Till salu

Bygärdesvägen 4A, 0,5 tr

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Bygärdesvägen 4A, 0,5 tr

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Spånga - Spånga - Bromsten

Drömboendet för dig som vill bo bekvämt i en underbar tvåa om 56 kvm belägen i ett lugnt villaområde

Drömboendet för dig som vill bo bekvämt i en underbar tvåa om 56 kvm belägen i ett lugnt villaområde.

Lägenheten är genomgående i mycket gott skick med modernt kök. Balkongen ligger i västerläge med sol från mitt på dagen till kvällen. Fräscht stilrent badrum. Det rymliga sovrummet ligger mot föreninegens mysiga gård. Alla fönster och balkongdörrar nya nu i höst. Källarförråd hör till lägenheten. Området står inför en stor omvandling från tidigare industriområde till en levande stadsdel med fler bostäder, service och arbetstillfällen. Med närheten till Spånga centrum, pendeltågsstation, övriga kommunikationer och grönområden planeras området att utvecklas till Bromstensstaden. Fullt utbyggd beräknas Bromstensstaden innehålla cirka 2 500 bostäder, parker, förskola och lokaler för centrumändamål.
Stockholm stad ser området kring Spånga station som en viktig knutpunkt i västra Stockholm. Staden vill utveckla området genom att skapa en tätare bebyggelse med attraktiva bostäder, en mångfald av verksamheter samt service och tillgänglighet till parker.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

3 886 kr/mån

Rum

2 rum

Aktuella visningar

Söndag 19 oktober 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Robert för mer information kring Bygärdesvägen 4A, 0,5 tr.

Anmäl intresse

Robert Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 02

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Här finns också en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas som slukar massor i förvaringsväg. På golvet innanför ytterdörren ligger en snygg och slittålig klinker och längre in i hallen en vacker fiskbensparkett i ek. Väggarna är målade i vitt.

02 Kök

Modernt och stilrent kök med vita, släta, luckor och svart bänkskiva i laminat. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett rektangulärt kakel i vitt som stänkskydd. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flera lådor och skåp samt fina arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin. Ett stort fönster släpper in gott om naturligt ljus och ger ett hemtrevligt kök. Här ryms en matplats för cirka fyra personer.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbel och övrigt. Här är golvet av en fin stavparkett i ek och väggarna är målade i vitt. Ett stort fönsterparti samt utgången till balkongen ger ett ljust och fint vardagsrum. Balkongen ligger i västerläge med sol från lunch till solnedgång.

04 Sovrum

Mysigt sovrum med en lugn och harmonisk känsla. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett i ek som ger karaktär och värme till rummet. Väggarna är målade i vitt vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Stora spegelskjutdörrar till garderoben förstorar rummet ytterligare och erbjuder gott om förvaring. Ett stort fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en trevlig utsikt.

05 Badrum

Stilrent och funktionellt badrum med klassisk färgsättning. Väggarna är helkaklade med vita plattor och ett stilrent mörkgrått bårdband som ger rummet en modern och enhetlig känsla. På golvet ligger mörkgrå klinker som är både praktisk och estetiskt tilltalande.
Badrummet är utrustat med badkar, vilket passar både för avkopplande bad och snabba duschar.
Handfat med underskåp erbjuder förvaring för hygienartiklar och spegel med belysning ovanför skapar god funktion vid daglig användning. Toaletten är placerad intill handfatet. Handdukstork finns. Här finns också en toppmatad tvättmaskin. Badrummet är stambytt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

013

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

212 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24

Besiktningsman

Petter Lidén, PL Ingenjörsteknik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.
Leverantör: Stockholms Stadsnät.
Varje medlem får själv teckna avtal.

05 Balkong

Trevlig balkong som nås från vardagsrummet och ligger med ett fint läge mot de gröna omgivningarna. Här finns en markis som skyddar mot solens starka strålar under årets varmare dagar. Plats för mindre soffgrupp, bord och stolar eller annat som önskas på en plats som denna.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

12 parkeringsplatser finns och går att hyra för 300 kr/kvartal.
Fri parkering på gatan.

Ekonomi

01

Avgift

3 886 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,41388%

Andel av årsavg.

0,0541388

Andelstal insats

5,47000%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs 1 januari varje år med 2%

Föreningen

01

Benämning

Brf Oskar 12. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Oskar 12 är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.

Utförda renoveringar

2011: Stambyte.
2016: Radonmätning
2025: Nya fönster samt balkongdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källaren.
- Cykelrum/Barnvagnsrum finns.
- Stor gemensam uteplats med egen odlingslott för den som är intresserad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

286 128 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024