Kommande försäljning

Råsundavägen 160

Sparad

Anmäl intresse

Solna

Råsundavägen 160

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna

Ljus och charmig gaveltrea med fiskbensparkett, väl tilltagna ytor och solig balkong!

-Gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck
-Solig balkong i fritt österläge
-Två stora och ljusa sovrum, varav ett med generös garderobsförvaring
-Smakfullt kök med stort fönster och gott om arbetsyta
-Väl tilltaget externt förråd ingår, tillsammans med flera smarta inbyggda förvaringslösningar i bostaden.

Välkommen till Råsundavägen 160 och denna underbara gavellägenhet om tre rok belägen på andra våningen i ett av Solnas mest eftertraktade kvarter. Här bor du med utsikt bland lummiga träd i en bostad med tidstypisk 50-talscharm. Generös takhöjd, fiskbensparkett och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden är genomgående ljus med stilrena ytskikt. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och har utgång till en solig balkong i fritt österläge, perfekt för att njuta av morgon- och förmiddagssolen. Köket är smakfullt och fullt maskinellt utrustat med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord. Här kan man njuta av härliga middagar tillsammans med familjen vid det stora fönsterpartiet som skänker köket ett fantastiskt ljus. Lägenheten rymmer två välplanerade och ljusa sovrum, varav det ena har stora garderober som ger utmärkt förvaring. Den rymliga hallen erbjuder ytterligare garderob och klädkammare och till lägenheten hör dessutom ett väl tilltaget externt förråd. Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med tvättmaskin.

Föreningen är mycket stabil och välskött med låg belåning (endast 2 898 kr/kvm), ägd mark och löpande genomförda renoveringar. Ekonomin är stark och förstärks ytterligare av hyresintäkter från tre uthyrda lokaler, vilket ger en trygg boendemiljö med de stora underhållen bakom sig.

Läget är svårslaget! Här har du nära till Näckrosens tunnelbana, bussförbindelser, butiker, caféer och restauranger. På gångavstånd når du Solna centrum, Sundbyberg C, Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken. Området erbjuder även ett brett serviceutbud, flera skolor och förskolor, samt bekväm närhet till både ICA Maxi och Mall of Scandinavia.

Välkommen hem!

Boarea

68.5 kvm

Avgift

4 602 kr/mån

Rum

3 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Vilma för mer information kring Råsundavägen 160.

Anmäl intresse

Vilma Polychronopoulos

Ansvarig mäklare

Tel:

070-424 98 62

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftsfläktar

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett särskilt avtal med Telenor för billigt bredband. Fibernät för anslutning till Telenor finns. 135kr/mån obligatoriskt tillägg.

Kabel TV levereras av Tele2 (f d Comhem), grundutbudet ingår i månadsavgiften för lägenheten

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-08-13.

Ekonomi

01

Avgift

4 602 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg som avser bredband på 135 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,503%

Andel av årsavg.

0,01503

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-08-13

Föreningen

01

Benämning

Klinten i Solna.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Klinten i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952 och som består av 84 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen ska göra OVK-åtgärdande
Kontrollerat 2025-08-13

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-08-13

Utförda renoveringar

Stambyte 2000-2001 samt byte av elstigar och installation av jordade eluttag samt 3-fas.
Indragning av fibernät för internet.

Yttre renovering 2011, då föreningen putsade om fasaderna samt renoverade balkonger (inkl. omgjutning av golv) och fönster inklusive montering av isolerglas.

Hissen på Råsundavägen 160 totalrenoverades 2014

Renovering och ny inredning i cykelstallet på Råsundavägen 160, 2022

Övriga utrymmen i föreningen

I varje hus finns en tvättstuga samt cykelstall och barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

171 536 kr

Dokument

stadgar_2024-10-11

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_klinten_i_solna-2024

energideklaration-949077

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster