Välkommen till denna välplanerade fyrarummare högt upp i huset i populära Järvastaden!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra med gott om plats för livet. Här njuter du av dubbla badrum, bra förvaring och en stor balkong mot gården som förlänger hemmet under sommarhalvåret. Den är som gjord för mysiga middagar i gott sällskap.
När du kommer in möts du av en inbjudande entré med plats för avhängning. Härifrån når du även en lång och rymlig skjutdörrsgarderob, ett praktiskt städskåp och hemmets två helkaklade badrum.
Båda badrummen är utrusade med dusch vilket underlättar livet om morgnarna när fler ska göra sig i ordning samtidigt. Det ena har även tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Vill du byta duschen mot ett badkar eller lägga till en bekväm handdukstork? Då kan du välja det som tillval.
Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman. Rummet har ett rikligt ljusinsläpp från fönstren och rymmer både en tilltagen soffgrupp och matplats för många gäster. Samtidigt ger vinkelköket extra arbetsyta när du lagar mat.
Utanför breder den härliga balkongen ut sig mot gården och blir en given favoritplats för middagar under sommarmånaderna.
Det största sovrummet hittar du i hemmets andra del. Det är ljust och luftigt och har en klädkammare med linneskåp för förvaring. De två lite mindre sovrummen har varsin garderob för skor och kläder. Ett av rummen kan med fördel inredas som ett hemmakontor om du vill kunna arbeta bekvämt hemifrån.
Denna bostad är lokaliserad i den nya delen av Järvastaden och i ett mycket attraktivt läge. Du har det vackra naturreservatet Igelbäcken runt hörnet, den populära mulle-meck parken ett stenkast ifrån, samt befinner dig några minuters promenadavstånd ifrån Mall of Scandinavia. Goda kommunikationer finns i området, och närmaste busshållsplats är endast en kort promenad ifrån bostaden. Den lokala ICA-butiken är även den endast en kort promenad ifrån.
Området är perfekt för den som vill bo centralt, nära city, men ändå lite lugnare och mer avskilt. Du har skog nära tillhands, men bor ändå endast minuter ifrån Mall of Scandinavia, Stockholm city, Solna centrum och allt annat man vill vara nära.
För dem som gillar motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår samt golfbana på nära avstånd. Det går flertalet bussar och en promenad på bara 5 minuter tar er till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit ni önskar! I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, gym, tandläkare, restauranger, frisör, skräddare och kemtvätt.
Varmt välkommen på visning!
5 495 000 kr
95 kvm
5 709 kr/mån
4 rum
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michaela för mer information kring Torrängsgatan 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Michaela?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Köket är ljust och modernt samt har en öppen planlösning ut mot vardagsrummet. Här finns ugn, mikro, diskmaskin, häll, fläkt, kyl samt frys.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet har är rymligt och ljust samt har en öppen planlösning mot köket. Här finns det gott om plats för matplats samt soffmöblemang. Härifrån hittar man även ut till lägenhetens fantastiska balkong.
03
Balkong
Stor och härlig balkong där man kan njuta av en härlig frukost i förmiddagssolen. Här får man gott om plats för loungemöbler eller matplats.
04
Sovrum
Det största sovrummet är ljust och luftigt och har en klädkammare med linneskåp för förvaring. Här får man gott om plats för en dubbelsäng samt önskat möblemang.
05
Sovrum 2
Ljust och rymligt sovrum där det finns bra med förvaring i form av en garderob. Här får man plats för säng och önskat möblemang.
06
Sovrum 3/Arbetsrum
Det tredje rummet är även det ljust och rymligt och passar alldeles utmärkt som sovrum eller arbetsrum, här finns också förvaring i form av en garderob.
07
Badrum
Ljust och rymligt badrum som är utrustat med dusch, kommod, wc, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanpå.
08
Badrum 2
Badrum nummer två är även det ljust, fräscht och utrustat med dusch, kommod, wc samt spegelskåp.
09
Hall
Hallen är välkomnande och utrustat med klinkersgolv, här får man gott om plats för avhängning.
01
Beskrivning
95 kvm
4 rum
5 av 6
02
Byggnadssätt
2024
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
FTX-system
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett garage med 88st parkeringsplatser varav 12 med laddplats.
Platser finns ledigt i dagsläget 2024-04-11
01
5 709 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
El debiteras efter faktisk förbrukning
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,9591%
0,009591
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kaprifolen. I föreningen finns 127 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kaprifolen är en äkta bostadsrättsförening med 127 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 505 787 kr
Avgift
5 709 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El debiteras efter faktisk förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,9591%Andel av årsavg.
0,009591Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Järvastaden
Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.
03
Natur och fritid
På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.
04
Barnomsorg och skolor
I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.
05
Affärer och restauranger
I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.
Angelos Bistro
136 m
Yoku Sushi
181 m
Järva Pizzeria Solna
204 m
Pizza Erolisa
461 m
Manuella Restaurang
494 m
Öppna förskolan Solvändan
139 m
Liten arena för bollspel
247 m
??
266 m
Raoul Wallenbergskolan Järvastaden
289 m
Föräldrakooperativet Lingontuvan
337 m
Hemköp
813 m
king rox
1,08 km
Supermarket 98
1,12 km
Stora Coop
1,17 km
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,51 km
Spegeldammsparken
132 m
Raoul Wallenbergskolan
253 m
Råstahem
374 m
Ulriksdal
886 m
Solna
2 km
Solna station
2,42 km
Sundbyberg
2,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde6 m1 min1 min1 min
-
TågstationUlriksdal886 m4 min3 min15 min
-
HållplatsSpegeldammsparken132 m1 min1 min2 min
-
Hav1,75 km6 min8 min30 min
-
Sjö683 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.