Perfekt planerad 1:a HÖGST upp i huset på eftertraktade Ankdammsgatan!
Välkommen till en av Solnas absolut mest eftertraktade bostäder, här finns allt för en bostadssökande med höga krav!
Endast en kort promenad ifrån populära Skytteholmsparken och Solna Centrum, här blir staden din granne, naturen din vän och varje dag
finns chansen att omfamna det bästa av båda världar.
Lägenheten erbjuder en välplanerad 1-rumslayout. Det naturliga ljuset strålar in genom de generösa fönsterna. Det ljusa och rymliga
allrummet är perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för soff-möblemang, mindre matplats och även kontorshörna.
Köket är väl utrustat, här kan man förbereda kvällsmaten medans man drömmer sig bort i den magiska utsikten över trädtopparna.
Den underbara kungsbalkongen som sträcker sig längs med bostaden nås via vardagsrummet, här kan man slå sig ned och avnjuta en dryck med gott sällskap!
- Underbar kungsbalkong
- Välplanerad, ingen yta till spillo
- Magisk utsikt
- Fantastiska fönsterpartier
- Externt förråd
- Toppläge intill kommunikation och grönska
- Stabil & välskött BRF
- Friköpt mark
- Optimala kommunikationer med T-bana, bussar & tvärbana
- Närhet till Skytteholmsparken, Solna Centrum, Råstasjön & Huvudstabadet
Sammanfattningsvis är detta hem för den som uppskattar stil och funktionalitet i ett lugnt område. Med sitt
strategiska läge och sina genomtänkta detaljer är denna bostad verkligen något alldeles extra. Välkommen
till detta unika hem där man kan trivas och njuta av det bästa som Solna har att erbjuda.
För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Michel Dagher 070-445 41 40
28 kvm
2 135 kr/mån
1 rum
8 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michel för mer information kring Ankdammsgatan 29, vån 8/8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
8 av 8
02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Föreningen tillhandahåller biluppställningsplatser med eluppvärmning finns. Det kan vara svårt att omgående få hyra en sådan plats då kölista förekommer. Lämna en lapp i föreningens brevlåda för att ansluta till kölistan för parkeringsplatserna. Kommunen tillhandahåller parkeringsplatser, antingen som boendeparkering på gatan eller på särskilda p-ytor.
01
2 135 kr/mån
150 kr/mån
150 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 120 kr, betalas av köpare.
448 kr
0,53962%
0,0053962
0,539905%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar
01
BRF Ankdammen. I föreningen finns 79 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Ankdammen bildades 2003 och fastigheten köptes under 2004. Föreningen består av 79 lägenheter varav 6 st är hyresrätter som kommer säljas av i samband med att hyresgästerna flyttar ut (dolt kapital). Fastighetsförvaltningen sköts av Cemi, och den ekonomiska förvaltningen av Fastum.För vidare information se föreningen utmärkta hemsida: www.brfankdammen.se
2019: Renovering av pelare på kungsaltanen och samtliga smidesräcken på plan 8. Byte del av avloppsstam i pannrum, planerat i juni.
Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar
2005: Justering och ommålning av samtliga fönster
2006: Renovering av kungsaltaner, balkar och räcken, våning 8
2006/2007: Byte VA-stammar och ledningar till badrum, wc, kök och gemensamma utrymmen.
Byte av vissa elinstallationer inkl. motorvärmare. Byte av installationer i fjärrvärmecentral, stamregleringsventiler och radiatorventiler
2010: Konvertering av kontorslokaler till åtta bostadsrättslägenheter. Omdisposition av delar av källarplanet till utrymme för cyklar, föreningslokal, källsortering och grovsopsrum, byte av tak
2011: Förbättring av den yttre miljön. Planteringar, asfaltering parkeringar, staket runt
fastigheten, infarter, cykelparkering med tak m.m.
