Äntligen en perfekt planerad tvåa, högt upp i Dallas tower!
Välkommen till denna exklusiva tvårumslägenhet som ligger högt uppe i tornet på våning 11 i det välkända projektet Brf Dallas Tower, och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över Råsundas takåsar!
Här finner du en bostad med karakteristiska fönsterpartier som fyller hela lägenheten med naturligt ljus. Om du uppskattar den charmiga småstadsatmosfären som Råsunda har att erbjuda och har höga krav på ditt boende, så är detta det perfekta alternativet. Lägenheten är präglad av genomgående hög standard, inklusive ljusa golv, välvårdade ytskikt, ett komplett och stilrent kök från Marbodal med en öppen och social planlösning som skapar en härlig känsla i vardagsrummet. Dessutom finns ett helkaklat marmorinspirerat badrum med tvättmöjligheter, generösa ytor och gott om förvaringsutrymme. Bostadens sovrum är också något som sticker ut från mängden med sin runda form och spektakulära utsikt!
BRF Dallas Tower - där fantastiska vyer och ett genomtänkt boendekoncept sätter tonen för enastående bostadsrätter. Med sin slående design i spegelglas och 17 våningar, samt den intilliggande byggnaden i kamformation, sticker Dallas Tower ut i den klassiska omgivningen vid gamla Råsunda i Solna. I Dallas Tower finns allt du behöver för att få mer tid till det som är viktigt för just dig. Här får du en bostadsförening med hotellkänsla, tack vare gemensamhetsutrymmen som inbjuder till sociala stunder och ger en extra touch av lyx i vardagen. Med både utomhus- och inomhusloungemiljöer kan du själv välja om du vill koppla av efter en lång arbetsdag eller bjuda in vännerna på en filmkväll. Med dessa extra faciliteter och bekvämligheter kan du verkligen maximera din tid och njuta av en livsstil som kombinerar både avkoppling och sociala aktiviteter.
Läget är oslagbart, med tunnelbanestationen Solna Centrum och blåa linjen bara ett stenkast bort. På endast 10 minuter når du Stockholms city, och i närheten finns även Tvärbanan och bussar för smidiga kommunikationsmöjligheter inom hela Stockholm. I området finner du också ett brett utbud av restauranger, mysiga kaféer och butiker. Dessutom är Råstasjön med sina vackra promenadstråk, Friends Arena för spännande evenemang och Mall of Scandinavia för en trevlig shoppingupplevelse bara en kort promenad bort.
BRF Dallas Tower erbjuder:
- Två övernattningslägenheter, 20 och 27 kvm - för de tillfällen då du har gäster som behöver övernatta
- Föreningslokal 34 kvm - rymlig lokal som kan användas för fester eller möten
- Biorum 18 kvm
- Wellnesslokal 81 kvm
- Bastu
- Loungelokal
- Gym
- Flera terrasser varav en stor terrass med grill
- Cykelrum
- Cafelokal
Dallas Tower är inte bara en plats att kalla hem, det är också en plats som erbjuder en hel upplevelse där du kan trivas och skapa minnen som varar livet ut. Kontakta ansvarig mäklare idag för att ta boka en visning och upptäck varför Dallas Tower Solna är platsen där dina bostadsdrömmar blir verklighet!
Har du några frågor?
Kontakta Carl för mer information kring Parkvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och trendigt målade väggar. Det rymliga vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp med tillhörande möbler och rymmer även ett stort matbord. Den öppna och sociala planlösningen skapar en följsam övergång mot köket.
02
Kök
Golv och väggar pryds av ljusa toner och ljust målade ytor. Det eleganta köket från Marbodal är komplett med över- och underskåp i en ljusgrå nyans, generöst med förvaringsutrymme, en ljus bänkskiva som erbjuder gott om plats att arbeta på, marmorinspirerat stänkskydd i klinker, fläkt, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn integrerade i högskåp, samt en diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Hall
Ljust golv och målade väggar. God plats för avhängning och möblering.
04
Parkettgolv och trendigt målade väggar. I tamburen i anslutning till rummet finns generöst med garderobsutrymme för förvaring och avhängning. Utrymme för en dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord finns också i sovrummet.
05
Badrum
Eleganta detaljer präglar badrummet med marmorinspirerat klinkergolv och kakel på väggarna. Badrummet är komplett med ett vitt handfat och tillhörande kommod, spegel med integrerad belysning, WC, badrumsskåp, kombinerad tvättmaskin, spotlights i taket, komfortvärme i golvet och en duschhörna med en stilren glasvägg.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
11 av 17
1-1905
02
Byggnadssätt
2020-2022
Flerbostadshus
Terrassen har inåtgående träfönster med aluminiumutsida utom vid balkonger där parti med dörr placerats. Tornet har inåtgående träfönster med aluminiumutsida. Spegelglaset ger ett visst sollinstrålningsskydd
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Gruppavtal via Comhem /Tele2, obligatoriskt tillägg om 167kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kostnad samt kötid för dessa? Föreningen äger ett tiotal parkeringsplatser utanför ingången på Garvid Carlssons gata. Detta kan ej hyras, får nyttjas av även icke-boede, och avgift erläggs enligt specifikation på skyltningen via app
01
3 715 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Ingår värme och vatten i avgiften. (En obligatorisk avgift för Bredband på 167kr månaden tas ut.) IMD mätning av el tillkommer i månadsavgiften.
Gruppavtal via Comhem /Tele2, obligatoriskt tillägg om 167kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,723%
0,0072
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
01
BRF Dallas Tower. I föreningen finns 134 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Dallas Tower är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2020 och som består av 134 bostadsrätter och 4st hyresrätter varav 2st kommersiella hyrestagare.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-10-12
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-10-12
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: Lounge, biograf, förenings-/festlokal, terrass med grill, wellness-avdelning (med takterrass, bastu, gym och yogarum) samt två gästlägenheter
678 828 kr
Avgift
3 715 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår värme och vatten i avgiften. (En obligatorisk avgift för Bredband på 167kr månaden tas ut.) IMD mätning av el tillkommer i månadsavgiften.Kommentar, månadsavgift
Gruppavtal via Comhem /Tele2, obligatoriskt tillägg om 167kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,723%Andel av årsavg.
0,0072Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.
La Regina
6 m
Circle K Solna Råsunda
121 m
R.Asia
154 m
Max Burgers
195 m
Oskars Pizzeria (restaurang & bar)
200 m
Råsunda Centralskola
97 m
Regnbågens förskola
157 m
Mattelekförskolan i Stockholm AB
203 m
Förskola Charlottenburg
207 m
Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor
264 m
Hemköp
232 m
Adina work
359 m
Lidl
370 m
Pers Market
396 m
Solna Live | kiosk och postombud
706 m
Solna
878 m
Solna station
896 m
Sundbyberg
1,42 km
Ulriksdal
2,11 km
Solna Centrum
44 m
Solna centrum norra
69 m
Bollgatan
149 m
Frösundaleden
189 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum794 m3 min6 min14 min
-
Grönområde640 m4 min5 min13 min
-
TågstationSolna878 m--
-
HållplatsSolna Centrum44 m--
-
Hav1,93 km6 min13 min42 min
-
Sjö928 m3 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.