Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel

073-594 53 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Olof af Acrels Väg 5

Anmäl intresse

Karolinska - Hagastaden— Solna

Olof af Acrels Väg 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Karolinska - Hagastaden— Solna

Unikt tillfälle!

Granne till Vasastan, med bra läge på Olof af Acrels 5, hittar du denna välplanerade lägenhet med kök, ljust lättmöblerat rum och separat sovdel. Lägenheten är genomgående gott skick och passar perfekt som första bostad. Praktisk och social planlösning med separat sovalkov och fullutrustat kök med diskmaskin, spis/ugn samt kyl/frys.

Läget är utmärkt för dig som pluggar på Karolinska eller som alternativ till Vasastan, då man med rask promenad, är innanför tullarna på bara fem minuter.
Här tar Hagastaden form och redan finns bl.a. restauranger, matvarubutik, gym, caféer och systembolaget. Området är väldigt expansivt och kommer på sikt att bli ännu mer centralt.

Varmt välkommen till Olof af Acrels Väg 5

- Låg avgift
- EL ingår i avgiften
- Stambytt badrum 2015/2016
- Fräsch bostad
- Walk-in closet i klk
- Förråd ingår
- Solid förening
- Gym & Bastu i föreningen
- Nära till kommunikationer
- Promenad avstånd till Vasastan
(ca 5min med promenad)
- Granne med Norra Tornen och Nya Karolinska.

Önskar du en privatvisning? Vänligen kontakta ansvarig mäklare!
Malik Basit
073 594 53 04
basit.malik@maklarhuset.se

Boarea

26 kvm

Avgift

1 858 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Olof af Acrels Väg 5 Anmäl intresse.

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Genom säkerhetsdörren nås en välkomnande hall med exemplarisk förvaring och avgängningsmöjligheter Här nås den inredde klädkammaren som erbjuder ypperlig förvaring.

02 Vardagsrum

Välplanerat och ljust allrum med fönster som vetter ut mot ett insynsskyddat läge. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den franska balkongen. Allrummet erbjuder naturlig sovdel i form av sovalkov.

03 Kök

Kök med gott om förvaring och arbetsyta för den matglade. Köket är utrustat med kyl med frysfack, induktionshäll, ugn samt diskho.

04 Badrum

Fräscht badrum med halvkaklade väggar i vitt samt svart klinkergolv. Badrummet har gott om förvaringsmöjligheter genom kommod samt spegelskåp med belysning. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, WC, kommod, spegelskåp samt krokar.

05 Klädkammare

Via hallen nås bostadens klädkammare. Här erbjuds gott om plats för förvaring för kläder och övrig utrustning.

06 Förråd

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm

Rum

1 rum

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: F system, endast kolfilter fläktar

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

171 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-23

Besiktningsman

Christoffer Gustafsson, Energisam AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband finns via leverantör Ownit.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 mbit ingår via ett obligatoriskt bredbandstillägg om 145 kr/mån till avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till totalt 30 st. parkeringsplatser genom samfälligheten som förvaltas av BroGripen.
Platserna kostar ca 1150:-/månad att hyra. I dagsläget finns parkeringsplats lediga för uthyrning.

Kontrollerat 2022-11-11.

Ekonomi

01

Avgift

1 858 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel. Bredband tillkommer mot ett obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån. Kostnaden för bredband redovisas separat på hyresavin. Till lägenheten hör även ett förrådsutrymme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

1,25120

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-11-16.

Föreningen

01

Benämning

BRF Haga 4:39. I föreningen finns 79 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheten Solna Haga 4:39 år 2000 och består av ett flerbostadshus med 79 st. lägenheter. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Solna Haga Ga:3 för försörjning av fjärrvärme och varmvatten samt i gemensamhetsanläggning Solna Haga Ga:2 som innefattar vägar, lekplatser, park/gräsmattor och sophantering samt parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:
1 RoK - 78 st.
2 RoK - 1 st.

Till lägenheten hör:
- 1.st mindre källarförråd.

Kommande renoveringar

Underhållsarbeten pågår ständigt.
Våren 2023 kommer föreningen renovera vädringsbalkonger.
Kontrollerat 2022-11-16.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-10-06

Gjorda renoveringar

2000 Tvättstuga, trapphus och ventilation renoverades.
2004 El-stigarna renoverades, 3-fas finns indraget.
2004 Renovering av tvättstuga
2009 Nya maskiner i tvättstuga Stammarna i fastigheten är i gott skick.
2014-2015 2 nya tvättmaskiner i tvättstugan, torktumlare och ett torkskåp är bytta under
dessa perioder.
2015-2016 Föreningen genomförde en relining då det gjutits nya plaströr i befintliga rör i
samtliga stammar.
2017 Ny hiss
2019 Trapphuset renoverat
2020 Utbyte av nyckelsystem
2021 Genomfört arbete med värmecentralen (värmesamfälligheten är upplöst och
installerad egen fjärrvärmecentral)

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till:
- Välutrustad tvättstuga på entréplan.
- Gym på entréplan.
- Bastu med dusch, bord, tv och kyl på entréplan.
- Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Här bor du i perfekt läge med närhet till allt.
Vasastan ligger på kort promenadavstånd där du hittar all tänkbar service så som matbutik och ett rikt utbud av restauranger. Ca 15-20 minuters promenad i andra riktningen finner du Solna C med butiker, service och kommunikationer.

Närheten till Hagaparken förser dig med naturområde för rekreation och motion.

Kommunikationer

Kommunikationsmässigt bor du oslagbart på Olof af Acrels väg.

Buss 3, 507, 506, 73 och 77 i riktning mot Karolinska sjukhuset stannar vid stationen Prostvägen precis utanför infarten till Olof af Acrels väg.

Buss 3, 507, 77, 73 och 70 i riktning mot stan stannar vid stationen Karolinska vägen vid korsningen Karolinska vägen/Solnavägen samt vid stationen Karolinska institutet.

Buss 506 och 70 i riktning mot Solna stannar vid stationen Karolinska vägen vid korsningen Karolinska vägen/Solnavägen.

Nattbussar 697 och 592 från och mot T-centralen (via St Eriksplan) stannar vid Karolinska institutet.
Vid Karolinska Sjukhuset ca 200 meters promenad bort stannar flera bussar som trafikerar bl.a. norra förorterna.

Tunnelbanans gröna linje finns vid St Eriksplan ca 1 kilometer bort. Buss 3, 507, 77 och 70 stannar i anslutning till St Eriksplan.
Pendeltåg (alla linjer) finns vid Karlbergs station ca 1,2 kilometer bort, buss 507 går hela vägen fram.