Behållare Behållare

Råsunda, Solna
Nyckelvägen 4

Boarea
62 kvm
Avgift
4 543 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Magisk 3a med lummig utsikt och balkong i sydväst mitt bland Råsundas hustak, tinnar och torn

Ingömd bakom Råsundavägens myller och de äldre anrika villakvarterens lugn hittar du på en höjd med utsikt ner mot Råstasjöns naturreservat och promenadstråk Nyckelvägen och dess charmiga hus från tidigt 40 tal. Trots närhet till både Solna Centrum och Mall of Scandinavia och alla former av allmänna kommunikationsmedel ligger detta hem som i en lugn oas. Bakom den putsade fasaden i denna förening som har de stora renoveringarna bakom sig, kliver du in i ett trapphus med vackert stenlagda golv och trappor. Ta den stora hissen upp till det höga läget på 3e våningen och kliv in i denna otroligt trevliga lägenhet!

Direkt i hallen möts du av ett härligt ljus och charmiga originaldetaljer i hatthylla med ankarkrokar. Det här blir lägenhetens knytpunkt och via hallens optimerade förvaringslösningar i flera platsbyggda skåp och garderober tar du dig in till lägenhetens samtliga rum.

Det första sovrummet når du rakt fram från entrén och detta är ett riktigt charmigt rum med en härlig utsikt. Tack vare det höga läget på fastigheten, känns det som att du blir en del av himlen här. Gott om plats finns för både förvaring och skrivbord. Rummet används idag som arbetsrum men rymmer även både enkel- och dubbelsäng i båda riktningar av rummet för den som önskar det.

Ta dig vidare till lägenhetens fantastiska vardagsrum med fönster i två väderstreck som är lägenhetens hjärta. Detta magiska rum med optimalt hörnläge får dig att trivas oavsett vart du sitter eller i vilken riktning du kikar. Här finns utrymme för både matbord och soffhörna för alla familjens härliga filmkvällar eller middagar. Den kvadratiska utformningen av rummet gör det lättmöblerat och ger utrymme för din egen vision och möbleringsidé.

Från vardagsrummet når du även bostadens underbara balkong i sydväst där säljarna spenderat många härliga soliga dagar i sällskap av fågelkvitter! Den otroliga utsikten som dels består av grönska och lummiga träd men även ger dig Råsundas fantastiska arkitektur och ikoniska byggnader blir något helt unikt i detta område. Vakna till solstrimmor genom den vackra skogsdungen och ta kväll med sällskap av solnedgången över Råsundaslottet. Här kan du njuta många timmar om dagen med plats för både bord och stolar.

Bostadens kök ligger innanför vardagsrummet och har även detta en vacker utsikt över skogsdungen utanför. Här har man utnyttjat ytorna väl för såväl praktisk användning som förvaring. Du finner all maskinell utrustning inklusive diskmaskin och vackra detaljer så som det upplysta vitrinskåpet i mitten av köket. Här har man uppdaterat köket med nya luckor, golv, bänkskiva och kakel och därmed skapat ett vackert helhetsintryck där stilrena färger matchas med kromade detaljer. Ta en kopp kaffe här vid frukostbordet så är du sedan redo för dagen!

Det ljuvliga sovrummet i bostadens andra ände är en rofylld plats att sova på. Jordnära färger blir ett med träden utanför och här finns god plats för en stor dubbelsäng och sängbord på var sida. Även detta rum är flexibelt och kan förvandlas till exempelvis barnrum eller arbetsrum om så önskas.

Slutligen har vi det härliga badrummet. Kaklade väggar och klinker i natursten skapar en harmonisk känsla i detta rum. Vackra detaljer så som inbyggda hyllor skapar karaktär och gör vardagen effektiv. Detta tillsammans med vitt porslin och kromade detaljer skapar ett stilfullt intryck.

Så har du också letat efter den där perfekta trean med en exceptionell utsikt i härliga Råsunda som dessutom har perfekt solläge och bra avdelade rum? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen att anmäla intresse eller höra av dig till mäklaren för mer information.

Utgångspris
16
MAJ
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning / Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning och för att inte missa eventuell förhandsinformation!

