Sök Meny
Visningar
  • Söndag 18 december 14:00-14:45

    Öppen visning / Välkomna!

Boka visning
Spånga / Spånga - Solhem
Östergårdsvägen 9
Accepterat pris: Kalkyl 7 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 108/108 kvm
Driftkostnad: 31 500 kr/år
Tomtarea: 1230 kvm
Rum: 8 rum, varav 4 sovrum

Spånga - Spånga - Solhem / Östergårdsvägen 9

RENOVERINGSCHANS! Ett stort enplans vinkelhus med hel källare och pool. Totalyta 216 kvm och 8 rok. Huset har omfattande renoveringsbehov med en hög potential. 2 st öppna spisar. Stor friköpt trädgårdstomt om 1230 kvm. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkersgolv. Sep WC, kök med laminatgolv. Matsal och vardagsrum med öppen spis och parkettgolv. 4 st sovrum med laminatgolv. Duschrum med ångdusch, WC, tvättställ. På nedre plan finns stor gillestuga med öppen spis och laminatgolv, badrum/bastu, tvättstuga, matkällare, pannrum, stort förråd/hobbyrum, stort garage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    108 kvm
  • Rum
    8 rum (max 5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Pärlblomman 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel med hel källare
  • Byggnadsår
    1963
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Fel och brister
    Huset har stort renoveringsbehov.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-05-23
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1230 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Pärlblomman T 9-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19671109), Stockrosen M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650111)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 368 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 286 000 kr
  • Markvärde
    2 082 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21063 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villan ligger i ett trevligt och mycket omtyckt område med närhet till kommunikationer och affärer. Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård. Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag. Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar. Närmaste centrum är Spånga C med mataffärer, apotek, bibliotek, järnhandel, restauranger, fisk- och köttdelikatessbutiker, banker, inrednings - bosättningsaffärer m m. Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.