Behållare Behållare
Ritorp, Solna
Ritorpsvägen 1, vån 3/3
Boarea
72.5 kvm
Avgift
3 806 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Välplanerad 3:a med uthyrningsdel som har separat ingång!

Detta är en kommande försäljning, renoverad 3:a med uthyrningsdel som har en egen separat ingång!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information Mirza Licina 070 072 96 66

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 3:a med uthyrningsdel som har separat ingång!

Detta är en kommande försäljning, renoverad 3:a med uthyrningsdel som har en egen separat ingång!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information Mirza Licina 070 072 96 66

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
På Regementsgatan 56 är det frånluftsfläkt, på Regementsgatan 46-54, Enköpingsvägen 19A-C och Ritorpsvägen 1 - 13 är det självdragsventilation. Det pågår undersökningar om att bygga om till FTX-ventilation, för att förbättra boendemiljön och kunna återvinna värmen i frånluften.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
169 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-17
Besiktningsman
Thomas Cassirer, Energibesiktningar EMTD AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv (basutbud) via Tele 2 och bredband 100/100 från Ownit ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningarnas bilplatser består av 53 p-platser utan el, 32 p-platser med el, storgarage med plats för 7 bilar och moped/MC-platser samt 18 separata garage av varierad storlek. Separat kö till samtliga platser. P-plats utan el eller laddstolpe för elbil blir oftast ledig inom någon månad, för separat garage kan kötiden vara 20 år. P-plats utan el: 170 kr/mån
P-plats med el för motorvärmare: 250 kr/mån
Laddplats för el-bilar: 450 kr/mån + el
Plats i storgaraget: 400 kr/mån
Garagebox beroende på storlek: 390 - 617 kr/mån beroende på storlek (360 kr/kvm)
MC-garageplats: 100 kr/mån
Kontrollerat 2023-01-16
Ekonomi
Avgift
3 806 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Gemensam elanslutning (=inget eget el abonnemang) fast avgift 40 kr/månad + förbrukad el 1,9 kr/kWh + moms)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,78200000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga avgiftsförändringar är planerade. (Kontrollerad 2023-01-16)
Föreningen
Benämning
Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening 1. I föreningen finns 151 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Stockholms Garnisons BRF no. 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954 och som består av 151 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet om minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Ommålning av taket på Regementsgatan 56. Det pågår utredning av vilka energisparåtgärder som ska prioriteras. Kontrollerat 2023-01-16
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga avgiftsförändringar är planerade. (Kontrollerad 2023-01-16)
Gjorda renoveringar
1963 ny oljecistern sattes i pannrummet
1963 vissa tvättstugor renoverats
1964 tegeltaken renoverades
1967 renovering och ommålning av fönster och balkongdörrar
1973 nya oljeledande värmepannor installerades
1979 genomfördes stamspolning
1982 fjärrvärme installerades
1984 samtliga fönster byts till 3-glas
1986 stamrensning
1987 bytt garageport
1990 större renovering av hissen
1999 stambyte, samtliga badrum helkaklade
2004 friskluftsventiler ovan fönster i samtliga lgh, nya termostater och luftfilter
2004 byggde bastu
2010 hissen ombyggd
2014 stamspolning i alla lgh o övriga utrymmen
2017 dränering av dagvattensystemet
2020 monterat solceller på taken
2020 spolat avloppsstammarna i samtliga låghus
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
- Gemensam tvättstuga, tvättstugor finns i källarna i samtliga låghus. Boende i höghuset tvättar i källaren Enköpingsvägen 19. Torkrum och mangelrum finns i anslutning till tvättstugorna.
- Gemensamt cykel- och barnvagnsrum
- I föreningen finns en relaxavdelning med bastu och jacuzzi.
- I föreningen finns också en gästlägenhet om ca 20 kvm som går att hyra med plats för 4 personer. Lägenheten är utrustad med dusch och WC samt en trinett.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
152 904 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
beräknat på 0,78200000
Området
Ritorp ligger i anslutning till det norra delarna av Frösunda. Det finns även gott om anläggningar för fritidsaktiviteter så som ishockeyhallar, tennisbanor och fotbollsplan. Dagis. skolor och matbutiker finns inom området. På kort promenadavstånd ligger Ulriksdals eller Solna pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flertalet bussar trafikerar också området kring Ritorp. Läget invid E4/E18 gör att man snabbt når landet/utlandet, med bil kör du till Arlanda på 20-25 minuter. Flygbussar till Arlanda åker via Frösunda och Järva krog nonstop var 10:e minut. Bro över från Frösunda till Arenastaden har nyligen öppnat vilket ökar kommunikation mellan det växande Arenastaden med Mall of Scandinavia och Frösunda - Ritorp.

