Kommande försäljning

Dagsverksvägen 227

Sparad

Solhem— Spånga— Stockholm

Dagsverksvägen 227


Kommande försäljning

Stockholm - Spånga - Solhem

Välkommen till en renoverad och ljus trea med inglasad balkong i ett riktigt bra läge!

Välkommen till Dagsverksvägen 227 – en renoverad och ljus trea med inglasad balkong i ett riktigt bra läge!

Här möts du av en trivsam och välplanerad bostad med fint ljusinsläpp och genomgående fräscha ytskikt. Lägenheten är smakfullt renoverad och erbjuder en harmonisk känsla där det är lätt att trivas från första stund. De sociala ytorna är inbjudande och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året, med ett mycket bra läge som ger både ljus och en härlig plats för avkoppling.

Du bor i en stabil och välskött förening med god ekonomi, där även stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering är gjorda. Föreningen äger marken (friköpt). Föreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen och en trevlig gårdsmiljö som bidrar till en hög trivselfaktor. Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom övernattningslägenhet, fritidslokal, vävstuga, bordtennisrum och snickerilokal. Den trivsamma gården bjuder på lekplatser, grillmöjligheter och grönskande ytor som skapar en naturlig mötesplats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns även en engagerad pensionärsklubb med ett rikt utbud av aktiviteter, såsom studiecirklar, boulespel och gemensamma utflykter.

På Dagsverksvägen bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till utmärkta kommunikationer. Pendeln från Spånga C tar dig till city på endast ca 12 minuter, vilket gör vardagspendlingen smidig och effektiv. Området erbjuder närhet till förskolor, skolor, shopping i Spånga centrum, apotek, restauranger och andra bekvämligheter.

Boarea
71 kvm

Avgift
5 149 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Dagsverksvägen 227.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ljus och trevlig hall med mycket förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster om dörren finns en stor garderob med skjutdörrar i glas, perfekt för undanhängning av alla ytterkläder.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och rymligt vardagsrum. Här erbjuds generöst med dagsljus från de stora fönstren vilket ger en luftig och härlig känsla. Väggarna är målade i en ljusbeige färg och på golvet ligger ett 3-stavs parkettgolv. Här finner du även dörren som leder ut till balkongen med utsikt över den trevliga innergården.


03
Kök (Entréplan)

Stilrent och ljust kök. Utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll samt diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord.


04
Badrum (Entréplan)

Helkaklat och ljust badrum i jordnära toner. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, tvättmaskin samt dusch.


05
Sovrum (Entréplan)

Rymligt och ljust sovrum. Rummet rymmer en stor säng samt övrigt möblemang. Väggarna är målade i ljusbeige färg och på golvet ligger 3-stavsparkett. Här finner du även en stor garderob med spegeldörrar.


06
Sovrum (Entréplan)

Ljust sovrum med stor garderob med spegeldörrar. Väggarna är målade i samma beiga färg som det andra sovrummet och vardagsrummet. PÅ golvet ligger även här 3-stavsparkett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning fjärrvärme och värmepump. Ventilation är mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-12

Besiktningsman

Vahid Jafarpour


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till lägenheten, för 129kr per månad ingår lån av router, 500/500Mbit bredband. Tv hubb, Telenor stream, Grundutbud av tv-kanaler.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 130 kr/månad.
P-plats: 192 kr/månad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 26 st garageplatser och 126 st parkeringsplatser (finns både med och utan motorvärmare) som hyrs ut till medlemmar. Separat kösystem för fördelning av parkerings- och garageplatser. Kostnad för parkeringsplats/garage varierar beroende på om det finns elstolpe eller inte samt storlek på garage.

Priser:
P-plats utan el: 130 kr/mån.
P-plats med el: 192 kr/mån.
Garage: 3500-7400 kr/år.


Ekonomi

01
Avgift

5 149 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för fiber 129 kr/månad. (lån av router, 500/500Mbit bredband, tv-hubb, Telenor strema. Grundutbud tv-kanaler.

Hushållsström

200 kr/mån

FIber

129 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

329 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,4801

Andel av årsavg.

0,004801

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-04.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Erland. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Erland är en populär förening med 229 lägenheter och ett antal lokaler för uthyrning.
Föreningen har en aktiv pensionärsklubb som bla har studieverksamhet, spelar boule, gör resor tillsammans mm

Hemsida : www.hsb.se/stockholm/erland

Föreningens lägenheter fördelas på: 31 st 1 rok, 56 st 2 rok, 137 st 3 rok, 5 st 4 rok.