2015: OVK besiktning genomförd och godkänd 2015-12-10
2016: Byte av samtliga balkongplattor och balkongräcken samt fasadrenovering av putsade
ytor
2017: Renovering av hiss i port nr 29
2017:Renovering av sockel runt byggnaden
2018: Renovering av hiss i port nr 31, isolering vind
2018: Stamspolning
2018: Byte av befintlig armatur i port nr 29 till energieffektivare sensorstyrd Led-belysning
2018: Ommålning trapphus i port nr 29
2019: Uppdaterad energideklaration
2019: Byte av befintliga armatur i port nr 31 till energieffektivare sensorstyrd ledbelysning
2019: Ommålning trapphus i port nr 21
Till bostaden hör ett källarförråd
Medlemmarna har tillgång källsortering, barnvagnsrum vid entréplan samt tvättstuga och cykelrum i källaren. Föreningen har två stycken tvättstugor, en i varje port. Båda tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum samt torkrum. Föreningen har även gård med grillplats på baksidan av huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Föreningen ligger i ett lugnt och mysigt läge nära Skytteholmsparken och med gångavstånd till Solna centrum, skola och dagis såväl som till Sundbybergs centrum och Huvudsta centrum. I den närbelägna Skytteholmsparken finns flera lekplatser, fotbollsplaner samt stora gräsytor för picknick och lekar. I närområdet finns mataffär, restaurang samt bageri.
Busshållplats finns precis utanför porten.
Avgift
2 135 kr/månFörsäkring
150 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
448 krAndel i förening
0,53962%Andel av årsavg.
0,0053962Andelstal insats
0,539905%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget inga fastställda avgiftsändringarSkytteholm
Varmt välkommen till Skytteholm, ett av Solnas mest eftertraktade områden. Här bor du näst intill populära Skytteholmsparken och Solna centrum vilket gör att du har närhet till såväl natur som service och goda kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Kommunikationsmöjligheterna här i Skytteholm är mycket goda i och med att det är gångavstånd till såväl Solna centrum som Sundbybergs centrum och Solna station. Från Solna centrum går tunnelbanans blå linje med 10 minuter in till City där övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot till exempel Arlanda och Uppsala går. Från Sundbybergs station når du också tunnelbanans blå linje, men även pendeltåg mellan Nynäshamn och Bålsta samt spårvagn mellan Sickla och Solna station. Vid Solna station når du även där pendeltåg mot bland annat Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Skytteholm går även buss 509 Brommaplan - Danderyds sjukhus och buss 512 Solna centrum - Spånga station.
03
Natur och fritid
Skytteholm är perfekta platsen för den som vill leva ett aktivt liv nära naturen. Här hittar du bland annat populära Skytteholmsparken som är en perfekt utflyktsplats en varm sommardag då parken erbjuder stor plaskdamm för de yngre, basketplan, lekparker, servering och mycket mer. I anslutning finns även Skytteholms IP med flera konstgräsplaner och läktare med stor publikkapacitet. Här finns även Solnahallen med flera idrottshallar och även en restaurang. Strax bredvid Skytteholm ligger även Klättercentret Solna.
För den som är mer shoppingintresserad så ligger Mall of Scandinavia en kort bit norrut med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Rör du dig istället söderut kommer du till Huvudsta med med bland annat utomhuspool, badstrand, bryggor och café nere vid vattnet.
04
Barnomsorg och skolor
Här i området finns gott om förskolor som till exempel Förskolan Dungen, Jirawans Trollungar och Ankan och Grodans Förskolor AB. Ser vi istället till grundskolor i Skytteholm finns här Nybodaskolan, Bryggan och Skytteholmsskolan. Självklart finns flertalet fler förskolor och skolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
I Skytteholm ligger Solna Centrum med 120 butiker, caféer och restauranger samt matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL. Vill du storhandla är det inga problem alls då ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast bort. Som tidigare nämnt ligger även Mall of Scandinavia inom bekvämt avstånd, så det råder ingen brist på service i närområdet.
Hongthai
182 m
Solnahallen
192 m
Kök O Bar
274 m
Nyboda Inn
280 m
Skytteholms grillplats
295 m
Adelia
108 m
Förskolan Dungen
146 m
Neurodynamik Felhendler AB
152 m
Solna International Preschool
206 m
Virvelvinden i Solna AB
239 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
102 m
Hemköp
738 m
Pers Market
798 m
Lidl
886 m
Ankdammsgatan
46 m
Solnahallen
169 m
Framnäsbacken
203 m
Sundbyberg
1,04 km
Solna
1,52 km
Solna station
1,53 km
Ulriksdal
2,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,04 km--
-
HållplatsAnkdammsgatan46 m--
-
Hav2,61 km8 min15 min52 min
-
Sjö1,07 km5 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.