Kommande försäljning

Slottsvägen 12

Sparad

Solna / Haga Norra— Solna

Slottsvägen 12


Kommande försäljning

Solna - Solna / Haga Norra

RADHUS KÄNSLAN MED STOR TERRASS PÅ ÖVER 35 kvm

- Stor terrass om ca 35 kvm i soligt sydvästläge
- Sol från dag till sen kväll
- Helt fri från insyn mot grönska och kolonilotter
- Lugnt och ostört läge
- Två rymliga badrum (ett renoverat 2024)
- Social och familjevänlig planlösning
- Tre väl tilltagna sovrum
- Stenkast till kommunikationer
- Nära Mall of Scandinavia & Strawberry Arena
- Stabil och välskött HSB-förening
- Garage i huset, hiss hela vägen ner

Välkommen till Slottsvägen 12 – en välplanerad 4:a om 95,5 kvm med en terrass som verkligen sticker ut.

Här möts du av generösa ytor, fint ljusinsläpp och en tydlig social planlösning. Bostadens stora terrass om ca 35 kvm i soligt sydvästläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – en plats för både umgänge och avkoppling från dag till sen kväll. Läget är helt insynsskyddat och vetter mot grönska och kolonilotter, vilket skapar en lugn och privat känsla med tydlig radhuskaraktär.

Planlösningen är genomtänkt och passar både familjeliv och sociala sammanhang. Tre rymliga sovrum erbjuder goda möbleringsmöjligheter och flexibilitet efter behov. Bostaden har två badrum, där ett totalrenoverades 2024 – en uppskattad detalj som förenklar vardagen.

Du bor i en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi, vilket skapar trygghet i boendet. I huset finns garage (med laddmöjligheter) och hiss hela vägen ner.

Läget kombinerar det bästa av två världar – lugn och grönska samtidigt som du har närhet till stadens puls. Solna station, Hagaparken, Solna centrum samt Mall of Scandinavia och Strawberry Arena finns inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda med både pendeltåg, tvärbana och bussar i närheten.

Ett hem som erbjuder rätt kombination av yta, funktion och en terrass som höjer helheten.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare:
Gabriel Mirza – 070 617 86 00

Varmt välkommen hem.

Boarea
95.5 kvm

Avgift
7 089 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
0,5 (1) (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 07 april 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning - Endast mot föranmälan, vart välkommen på visning.

Söndag 12 april 11:50 — 12:20

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning. Föranmälan krävs för att ta del av viktig information inför visningen.

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Slottsvägen 12.

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall / Entrén

Du kliver in i en välkomnande hall med genomgående ekparkett som löper vidare in i bostaden och skapar en enhetlig känsla. Här finns plats för avhängning och förvaring.

I direkt anslutning till hallen nås det första badrummet, som renoverades 2024, samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Även bostadens större sovrum ligger i anslutning till hallen, vilket ger en funktionell och genomtänkt planlösning.


02
Sovrum 1

Ett stort och lättmöblerat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har ett bra ljusinsläpp och en lugn placering i bostaden, vilket skapar en trivsam och avskild miljö.

Här finns även goda förvaringsmöjligheter i anslutning till rummet.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet med sin centrala placering är rymlig och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp med fönster i två vädersträck som bidrar till en ljus och öppen känsla.
Här finner den genomgående välbevarade ek-parkettgolvet, tapetserade väggar i varma ljusa toner mot beige.


04
Kök

Ett funktionellt och välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i bostaden. Härifrån når du bostadens unika terrass.

Köket har en praktisk utformning som underlättar vardagen, med arbetsytor och skåp placerade på ett genomtänkt sätt. Den neutrala färgsättningen bidrar till ett tidlöst intryck och gör det enkelt att sätta sin egen prägel.


05
Badrum nr 2

Ett stort och rymligt badrum med generösa ytor och god funktionalitet. Här finns även ett badkar med jacuzzi-funktion, vilket ger en extra komfort och mysfaktor.
Här finns plats för både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör rummet praktiskt för vardagen.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och har ett fönster som bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjligheter.


