Kommande försäljning

Regnstigen 10

Sparad

Anmäl intresse

Solna

Regnstigen 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna

- Högst upp i huset med fint ljusinsläpp!
- Frisikt med sol från eftermiddag och kvällen ut på balkongen.
- Mycket välplanerad bostad om 59 kvm med flexibel disposition
- Stort sovrum samt extra rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum
- Balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet
- Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och sociala tillställningar
- Social och öppen känsla mellan vardagsrum, matplats och kök
- Charmigt kök i välbevarat originalskick med möjlighet att sätta egen prägel
- Genomgående gott skick och trivsam helhet
- Stabil och välskött förening i omtyckt område
- Nära till kommunikationer, service, natur och vardagens bekvämligheter

Högst upp i huset på Regnstigen 10 väntar denna ljusa och mycket välplanerade bostad om 59 kvm, ett hem som kombinerar rymd, flexibilitet och ett insynsskyddat läge på bästa sätt. Här bor ni med genomgående gott skick, härligt ljusinsläpp och en planlösning som känns både social, smart och lätt att trivas i.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och inbjudande helhet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och härifrån nås även balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Det stora sovrummet ger en rofylld och ombonad känsla med plats för både dubbelsäng och god förvaring, medan det extra rummet skapar en attraktiv flexibilitet för den som önskar gästrum eller hemmakontor.

Köket är i välbevarat originalskick med bra arbetsytor, god förvaring och en funktionell utformning, perfekt för den som uppskattar ett välhållet kök med charm och potential att sätta sin egen prägel över tid. Badrummet är stilrent och bostaden i stort erbjuder ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund.

Detta är ett hem för er som värdesätter ljus, lugn, balkong, flexibel planlösning och det eftertraktade läget högst upp i huset. Ett boende med både karaktär, möjligheter och den där svårfångade känslan av att allt bara sitter som det ska.

Bostaden är belägen i Brf Solregnet, en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 157 bostäder och har en stabil ekonomi med låg belåning, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt attraktivt boende.

För mer info kring bostaden, kontakta ansarig mäklare.
Gabriel Mirza - 070 617 86 00

Boarea

59 kvm

Avgift

2 797 kr/mån

Rum

2,5 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Regnstigen 10.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare

070-617 86 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm

Rum

2,5 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985

Kommentar, byggnad

Total lägenhetsyta i BRF: 10 130 m²
Fönster: 3-glas
Fasad: Plåt och tegel

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme / Vattenburen
Typ av ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT).

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg för bredband och digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.
Bredband & kabel-TV via Telenor för en obligatorisk kostnad om 50kr/mån

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen saknar eget garage och parkeringsplatser. Dock finns ofta vakanta platser hos grannföreningen Brf Rudan. Förfrågan kan göras hos Aimo park tel 0771-969006.

Ekonomi

01

Avgift

2 797 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme och VA. obligatoriska om 50 kr/mån för bredband (250/250 MBits) och digitalt TV-utbud via Telenor.
Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband och digitalt TV-utbud via Telenor om 50 kr/månad tillkommer.

Försäkring

245 kr/mån

Hushållsström

412 kr/mån

Bredband & Kabel tv

50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

707 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-11-10

Föreningen

01

Benämning

BRF Solregnet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solregnet består av 157 lägenheter varav 149 upplåts med bostadsrätt och 8 upplåts med hyresrätt (dold tillgång) samt 5 lokaler.

Föreningen ha mycket god ekonomi. I dagsläget utgör föreningens totala lån till 566 kr/kvm, vilket är mycket lågt och ger föreningen goda marginaler inför framtiden. Dessutom har föreningen tillgång till 8 hyresrätter, som den dagen de säljs, kommer att bidra till föreningens ekonomi.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-11-10

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-11-10

Utförda renoveringar

2003 - Tvättstugor: totalrenoverade med nya maskiner.
2004 - Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2004 - Ommålning av trapphus.
2007 - Polish-behandling av golv.
2007 - Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
2007 - Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
2007 - Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
2008 - Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
2008 - Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2011 - VA-stammar (bad samt kök) spolades.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
2013 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2013 - har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2014 - Infördes automatiska rörelsedetektorer i trapphusen (nya armaturer) till en kostnad av cirka 400 tkr, vilket har gett fastigheten lägre elkostnader.
2016- Stamspolning.
2019- Fönsterbyte.
2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2020 - Renovering av entréer.
2023 – Renoverat, målat, bytt linoleummattor och rustat upp samtliga våningsplan och källargångar i föreningen.
2023 – Inköpt ny tvättmaskin till tvättstugan på Regnstigen 2 samt ny mangel till Regnstigen 18.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källaren.
- Låsta cykelrum finns att tillgå vid ingång till resp. port.
- Alla förråd ligger i källarplan. Föreningen har inga ytterligare förråd att hyra ut.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 797 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme och VA. obligatoriska om 50 kr/mån för bredband (250/250 MBits) och digitalt TV-utbud via Telenor.
Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.