Magisk 3a med lummig utsikt och balkong i sydväst mitt bland Råsundas hustak, tinnar och torn

Ingömd bakom Råsundavägens myller och de äldre anrika villakvarterens lugn hittar du på en höjd med utsikt ner mot Råstasjöns naturreservat och promenadstråk Nyckelvägen och dess charmiga hus från tidigt 40 tal. Trots närhet till både Solna Centrum och Mall of Scandinavia och alla former av allmänna kommunikationsmedel ligger detta hem som i en lugn oas. Bakom den putsade fasaden i denna förening som har de stora renoveringarna bakom sig, kliver du in i ett trapphus med vackert stenlagda golv och trappor. Ta den stora hissen upp till det höga läget på 3e våningen och kliv in i denna otroligt trevliga lägenhet!

Direkt i hallen möts du av ett härligt ljus och charmiga originaldetaljer i hatthylla med ankarkrokar. Det här blir lägenhetens knytpunkt och via hallens optimerade förvaringslösningar i flera platsbyggda skåp och garderober tar du dig in till lägenhetens samtliga rum.

Det första sovrummet når du rakt fram från entrén och detta är ett riktigt charmigt rum med en härlig utsikt. Tack vare det höga läget på fastigheten, känns det som att du blir en del av himlen här. Gott om plats finns för både förvaring och skrivbord. Rummet används idag som arbetsrum men rymmer även både enkel- och dubbelsäng i båda riktningar av rummet för den som önskar det.

Ta dig vidare till lägenhetens fantastiska vardagsrum med fönster i två väderstreck som är lägenhetens hjärta. Detta magiska rum med optimalt hörnläge får dig att trivas oavsett vart du sitter eller i vilken riktning du kikar. Här finns utrymme för både matbord och soffhörna för alla familjens härliga filmkvällar eller middagar. Den kvadratiska utformningen av rummet gör det lättmöblerat och ger utrymme för din egen vision och möbleringsidé.

Från vardagsrummet når du även bostadens underbara balkong i sydväst där säljarna spenderat många härliga soliga dagar i sällskap av fågelkvitter! Den otroliga utsikten som dels består av grönska och lummiga träd men även ger dig Råsundas fantastiska arkitektur och ikoniska byggnader blir något helt unikt i detta område. Vakna till solstrimmor genom den vackra skogsdungen och ta kväll med sällskap av solnedgången över Råsundaslottet. Här kan du njuta många timmar om dagen med plats för både bord och stolar.

Bostadens kök ligger innanför vardagsrummet och har även detta en vacker utsikt över skogsdungen utanför. Här har man utnyttjat ytorna väl för såväl praktisk användning som förvaring. Du finner all maskinell utrustning inklusive diskmaskin och vackra detaljer så som det upplysta vitrinskåpet i mitten av köket. Här har man uppdaterat köket med nya luckor, golv, bänkskiva och kakel och därmed skapat ett vackert helhetsintryck där stilrena färger matchas med kromade detaljer. Ta en kopp kaffe här vid frukostbordet så är du sedan redo för dagen!

Det ljuvliga sovrummet i bostadens andra ände är en rofylld plats att sova på. Jordnära färger blir ett med träden utanför och här finns god plats för en stor dubbelsäng och sängbord på var sida. Även detta rum är flexibelt och kan förvandlas till exempelvis barnrum eller arbetsrum om så önskas.

Slutligen har vi det härliga badrummet. Kaklade väggar och klinker i natursten skapar en harmonisk känsla i detta rum. Vackra detaljer så som inbyggda hyllor skapar karaktär och gör vardagen effektiv. Detta tillsammans med vitt porslin och kromade detaljer skapar ett stilfullt intryck.