06
Sovrum 2

Ett ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet som bidrar till en lugn och trivsam atmosfär.

Den avlånga planlösningen gör rummet lättmöblerat och funktionellt, med utrymme för både säng, sängbord och exempelvis skrivbord eller förvaring. Ett bra sovrum som passar såväl som master bedroom eller gästrum beroende på behov.


07
Sovrum 3

Ett ljust och rymligt sovrum med flexibel användning. Rummet har got omlats för säng, skrivbord eller annan möblering beroende på behov, vilket gör det väl lämpat som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Fint ljusinsläpp från fönstret bidrar till en öppen och trivsam känsla.


08
Terrass/Uteplats

Bostadens absoluta höjdpunkt är den generösa terrassen ca 35 kvm i soligt sydvästläge. Här erbjuds en privat och insynsskyddad yta med plats för både större matgrupp, loungehörna och växtlighet för den som vill skapa sin egen oas.
Det upphöjda läget ger en luftig känsla och fina ljusförhållanden från dag till sen kväll, vilket gör terrassen till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.


09
Vindsförråd

Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

0,5 (1)

Lägenhetsnummer

120


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Värme och ventilationsanl.

Fatsigheterna använder sig av Fjärrvärme med FTX-ventaltions system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten med kaoaxial TV via antennuttag. Nuvarande leverantörer är SAPPA.
Föreningen har ett gruppavtal gällande bredband och TV.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns garage med 132 bilplatser, varav 17 laddplatser för elbil, samt 14 MC-platser.
Bilplats kostar 898 kr/mån
Elbilsplats 1 066 kr/mån + förbrukad el
MC-plats 320 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

7 089 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten samt IP-TV, IP-telefoni och bredband.
El mäts och debiteras enskilt efter förbrukning.
Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd.

Försäkring

452 kr/mån

Hushållsström

625 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 077 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 088 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

812 kr

Andel i förening

0,7468%

Andel av årsavg.

0,007468

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har på sin hemsida uppgett att avgiftsändringar kan komma att aktualiseras under 2026.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Haga i Solna. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Haga i Solna är en äkta bostadsrättsförening med 161 lägenheter och 1 lokal.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med minst 5% ägarandel

Kommande renoveringar

Planerade renoveringar: (kontrollerat 2026-03-19).
Hissrenovering planerade till 2028

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2022-03-05

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
2025 Fönsterrenovering
2025 Fasadrenovering på huskropp mot norr
2024 OVK FTX-system
2024 OVK F-system
2024 Lagstadgad el revision
2024 Installation av garageport
2023 Besiktning av samtliga hissar
2023 Årligt underhåll
2022 Injustering värmesystem
2021 Målningsarbete i samtliga trapphus
2021 Stamspolning
2020 Radonmätning genomfördes och fick godkända resultat
2020 Fasadrenovering (Slottsvägen 2–12)
2019 Målning av fasaden på Råsundavägen 22–28
2018 Installation av bergvärme
2018 Installation av solpanel Råsundavägen 22–28
2016 Målning av fönster

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och mangelrum. Den lummiga innergården erbjuder grillplatser och lekplats, vilket skapar en trivsam miljö för både stora och små.
Föreningen har även en lokal som kan hyras för exempelvis övernattning eller privata tillställningar.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Möjlighet finns även att hyra extra förråd, vanligtvis via kö. Vid intresse eller frågor kring köplats hänvisas till HSB.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 089 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten samt IP-TV, IP-telefoni och bredband.
El mäts och debiteras enskilt efter förbrukning.
Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd.
Försäkring
452 kr/mån
Hushållsström
625 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 077 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 088 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
812 kr
Andel i förening
0,7468%
Andel av årsavg.
0,007468
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har på sin hemsida uppgett att avgiftsändringar kan komma att aktualiseras under 2026.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,07 km
    4 min
    7 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.