinavia inom bekvämt avstånd, så det råder ingen brist på service i närområdet.
Nyboda Inn
96 m
Hongthai
177 m
Skytteholms grillplats
280 m
FM City Burger
385 m
Grekiska grill & bar
396 m
Nybodaskolan
59 m
Virvelvinden i Solna AB
70 m
Solna International Preschool
123 m
Förskolan Dungen
214 m
Förskolan Paprikan
390 m
Solna Live | kiosk och postombud
302 m
Hemköp
650 m
Lidl
658 m
Pers Market
672 m
Ankdammsgatan
138 m
Framnäsbacken
141 m
Skytteholmsskolan
207 m
Sundbyberg
1,24 km
Solna station
1,44 km
Solna
1,44 km
Ulriksdal
2,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,24 km6 min7 min21 min
-
HållplatsAnkdammsgatan138 m1 min1 min2 min
-
Hav2,57 km8 min14 min52 min
-
Sjö1,11 km6 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.