I närheten finns Skandinaviens största shoppingcenter, Mall of Scandinavia, som kommer att rymma 250 butiker, samt restauranger och all annan tänkbar service i tre våningsplan. Här finns även den nya nationalarenan. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Ritorp är omgärdat av fin natur och kulturskatter. I nationalstadsparken - Ulriksdal och Haga kan du uppleva ett unikt historiskt landskap, sammanflätat av parker, vackra byggnader, skogar, öppna marker och stränder. Här finns möjlighet att besöka slott, museer, ströva i gammelskog och bada från egen badklippa. Ett rekreationsområde som erbjuder något för varje sinne.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 806 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Gemensam elanslutning (=inget eget el abonnemang) fast avgift 40 kr/månad + förbrukad el 1,9 kr/kWh + moms)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,78200000
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga avgiftsförändringar är planerade. (Kontrollerad 2023-01-16)
Området

Ritorp

Ritorp är ett område i stadsdelen Järva i Solna kommun. Ritorp delas av Enköpingsvägen i en norra och en södra del. Området begränsas av Uppsalavägen i öster och Ostkustbanans spårområde i väster. Inom dagens Ritorp låg Ritorps gård, Järva krog och Herrjärva gård.

Områden runt omkring Ritorp som t.ex Järvastaden, Ulriksdal, Frösunda och Ursvik är i dag under ständig bebyggelse, vilket innebär att Ritorp i framtiden kommer att betraktas som en mer central och om möjligt ännu mer attraktiv stadsdel i Solna.

Här bor ni i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Ulriksdals golfklubb, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är även det ett populärt utflyktsmål med bl.a. fårhage, marknader och olika aktiviteter. Solna C och Kista C nås enkelt med bil eller buss.

Fördelar med området

Bio Cykelbanor Barnvänligt Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Stort shoppingutbud Tågstation Sportevenemang Bussar Butiksgata/köpcentrum

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Närservice

Ritorps livs finns i området.
I Frösunda finns en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp) och i närheten finns Mall of Scandinavia med flera olika livsmedelsbutiker med stort utbud.

Natur och fritid

För den som gillar skog och natur så har man nära till Hagaparken och Brunnsviken. På somrarna är det fullt av människor som har picknick och på vintertid så är det trångt på isen av skridskoåkare.

Evenemang och shopping

På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus.

Använd kartan
X
Platser
    • AIK TRÄFFEN RESTAURANG
      169 m
    • The Kitchen Club | Solna
      248 m
    • Restaurang Bruket
      264 m
    • Monihar
      299 m
    • Bra mat No8 (Dun & Bradstreet, Hitachi)
      343 m
    • Förskolan Borgen
      71 m
    • Andante förskolor Törnbacken
      227 m
    • Kullens förskola
      443 m
    • Ulriksdalsskolan
      657 m
    • School
      677 m
    • Hemköp
      629 m
    • Adina work
      1,41 km
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      1,76 km
    • Pers Market
      1,81 km
    • Ritorp
      173 m
    • Ulriksdals idrottsplats
      231 m
    • Rosenborgsgatan
      234 m
    • Ulriksdal
      701 m
    • Solna station
      1,17 km
    • Solna
      1,17 km
    • Sundbyberg
      2,62 km
    • Universitetet station
      2,73 km
Avstånd
  • Tågstation - Ulriksdal
    701 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Ritorp
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    484 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    147 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.