Delat ägande godkänns. Krav på minsta ägarandel är 10%.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste åren:
Fortsättning med OVK arbetet.
Ny värmepumpinstallation med köldbärarör på taken. Ny fjärrvärmecentral.
Omläggning av ytskikt på taken.
Avloppsrör i mark.
Asfaltering av markytor.
Uppgradering av skalskydd (låsen).
Målning av trapphus och källargångar.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-04.

Utförda renoveringar

2024: Relining av avloppsrör i bottenplattor.
2021-2022: Obligatorisk Ventilationskontroll utförd, ej godkänd.
2022: Stamspolning av samtliga avloppsrör.
2022: Besiktning av skyddsrum.
2021: Avloppsrör i mark C och F-hus byttes.
2018-2019: Fasadrenovering inklusive byte av fönster, balkongräcken, balkongskärmar och balkongtak.
2016: Renoverades pingislokalen samt målning av trapphus.
2015: Nya lås på tvättstugor och yttre källardörrar.
2014: Nya garageportar och parkeringsplatserna renoverades. Nytt bokningssystem i tvättstugorna.
2009: Renovering, ombyggnad av tvättstugor i G-hus.
2008: Installerat nytt låssystem.
2007: Nya lekplatser.
2004/2005: Stambyte samtliga fastigheter. Samtidigt gjordes nya elstigar. Alla lägenheter fick ny eldragning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Det finns fyra gemensamma tvättstugor i föreningen.
Tre tvättstugor i G-huset (Dagsverksvägen 219 - 225) samt en tvättstuga i D-huset (Logvägen 81 - 85).
- I varje hus finns ett barnvagnsrum och ett cykelrum.
I föreningen finns det en fritidslokal, vävstuga med vävstolar, bordtennisrum samt en snickerilokal.
- Det en övernattningslägenhet som kostar 100 kr/natt.

På gården finns det två lekplatser, uteplats med grill, bord och soffor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

339 718 kr


Området

01

Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.
Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (13 minuter till T-centralen)

I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker m m.
Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Kommunikationer

Buss finns i direkt anslutning till föreningens fastighet. Mot spånga går buss 116, 117, 118 och 179. Spånga C ligger ca 10km från Stockholms centrum och är knutpunkten för flertalet busslinjer, som tar dig till närliggande områden.
Flera busslinjer trafikerar området, t ex buss 116 (Spånga - Vällingby), buss 119 (Spånga - Hässelby), buss 512 (Spånga - Solna) och ytterligare linjer till bl a Brommaplan, Kista, och Sollentuna.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 149 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för fiber 129 kr/månad. (lån av router, 500/500Mbit bredband, tv-hubb, Telenor strema. Grundutbud tv-kanaler.
Hushållsström
200 kr/mån
FIber
129 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
329 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,4801
Andel av årsavg.
0,004801
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-04.

Området

Solhem

Solhem är ett populärt område beläget i Spånga.
Solhem kom till för ca 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag. Ett trevligt och mycket omtyckt område med närhet till kommunikationer och affärer.


01
Fördelar med området
Bussar Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Sportbar Simhall Lugnt Barer Utegym Liv i rörelse Ishall Gym Lätt att parkera bilen Barnvänligt

02
Närservice

I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, restauranger,Konditori, kött delikatessbutik, mm.


03
Sport och fritid

För både barn och vuxna erbjuds gott om olika fritidsaktiviteter i området såsom fotboll och hockey.


04
Kommunikation

Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.
Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till T-centralen)
Även bra busskommunikationer.


05
Familjeliv

Mycket nära till Spånga Gymnasium och Solhems skolan, Nälsta skolan samt Spånga grundskola.
Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Använd kartan
X

Platser

Midpoint Stockholm

121 m


Mozzarella Spånga

122 m


Picadeli

154 m


Lunchfabriken

190 m


Restaurant Rainbow

259 m


Förskolan Solgården

117 m


Förskolan Bifrostvägen

512 m


Dvärgbjörkens Förskola

530 m


Förskolan Bullerbyn

670 m


Spånga Grundskola Högstadiet

676 m


Stora Coop Spånga

165 m


Lidl

219 m


Matvärlden Tensta

1,81 km


Rinkeby Matcenter

1,83 km


Spångavägen

116 m


Herdevägen

484 m


Solhagavägen

500 m


Spånga station

642 m


Spånga

700 m


Barkarby

3,7 km


Sundbyberg

4,23 km


Helenelund

4,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Spånga station
    642 m
    -
    -
  • Hållplats
    Spångavägen
    116 m
    -
    -
  • Hav
    6,07 km
    16 min
    33 min
    -
  • Sjö
    698 m
    4 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.