Så har du också letat efter den där perfekta trean med en exceptionell utsikt i härliga Råsunda som dessutom har perfekt solläge och bra avdelade rum? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen att anmäla intresse eller höra av dig till mäklaren för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bästa utsikten och bästa solläget!
Har du också längtat efter att kunna få den där vyn som spejar ut över trädtoppar och hustak, samtidigt som du kan göra det i sällskap av solens värmande strålar? Här blir drömmen sann!
Story telling image
Hörnläge skapar rymd!
Detta fantastiska vardagsrum i hörnläge ger dig en bostad som badar i ljus. Här finns plats för både matbord och soffhörna, dessutom har rummet utsikt med wow-känsla i båda riktningar.
Story telling image
Välplanerade kvadratmeter
Vad sägs om inte bara ett utan två(!) rum som kan nyttjas som både master, barnrum, gästrum och arbetsrum? Här finns plats för allt du önskar i insynsfritt läge genom hela bostaden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
164 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-08
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 levererar kabel-TV och bredband till fastigheten. Open Infra erbjuder även respektive lägenhetsinnehavare fiberanslutning.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser avsett för medlemmar. En parkeringsplats kostar 500kr/mån och per 2022-04-08 är det en i kö. De som har parkeringsplats har haft det länge så kötiden kan vara lång enl. styrelsen.
Utöver detta finns boendeparkering att ansöka om via Solna Stad.
Ekonomi
Avgift
4 543 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5,120500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning, avstämt med styrelsen 2022-04-08.
Föreningen
Benämning
Brf Stentorget.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheten är belägen i Gamla Råsunda på Nyckelvägen 4 och består av 31 bostadsrätter.
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel på 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen har anlitat Fastum för att sköta den ekonomiska förvaltningen.
Kommande renoveringar
Ingen större renovering planeras (2022-04-08)
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning, avstämt med styrelsen 2022-04-08.
Gjorda renoveringar
2002: Rörstambyte, Elstambyte, Nyinstallation hiss, Omputsning fasad, Nytt gårdsbjälklag, Renovering balkonger
2014: Nya tvättmaskiner
2017: Fönsterrenovering
2018: Renovering hiss
2020: Renovering ventilation, Omdränering fasad, Behandling av taktegel
2021: Renovering värmeväxlare
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har en tillgång till tvättstuga, bastu, cykelförråd och verktygsförråd.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd på entréplan.
Området
Råsunda är ett av Solnas mest populära områden med flertalet riktigt bra restauranger och trendiga cafeer blandat med historia i anrika Filmstaden. Där finns en av Stockholms mysigaste biografer som ligger precis bakom knuten från Vintervägen. Här finns något för alla, restauranger som Regissörsvillan och Esuki Sushi är poppis bland Råsundaborna och områdets bästa bröd hittar du på bageriet Du Bon Pain. Runt omkring finns härliga grönområden. Exempelvis finns det riktigt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön där du kan ta en söndagspromenad, kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. Hagaparken finns i anslutning till Haga Norra och även här är det fullt med smultronställen för den som gillar naturen. Vore detta inte nog är det även en kort promenad till centrala Sundbyberg och Signalfabriken som har fullt med restauranger, härliga uteserveringar och mysiga gator att strosa på.
Kommunikationer
Tunnelbanan Näckrosen ligger bara minuter bort och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan går längs med Råsundavägen som ligger precis intill. Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia med butiker och restauranger samt pendeltåg och tvärbana nås med 10 minuters promenad. Gillar du att cykla finns det bra cykelvägar i flera riktningar och det tar inte lång tid att komma in till Stockholm city.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 543 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,120500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning, avstämt med styrelsen 2022-04-08.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Heaven Street Food
      74 m
    • Style By Annika AB
      111 m
    • Svenska Thai Wok
      114 m
    • Rakki sushi & Poke
      115 m
    • Balkongen Solna
      116 m
    • Barnens Montessori Akademi
      205 m
    • VocalSolution
      224 m
    • Solna Hunddagis
      240 m
    • Solna Gymnasium
      270 m
    • Förskolan Udden
      277 m
    • Adina work
      214 m
    • Hemköp
      609 m
    • PostNord
      806 m
    • Lidl
      812 m
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      980 m
    • Solna
      798 m
    • Solna station
      800 m
    • Sundbyberg
      1,55 km
    • Ulriksdal
      1,61 km
    • Universitetet station
      3,1 km
    • Östervägen
      109 m
    • Trappgränd
      127 m
    • Stråket
      161 m
Avstånd
  • Vatten
    441 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,55 km
    6 min
    14 min
    36 min
  • Tågstation - Solna
    798 m
    6 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Östervägen
    109 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.